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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30690955
Doppelhaushälfte 89 m² mit Garten, 3 Schlafzimmern, ausgebauten Dachboden und Zugang zum Pool – Sichere Domaine in Villeneuve-Loubet
- Haus
- · 89 m² Wohnfläche
- · 475.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur, die Sie mit einem außergewöhnlichen Begleitdienst unterstützt. Entdecken Sie diese sorgfältig präsentierte Immobilie mit professionellen Photos, detailliertem Grundriss und immersiver
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Willkommen bei Abriculteurs, Ihre familiengeführte Agentur, die Sie mit einem außergewöhnlichen Begleitdienst unterstützt. Entdecken Sie diese sorgfältig präsentierte Immobilie mit professionellen Photos, detailliertem Grundriss und immersiver 360°-Besichtigung für eine optimale Veranschaulichung.
Genießen Sie eine privilegierte Lebensqualität im begehrten Domaine des Hameaux du Soleil: sichere Umgebung, absolute Ruhe und direkter Zugang zum Wald für Ihre tägliche Spaziergänge – alles in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten.
Die 89 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Dachboden, Doppelhaushälfte, überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und hell durchflutete Räume. Der Wohnbereich ist warm und einladend und öffnet sich nach draußen durch eine breite Tür. Die halb-offene Küche, perfekt gestaltet, wird durch einen Waschbereich unter der Treppe ergänzt.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, um sonnige Morgenden zu genießen. Der ausgebauten Dachboden mit viel natürliches Licht bietet einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
Der Garten nach Süden ausgerichtet hinten und eine einladende Terrasse vorne bilden eine Außenanlage, die mediterranes Klima in Privatsphäre genießen lässt. Dieses sichere Domaine garantiert ein echtes "alles zu Fuß"-Leben mit Pool, Tennis, Pförtnern und privater Stellplatz vor dem Haus.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Außergewöhnliche Domaine: Pool, Tennis, Pförtner für unübertroffene Ruhe
- Ideale Lage in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.200 € / Jahr
- ASL-Gebühren: ca. 2.000 € / Jahr (Dienstleistungen inklusive)
- Einzelheizung mit Gas und Holzkamin
- Frische Fassade und Dach, Innenraum modernisierungsbedürftig
- Immobilie unter ASL-Status, keine laufenden Verfahren
- Energieausweis: C (132 kWh/m²/Jahr) – CO₂-Emissionen: B (22 kg CO₂/m²/Jahr)
Kaufpreis: 475.000 € inkl. MwSt. (Provision trägt der Verkäufer).
VERKAUF DURCH VERPFLICHTUNG ZUM AUFTRAG
Hinweise zu Risiken:
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Camille DAGOT, Handelsagentin (EI), im RSAC NICE registriert unter Nr. 512 207 622, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website.
Camille DAGOT
EI • RSAC NICE 512 207 622
Genießen Sie eine privilegierte Lebensqualität im begehrten Domaine des Hameaux du Soleil: sichere Umgebung, absolute Ruhe und direkter Zugang zum Wald für Ihre tägliche Spaziergänge – alles in der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten.
Die 89 m² Wohnfläche zuzüglich ausgebautem Dachboden, Doppelhaushälfte, überzeugt durch eine funktionale Aufteilung und hell durchflutete Räume. Der Wohnbereich ist warm und einladend und öffnet sich nach draußen durch eine breite Tür. Die halb-offene Küche, perfekt gestaltet, wird durch einen Waschbereich unter der Treppe ergänzt.
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon, um sonnige Morgenden zu genießen. Der ausgebauten Dachboden mit viel natürliches Licht bietet einen zusätzlichen Raum, ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
Der Garten nach Süden ausgerichtet hinten und eine einladende Terrasse vorne bilden eine Außenanlage, die mediterranes Klima in Privatsphäre genießen lässt. Dieses sichere Domaine garantiert ein echtes "alles zu Fuß"-Leben mit Pool, Tennis, Pförtnern und privater Stellplatz vor dem Haus.
Die Highlights dieser Immobilie:
- Außergewöhnliche Domaine: Pool, Tennis, Pförtner für unübertroffene Ruhe
- Ideale Lage in der Nähe von Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.200 € / Jahr
- ASL-Gebühren: ca. 2.000 € / Jahr (Dienstleistungen inklusive)
- Einzelheizung mit Gas und Holzkamin
- Frische Fassade und Dach, Innenraum modernisierungsbedürftig
- Immobilie unter ASL-Status, keine laufenden Verfahren
- Energieausweis: C (132 kWh/m²/Jahr) – CO₂-Emissionen: B (22 kg CO₂/m²/Jahr)
Kaufpreis: 475.000 € inkl. MwSt. (Provision trägt der Verkäufer).
VERKAUF DURCH VERPFLICHTUNG ZUM AUFTRAG
Hinweise zu Risiken:
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Camille DAGOT, Handelsagentin (EI), im RSAC NICE registriert unter Nr. 512 207 622, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter der SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website.
Camille DAGOT
EI • RSAC NICE 512 207 622
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
-
Anbieter-Objektnummerymyh2029_dcd_0108_8
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris