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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30691275
Ferme de Moudon
- Haus
- · 340 m² Wohnfläche
- · 495.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Gelegenheiten dieser Art werden äußerst selten. Diese authentische savoyische Hofstelle ist eine der letzten noch auf Les Gets verfügbaren und bietet eine einzigartige Chance, ein außergewöhnliches Familien-Chalet in einer privilegierten alpinen
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Die Gelegenheiten dieser Art werden äußerst selten. Diese authentische savoyische Hofstelle ist eine der letzten noch auf Les Gets verfügbaren und bietet eine einzigartige Chance, ein außergewöhnliches Familien-Chalet in einer privilegierten alpinen Umgebung zu schaffen.
Eingebettet in ein ruhiges Weiler, umgeben von Wald und angrenzend an landwirtschaftliche Flächen, genießt das Anwesen eine naturgeprägte, unberührte Kulisse mit echter Privatsphäre, bleibt aber nur wenige Autominuten vom Zentrum der Gets, von Skipisten und Annehmlichkeiten entfernt. In der Nähe befindet sich eine Skibus-Haltestelle.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft entspricht dem Endteil des Gebäudes und verfügt über den größten privaten Garten sowie über eine eigene traditionelle Mazot. Sie bietet ca. 340 m² nutzbares Potenzial und bildet eine ideale Basis für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt. Unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen könnte sie zu einem wunderschönen Chalet mit 5 bis 6 Schlafzimmern werden, das komfortabel 12 bis 14 Personen beherbergen kann.
Außen ist der Charme dieses Gebäudes sofort ersichtlich. Die überdachte Terrasse, typisch Savoy, hat ihre Authentizität bewahrt. Es wäre auch möglich, den vorhandenen Putz zu entfernen, um die schönen Steinwände des ursprünglichen Gebäudes zu enthüllen und dieser historischen Hofstelle ihren nobles Erscheinungsbild zurückzugeben.
Der Innenraum befindet sich derzeit im Rohzustand, bietet eine völlige Gestaltungsfreiheit, um eine maßgeschneiderte Bergresidenz zu schaffen, die den Charme der Alten mit modernem Komfort verbindet.
Informationen zur Parzellierung
Die Liegenschaft liegt in einer Naturzone (N) des PLUi-H, in einem Gebiet mit architekturgeschütztem Baubereich und in einer zubewilligungspflichtigenbaubereich. Die Renovierung und Gestaltung der Hofstelle ist unter Vorbehalt der Baugenehmigungen und der Wahrung ihres traditionellen architektonischen Charakters möglich.
Die aktuellen Regelungen ermöglichen:
- Renovierung, Sanierung und Umgestaltung des bestehenden Gebäudes
- eine Erweiterung bis zu 20 % der bestehenden Geschossfläche, maximal 60 m² während der Geltungsdauer des PLUi-H
- bis zu zwei Nebengebäuden, mit einer kumulierten Bodenbelastung von maximal 40 m², innerhalb von weniger als 10 Metern zum Hauptgebäude.
Für das Projekt wird außerdem ein neues Abwassersystem (Fäkalientank) benötigt.
Eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Alpenresidenz in einer begehrten Umgebung der Gets zu schaffen, während der Seele und der Authentizität einer echten savoyischen Hofstelle treu bleibt.
Provisionen trägt der Verkäufer. Nicht DPE-pflichtig. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Ihr MY HOME IN THE ALPS-Berater: Lucy PILCHER
Immobilienmaklerin (Einzelfirma)
Eingebettet in ein ruhiges Weiler, umgeben von Wald und angrenzend an landwirtschaftliche Flächen, genießt das Anwesen eine naturgeprägte, unberührte Kulisse mit echter Privatsphäre, bleibt aber nur wenige Autominuten vom Zentrum der Gets, von Skipisten und Annehmlichkeiten entfernt. In der Nähe befindet sich eine Skibus-Haltestelle.
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft entspricht dem Endteil des Gebäudes und verfügt über den größten privaten Garten sowie über eine eigene traditionelle Mazot. Sie bietet ca. 340 m² nutzbares Potenzial und bildet eine ideale Basis für ein ambitioniertes Renovierungsprojekt. Unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen könnte sie zu einem wunderschönen Chalet mit 5 bis 6 Schlafzimmern werden, das komfortabel 12 bis 14 Personen beherbergen kann.
Außen ist der Charme dieses Gebäudes sofort ersichtlich. Die überdachte Terrasse, typisch Savoy, hat ihre Authentizität bewahrt. Es wäre auch möglich, den vorhandenen Putz zu entfernen, um die schönen Steinwände des ursprünglichen Gebäudes zu enthüllen und dieser historischen Hofstelle ihren nobles Erscheinungsbild zurückzugeben.
Der Innenraum befindet sich derzeit im Rohzustand, bietet eine völlige Gestaltungsfreiheit, um eine maßgeschneiderte Bergresidenz zu schaffen, die den Charme der Alten mit modernem Komfort verbindet.
Informationen zur Parzellierung
Die Liegenschaft liegt in einer Naturzone (N) des PLUi-H, in einem Gebiet mit architekturgeschütztem Baubereich und in einer zubewilligungspflichtigenbaubereich. Die Renovierung und Gestaltung der Hofstelle ist unter Vorbehalt der Baugenehmigungen und der Wahrung ihres traditionellen architektonischen Charakters möglich.
Die aktuellen Regelungen ermöglichen:
- Renovierung, Sanierung und Umgestaltung des bestehenden Gebäudes
- eine Erweiterung bis zu 20 % der bestehenden Geschossfläche, maximal 60 m² während der Geltungsdauer des PLUi-H
- bis zu zwei Nebengebäuden, mit einer kumulierten Bodenbelastung von maximal 40 m², innerhalb von weniger als 10 Metern zum Hauptgebäude.
Für das Projekt wird außerdem ein neues Abwassersystem (Fäkalientank) benötigt.
Eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Alpenresidenz in einer begehrten Umgebung der Gets zu schaffen, während der Seele und der Authentizität einer echten savoyischen Hofstelle treu bleibt.
Provisionen trägt der Verkäufer. Nicht DPE-pflichtig. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .
Ihr MY HOME IN THE ALPS-Berater: Lucy PILCHER
Immobilienmaklerin (Einzelfirma)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)340 m²
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Anbieter-Objektnummervm732-mc
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris