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bellevue.de-ID: 30691047
Exklusive Villa mit Pool in Bolgheri, Toskana
- Haus
- · 630 m² Wohnfläche
- · 2.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa präsentiert sich mit einer roten Fassade, die durch weiße Details an Fenstern und bogenförmigen Türen gegliedert ist – ein Ensemble, das der Immobilie sofort Charakter verleiht, ohne demonstrative Effekte. Vor dem Eingang begleitet der
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Die Villa präsentiert sich mit einer roten Fassade, die durch weiße Details an Fenstern und bogenförmigen Türen gegliedert ist – ein Ensemble, das der Immobilie sofort Charakter verleiht, ohne demonstrative Effekte. Vor dem Eingang begleitet der Steinboden die Ankunft mit einer soliden und maßvollen Präsenz, während das natürliche, großzügige Licht die Räume und Außenbereiche besonders einladend macht. Das Grün rund um das Haus, zwischen Bäumen, Pflanzen und Winden, verleiht Tiefe und Raum; von Markisen und Pergolabereichen beschattete Zonen deuten eine Alltagsführung mit entspannten Zeiten, Gesprächen im Freien und einer fortlaufenden Verbindung nach Draußen an.
Mit 630 qm Geschäftsfläche, 20 Zimmern und 12 Badezimmern bietet diese Immobilie stattliche Dimensionen und eine Verteilung, die sich für ein großzügiges Wohnleben eignet: Platz für Familie, Gäste und repräsentative Momente mit natürlicher Leichtigkeit. Die Privatsphäre durch Garten und privaten Pool stärkt das Gefühl von Autonomie und Diskretion und lässt sich vorstellen, dass das Haus das ganze Jahr über in Innen- wie Außenbereich lebt. Außen erstreckt sich das Gebäude über mehrere Stockwerke unter Ziegeleindeckungen, mit einem architektonischen Entwurf, der sich auch in den weißen Rahmen und den bogengestützten Öffnungen widerspiegelt. Der vorgelagerte Bereich, gepflastert, schafft eine ordentliche und funktionale Schwelle, während der weiße Pergola und die mit Tischen und Stühlen ausgestatteten Zonen die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens konkret erweitern. Die Vegetation, die die Villa umgibt, zusammen mit dem Zaun, der die Bereiche abgrenzt, trägt dazu bei, eine behutsame und geschützte Atmosphäre zu schaffen, in der die äußere Dimension nicht nur Kulisse ist, sondern integraler Bestandteil des Wohnens.
Die Tage finden hier einen natürlichen Rhythmus zwischen dem Pool, Momenten unter dem Pergola und Pausen im Schatten des Gartens. Die Anwesenheit von Tischen und Sitzgelegenheiten unter den Überdachungen erzählt von einer Lebensweise, die die Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum betont, mit Flächen, die bereit sind für ein langsames Frühstück, ein sommerliches Abendessen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Auch der Kontext von Bolgheri trägt dazu bei, der Immobilie Identität zu geben, indem er sie in eine toskanische Landschaft einbindet, die Landwirtschaft, Maßstab und eine Lebensqualität im engen Zusammenhang mit Landschaft und Outdoor-Leben heraufbeschwört.
Eine Villa dieser Größe, mit privatem Pool, Garten und einem so erkennbaren architektonischen System, stellt ein Angebot von großer Substanz im Bolgheri-Kontext dar. Die Kombination aus Weite, Diskretion und gut integrierten Außenbereichen macht sie sowohl als Privatresidenz geeignet als auch, mit der entsprechenden Vision, als Repräsentanz- oder Empfangsadresse an einem der bekanntesten Orte der Toskana.
Mit 630 qm Geschäftsfläche, 20 Zimmern und 12 Badezimmern bietet diese Immobilie stattliche Dimensionen und eine Verteilung, die sich für ein großzügiges Wohnleben eignet: Platz für Familie, Gäste und repräsentative Momente mit natürlicher Leichtigkeit. Die Privatsphäre durch Garten und privaten Pool stärkt das Gefühl von Autonomie und Diskretion und lässt sich vorstellen, dass das Haus das ganze Jahr über in Innen- wie Außenbereich lebt. Außen erstreckt sich das Gebäude über mehrere Stockwerke unter Ziegeleindeckungen, mit einem architektonischen Entwurf, der sich auch in den weißen Rahmen und den bogengestützten Öffnungen widerspiegelt. Der vorgelagerte Bereich, gepflastert, schafft eine ordentliche und funktionale Schwelle, während der weiße Pergola und die mit Tischen und Stühlen ausgestatteten Zonen die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens konkret erweitern. Die Vegetation, die die Villa umgibt, zusammen mit dem Zaun, der die Bereiche abgrenzt, trägt dazu bei, eine behutsame und geschützte Atmosphäre zu schaffen, in der die äußere Dimension nicht nur Kulisse ist, sondern integraler Bestandteil des Wohnens.
Die Tage finden hier einen natürlichen Rhythmus zwischen dem Pool, Momenten unter dem Pergola und Pausen im Schatten des Gartens. Die Anwesenheit von Tischen und Sitzgelegenheiten unter den Überdachungen erzählt von einer Lebensweise, die die Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum betont, mit Flächen, die bereit sind für ein langsames Frühstück, ein sommerliches Abendessen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Auch der Kontext von Bolgheri trägt dazu bei, der Immobilie Identität zu geben, indem er sie in eine toskanische Landschaft einbindet, die Landwirtschaft, Maßstab und eine Lebensqualität im engen Zusammenhang mit Landschaft und Outdoor-Leben heraufbeschwört.
Eine Villa dieser Größe, mit privatem Pool, Garten und einem so erkennbaren architektonischen System, stellt ein Angebot von großer Substanz im Bolgheri-Kontext dar. Die Kombination aus Weite, Diskretion und gut integrierten Außenbereichen macht sie sowohl als Privatresidenz geeignet als auch, mit der entsprechenden Vision, als Repräsentanz- oder Empfangsadresse an einem der bekanntesten Orte der Toskana.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)630 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96397-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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