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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30691067
Exklusive Villa in Porto Ercole, Toskana
- Haus
- · 240 m² Wohnfläche
- · 1.650.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und lässt schon beim ersten Blick eine sehr natürliche Verbindung zu den Außenbereichen erkennen. Solide Sichtsteinwände begleiten die Volumen der Struktur, während große Fensterfronten helle Räume
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Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und lässt schon beim ersten Blick eine sehr natürliche Verbindung zu den Außenbereichen erkennen. Solide Sichtsteinwände begleiten die Volumen der Struktur, während große Fensterfronten helle Räume schaffen, die zum Garten hin geöffnet sind. Rundherum sorgt der private Pool und die Panorama-Terrassen für eine kompakte, zugleich luftige Atmosphäre, geprägt von Licht, Privatsphäre und Kontinuität mit der Landschaft. Auch die Außenelemente, vom Holzdeck über die schattenspendende Pergola, tragen dazu bei, der Immobilie einen einladenden Charakter zu verleihen, der darauf ausgerichtet ist, jeden Moment des Tages in Ruhe und Komfort zu genießen.
Mit einer Bruttofläche von 240 m² bietet die Immobilie ordentliche Dimensionen und eine Aufteilung, die einen fließenden Alltag ermöglicht – Räume zum Teilen und eher zurückgezogene Ecken. Die 5 Zimmer und 3 Badezimmer erlauben eine große Freiheit bei der Organisation des Hauses, wobei Harmonie zwischen Willkommenhei t und Funktionalität gewahrt wird. Der Privatgarten ist eines der markantesten Merkmale, das die Identität der Villa besonders betont: weitläufig, ordentlich, mit geometrisch geformt geschnittenen Bäumen, begleitet er den privaten Pool und verstärkt dessen Präsenz als Zentrum des Outdoor-Lebens. Die Panorama-Terrassen fügen dem Haus Tiefe und Raum hinzu und schaffen verschiedene Blickpunkte, von denen aus man Licht und Kontext genießen kann. Die Steinbodenplatte korrespondiert mit dem Grün des Rasens, während das mit Sitzgelegenheiten ausgestattete Pergolat und das Holzdeck Räume für Entspannung, Gespräche und die entspannten Zeiten der schönsten Saison eröffnen. Das Ganze vermittelt eine Immobilie, in der Architektur und Außenbereiche kohärent aufeinander Bezug nehmen, ohne klare Abgrenzungen.
Die Tage finden hier einen einfachen, volleren Rhythmus, oft durch das im Freien Erlebte bestimmt: ein Bad im Pool in den hellsten Stunden, eine Pause im Schatten des Pergolats, ein Moment der Ruhe auf den Terrassen mit Blick auf Hügel und Meer. Die Villa lädt dazu ein, viel draußen zu leben, bleibt aber dank der großen Fensterfronten stets mit dem Innenraum verbunden, sodass der Übergang von einem Bereich in den anderen natürlich wirkt. In einem Kontext wie Porto Ercole macht diese Kontinuität zwischen Haus, Garten und Panorama die Immobilie besonders geeignet für jene, die Privatsphäre suchen und eine authentische Beziehung zum Territorium schätzen.
Privatpool, Garten, Terrassen und eine Fläche von 240 m² ergeben ein ausgewogenes Angebot, bei dem jedes Element dazu beiträgt, ein Zuhause zum ganzheitlichen Wohnen zu schaffen. In Porto Ercole, Toskana, vereint die Villa Wohnqualität mit hochwertigem Außenraum in einem Umfeld, das die Landschaft und die Ruhe betont, ohne den Charme der Küste zu vermissen.
Mit einer Bruttofläche von 240 m² bietet die Immobilie ordentliche Dimensionen und eine Aufteilung, die einen fließenden Alltag ermöglicht – Räume zum Teilen und eher zurückgezogene Ecken. Die 5 Zimmer und 3 Badezimmer erlauben eine große Freiheit bei der Organisation des Hauses, wobei Harmonie zwischen Willkommenhei t und Funktionalität gewahrt wird. Der Privatgarten ist eines der markantesten Merkmale, das die Identität der Villa besonders betont: weitläufig, ordentlich, mit geometrisch geformt geschnittenen Bäumen, begleitet er den privaten Pool und verstärkt dessen Präsenz als Zentrum des Outdoor-Lebens. Die Panorama-Terrassen fügen dem Haus Tiefe und Raum hinzu und schaffen verschiedene Blickpunkte, von denen aus man Licht und Kontext genießen kann. Die Steinbodenplatte korrespondiert mit dem Grün des Rasens, während das mit Sitzgelegenheiten ausgestattete Pergolat und das Holzdeck Räume für Entspannung, Gespräche und die entspannten Zeiten der schönsten Saison eröffnen. Das Ganze vermittelt eine Immobilie, in der Architektur und Außenbereiche kohärent aufeinander Bezug nehmen, ohne klare Abgrenzungen.
Die Tage finden hier einen einfachen, volleren Rhythmus, oft durch das im Freien Erlebte bestimmt: ein Bad im Pool in den hellsten Stunden, eine Pause im Schatten des Pergolats, ein Moment der Ruhe auf den Terrassen mit Blick auf Hügel und Meer. Die Villa lädt dazu ein, viel draußen zu leben, bleibt aber dank der großen Fensterfronten stets mit dem Innenraum verbunden, sodass der Übergang von einem Bereich in den anderen natürlich wirkt. In einem Kontext wie Porto Ercole macht diese Kontinuität zwischen Haus, Garten und Panorama die Immobilie besonders geeignet für jene, die Privatsphäre suchen und eine authentische Beziehung zum Territorium schätzen.
Privatpool, Garten, Terrassen und eine Fläche von 240 m² ergeben ein ausgewogenes Angebot, bei dem jedes Element dazu beiträgt, ein Zuhause zum ganzheitlichen Wohnen zu schaffen. In Porto Ercole, Toskana, vereint die Villa Wohnqualität mit hochwertigem Außenraum in einem Umfeld, das die Landschaft und die Ruhe betont, ohne den Charme der Küste zu vermissen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)240 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96431-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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