T2 Matosinhos Süd In der Nähe der U-Bahn

Wir präsentieren diese elegante T2-Wohnung in hervorragendem Erhaltungszustand, gelegen in einer der begehrtesten und wertvollsten Gegenden von Matosinhos, in der Rua França Júnior, nur wenige Minuten von der Rua Brito Capelo und der U-Bahn-Station entfernt. Eine Premiumlage, die Zentralität, Komfort und eine hohe Lebensqualität vereint.

Mit 97 m² Nutzfläche, ergänzt durch einen 16 m² großen Parkplatz, bietet diese Immobilie großzügige Flächen, eine hervorragende Raumaufteilung und eine natürliche Helligkeit, die sich in allen Zimmern spüren lässt.

Ihre östlich/westliche Sonneneinstrahlung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht, wodurch eine einladende, komfortable und energieeffizientere Atmosphäre entsteht.

Der soziale Bereich besticht durch ein großes, helles Wohnzimmer mit Westausrichtung, in dem der Heizkamin für kuschelige Atmosphäre in den kälteren Monaten sorgt und diesen Raum ideal für Familienzusammenkünfte oder zum Empfang von Freunden macht.

Die Küche präsentiert sich praktisch und funktional und ist ausgestattet mit:
- Herd
- Dunstabzug
- Ofen
- Boiler zur Warmwasserbereitung

Im privaten Bereich befinden sich zwei hervorragend dimensionierte Schlafzimmer, davon eines als komfortable Suite, was Privatsphäre und Bequemlichkeit erhöht. Die Wohnung verfügt zudem über ein zweites vollständiges Bad, das das restliche Schlafzimmer und den Social-Bereich bedient.

Hauptmerkmale:
- T2-Wohnung in hervorragendem Erhaltungszustand
- 97 m² Nutzfläche
- Parkplatz 16 m²
- 2 Schlafzimmer (1 Suite)
- 2 vollständige Bäder
- Großes Wohnzimmer mit Heizkamin
- Ausgestattete Küche
- Hervorragende östlich/westliche Sonneneinstrahlung
- Ausgezeichnete natürliche Helligkeit
- Großzügige, gut verteilte Flächen

Die Lage ist zweifellos eines der größten Attribute dieser Immobilie.

In einer der begehrtesten Gegenden von Matosinhos gelegen, ermöglicht sie echtes urbanes Leben, das praktisch zu Fuß erreichbar ist:
- Rua Brito Capelo und U-Bahn in wenigen Minuten
- Matosinhos Strand
- Mehrere Supermärkte in der Nähe
- Restaurants, Cafés und Straßencafés
- Traditioneller Handel und Großflächen
- Öffentliche und private Dienstleistungen
- Apotheken, Banken und Fitnessstudios
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Spielplätze und Grünflächen

Für Familien bietet diese Lage einen enormen Vorteil, da es ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen gibt, von Kindergärten bis zu Grund- und Sekundarschulen, sodass das Aufwachsen der Kinder ohne große Wegstrecken begleitet werden kann.

Die hervorragenden Verbindungen zu den wichtigsten Fernverkehrsstraßen ermöglichen schnelle Anbindungen an Porto, Leça da Palmeira, den Flughafen und weitere Gebiete der Metropolregion.

Ideal für alle, die im Zentrum von Matosinhos leben möchten – mit Platz, Komfort und der Bequemlichkeit, praktisch alles zu Fuß erledigen zu können. Außerdem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank der starken Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt in dieser Lage.

Eine Wohnung, in der die Kombination aus großzügigen Flächen, Helligkeit, Zentralität und Lebensqualität den Unterschied macht.

Mehr als nur eine Wohnung, eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen der Stadt.

Hinweis: Die mit Möblierung und Dekoration gezeigten Fotos dienen nur zu Illustrationszwecken (virtuelles Styling) und zeigen das ästhetische und funktionale Potenzial der Wohnung nach Vollmöblierung und -dekoration. Die Immobilie wird leer übergeben.