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bellevue.de-ID: 30691449

Maison Neoules 5 Zimmer 143 m² - Pool, Dependence, Poolhaus, Garage und Carport

  • Haus
  • · 143 m² Wohnfläche
  • · 1.716 m² Grundstücksfläche
  • · 549.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die CI-IMMO-Agentur freut sich, Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2001 vorzustellen, ca. 143 m² Wohnfläche mit Abstellraum, Pool, Poolhaus, Garage und Carport. Das Ganze steht auf einem herrlichen, flachen und umzäunten ...mehr lesen
Die CI-IMMO-Agentur freut sich, Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2001 vorzustellen, ca. 143 m² Wohnfläche mit Abstellraum, Pool, Poolhaus, Garage und Carport. Das Ganze steht auf einem herrlichen, flachen und umzäunten Grundstück von 1716 m² und befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohngegend von Néoules.

Dieses nach Südosten ausgerichtete Haus gliedert sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohnbereich von über 60 m² mit Wohnzimmer, Essecke und einer eingerichteten Einbauküche, eine Hauptsuite bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem Bad und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer, die Küche (gelenkte Fensterbahnen) und das Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Garten und zum Pool. Eine Garage, erreichbar vom Wohnbereich, ergänzt diese Ebene.
Im Obergeschoss befindet sich eine Hauptsuite mit Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmern und einem Bad, ein Büro, das zu einem Gästezimmer umgewandelt werden kann, und eine separate Toilette.

Im Außenbereich findet man einen wunderschön bepflanzten Garten, einen traditionellen keramischen 10x5 Pool mit Chlor, ein ausgestattetes Poolhaus mit Wasser- und Stromanschluss, eine Dependence bestehend aus einem Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad mit WC, eine Carport, eine Terrasse von über 80 m² (teilweise überdacht), und zwei elektrisch betriebene Tore.

Außerdem verfügt das Objekt über PVC-Isolierglasfenster, Holz- und Jalousien, eine Abwassergrube gemäß Norm, Frischwasser, einen zugänglichen Kellerboden und eine Beheizung durch Klimaanlage mit Heizboden.

Energieeffizienz und Verbrauch spielen heute eine wichtige Rolle beim Kauf. Die Energieeffizienzklasse ist B bei einem Energieverbrauch von 93 kWh/m²/Jahr. Die Klimaklasse ist A, was auf niedrige Treibhausgasemissionen hinweist (ca. 3 kg CO2/m²/Jahr). Die geschätzten jährlichen Energiekosten für einen Standardgebrauch liegen zwischen 1090 und 1510.

Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website.

Dieses Objekt wird zum Preis von 549 000 Euro inklusive Maklercourtage zum Verkäufer getragen angeboten.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie noch heute die CI-IMMO-Agentur. Valentin OLIVE (EI) Immobilienmakler - RSAC-Nummer: 913 614 293 - Draguignan.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    143 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.716 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3770

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

83136 Néoules · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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