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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30691423
Caux Weinstadthaus mit Charakter, 153 m², mit begrüntem Hof, Nebengebäuden und Garage über 100 m²
- Haus
- · 153 m² Wohnfläche
- · 340 m² Grundstücksfläche
- · 249.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Sie suchen ein authentisches Haus mit schönen Räumen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten?
Dieses Weinhaus mit 153 m² bietet eine echte Chance für eine große Familie, einen Handwerker, einen Sammler oder Käufer, die ein schönes Renovierungsprojekt ...mehr lesen
Dieses Weinhaus mit 153 m² bietet eine echte Chance für eine große Familie, einen Handwerker, einen Sammler oder Käufer, die ein schönes Renovierungsprojekt ...mehr lesen
Sie suchen ein authentisches Haus mit schönen Räumen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten?
Dieses Weinhaus mit 153 m² bietet eine echte Chance für eine große Familie, einen Handwerker, einen Sammler oder Käufer, die ein schönes Renovierungsprojekt verwirklichen möchten.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, überzeugt es durch seinen Charakter, seine großzügigen Räume und die besonders seltenen Nebengebäude.
Im Erdgeschoss bietet das Haus:
- eine separate Küche,
- einen großen, hellen und warmen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden,
- drei geräumige Schlafzimmer,
- ein Bad und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss:
- ein viertes Schlafzimmer vervollständigt den Schlafbereich.
Ausbau- bzw. Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, um je nach Bedarf beispielsweise eine Hauptsuite, ein Arbeitszimmer, einen Spielbereich, ein kreatives Atelier oder einen Freizeitbereich zu schaffen.
Der begrünte Innenhof, der Vorhof und der ehemalige Stall verleihen dem Außenbereich viel Charme und ermöglichen es, schöne Tage in einem intimen und geselligen Rahmen zu genießen. Dieses Ensemble bietet ein bemerkenswertes Potenzial für die Gestaltung zur Schaffung eines Ateliers, einer Sommerküche, eines Entspannungsbereichs oder auch eines Bereichs für einen zukünftigen Pool.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die grosse Garage von über 100 m², perfekt geeignet für einen Handwerker, der ein Atelier oder viel Lagerfläche benötigt, für eine Familie mit vielen Nebengebäuden oder für ein professionelles oder privates Vorhaben, das große Räume erfordert.
Ein charaktervolles Haus zum Umgestalten und Modernisieren, das eine ideale Basis bietet, um ein persönliches Projekt zu realisieren und die Räume, Außenbereiche und Nebengebäude voll zu nutzen.
Technische Merkmale
Heizung Zentralheizung mit Heizöl.
Durchgeführte Diagnosen am . Energieeffizienzklasse: E. Klimaeffizienzklasse: E. Geschätzte Kosten zwischen 3.918 € und 5.302 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements.
Energieaudit durchgeführt am .
Informationen zu rechtlichen und finanziellen Aspekten
Kaufpreis: 249.000 € inkl. MwSt. Verkäufer trägt die Maklergebühr. Maklerprovision: 5,22 % inkl. MwSt. Ohne Notar-, Eintragung- und Grundbuchgebühren.
Nicht vertraglich.
Nach Artikel L.561-5 des Kodex für Währungen/Finanzen wird zur Organisation der Besichtigung ein Personalausweis verlangt.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie David Dehon My Agency unter +33 6 . Ich freue mich, Sie bei der Besichtigung dieses Hauses und bei der Umsetzung Ihres Immobilienprojekts zu unterstützen.
Anzeige verfasst von Herrn David Dehon, Immobilienvermittler im Status eines Einzelunternehmers, registriert beim R.S.A.C. Béziers, SIREN: 984 893 073.
Dieses Weinhaus mit 153 m² bietet eine echte Chance für eine große Familie, einen Handwerker, einen Sammler oder Käufer, die ein schönes Renovierungsprojekt verwirklichen möchten.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, überzeugt es durch seinen Charakter, seine großzügigen Räume und die besonders seltenen Nebengebäude.
Im Erdgeschoss bietet das Haus:
- eine separate Küche,
- einen großen, hellen und warmen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden,
- drei geräumige Schlafzimmer,
- ein Bad und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss:
- ein viertes Schlafzimmer vervollständigt den Schlafbereich.
Ausbau- bzw. Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial, um je nach Bedarf beispielsweise eine Hauptsuite, ein Arbeitszimmer, einen Spielbereich, ein kreatives Atelier oder einen Freizeitbereich zu schaffen.
Der begrünte Innenhof, der Vorhof und der ehemalige Stall verleihen dem Außenbereich viel Charme und ermöglichen es, schöne Tage in einem intimen und geselligen Rahmen zu genießen. Dieses Ensemble bietet ein bemerkenswertes Potenzial für die Gestaltung zur Schaffung eines Ateliers, einer Sommerküche, eines Entspannungsbereichs oder auch eines Bereichs für einen zukünftigen Pool.
Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die grosse Garage von über 100 m², perfekt geeignet für einen Handwerker, der ein Atelier oder viel Lagerfläche benötigt, für eine Familie mit vielen Nebengebäuden oder für ein professionelles oder privates Vorhaben, das große Räume erfordert.
Ein charaktervolles Haus zum Umgestalten und Modernisieren, das eine ideale Basis bietet, um ein persönliches Projekt zu realisieren und die Räume, Außenbereiche und Nebengebäude voll zu nutzen.
Technische Merkmale
Heizung Zentralheizung mit Heizöl.
Durchgeführte Diagnosen am . Energieeffizienzklasse: E. Klimaeffizienzklasse: E. Geschätzte Kosten zwischen 3.918 € und 5.302 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, inklusive Abonnements.
Energieaudit durchgeführt am .
Informationen zu rechtlichen und finanziellen Aspekten
Kaufpreis: 249.000 € inkl. MwSt. Verkäufer trägt die Maklergebühr. Maklerprovision: 5,22 % inkl. MwSt. Ohne Notar-, Eintragung- und Grundbuchgebühren.
Nicht vertraglich.
Nach Artikel L.561-5 des Kodex für Währungen/Finanzen wird zur Organisation der Besichtigung ein Personalausweis verlangt.
Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.
Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie David Dehon My Agency unter +33 6 . Ich freue mich, Sie bei der Besichtigung dieses Hauses und bei der Umsetzung Ihres Immobilienprojekts zu unterstützen.
Anzeige verfasst von Herrn David Dehon, Immobilienvermittler im Status eines Einzelunternehmers, registriert beim R.S.A.C. Béziers, SIREN: 984 893 073.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)153 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)340 m²
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Anbieter-Objektnummerdfd005a-661
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris