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bellevue.de-ID: 30690941
Renoviertes Haus mit 3 Schlafzimmern, zwei großen Garagen und ausbaubarem Speicher
- Haus
- · 97 m² Wohnfläche
- · 180.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
GABIAN DORFHAUS RENOVIERT MIT 3 SCHLAFZIMMERN, ZWEI GROßEN GARAGEN UND GROßEM POTENZIAL
Im Herzen des Dorfes Gabian bietet David Dehon, My Agency, dieses charmante Stadthaus an, das großzügige Räume, zwei große Garagen und zahlreiche ...mehr lesen
Im Herzen des Dorfes Gabian bietet David Dehon, My Agency, dieses charmante Stadthaus an, das großzügige Räume, zwei große Garagen und zahlreiche ...mehr lesen
GABIAN DORFHAUS RENOVIERT MIT 3 SCHLAFZIMMERN, ZWEI GROßEN GARAGEN UND GROßEM POTENZIAL
Im Herzen des Dorfes Gabian bietet David Dehon, My Agency, dieses charmante Stadthaus an, das großzügige Räume, zwei große Garagen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erdgeschoss: Zwei große miteinander verbundene Garagen, die unabhängig genutzt werden können; eine davon mit automatischem Tor. Diese Flächen ermöglichen das Abstellen mehrerer Fahrzeuge, die Erstellung einer Werkstatt oder eine erhebliche Lagermöglichkeit.
Im ersten Stock finden Sie 97 m2 renovierte Flächen mit Sorgfalt. Der Wohnraum ist großzügig und hell, verbindet Wohnzimmer und moderne, vollständig ausgestattete Küche. Ein Abstellraum ergänzt diesen funktionalen Bereich.
Der Nachtbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Hauptschlafsuite, sowie ein zweites Bad und eine Waschküche.
Im zweiten Stock bietet ein großer ausbaubarer Dachboden echtes Erweiterungspotenzial. Je nach Bedarf und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen kann er zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, einen Spielbereich oder auch eine überdachte Terrasse als Außenbereich aufnehmen.
Das Haus verfügt außerdem über einen nicht zum Grundstück gehörenden Garten, ca. 500 Meter entfernt, auf den Höhen des Dorfes. Ein schöner Ort, um Ruhe zu genießen, zu gärtnern oder Outdoor-Mekrazationen mit schöner Aussicht zu verbringen.
Ein charmantes, sofort bewohnbares und entwickelbares Haus, ideal für eine erste Investition, eine Familie, einen Handwerker oder ein Projekt, das Wohnen und Geschäftsräume kombiniert.
Rechtliche und finanzielle Informationen:
Kaufpreis: 180.000,00 € HAI/Hinweis des Verkäufers, Maklercourtage 5% inkl. MwSt., zuzüglich Notar-, Register- und Grundbuchkosten. Nicht vertragliches Dokument.
Grundsteuer: 870 € / Jahr
Diagnostische Kosten: Geschätzt zwischen 1.225 € und 1.657 € pro Jahr
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Laut Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier, wird zur Organisation der Besichtigung ein Personalausweis verlangt.
Hinweis: Die Flächenangaben dienen rein illustrativ und sind nicht vertraglich. Der Käufer wird gebeten, die tatsächlichen Maße während der Besichtigungen zu überprüfen und alle notwendigen Prüfungen vor dem endgültigen Abschluss durchzuführen. Die Immobilienagentur übernimmt keine Haftung bei Abweichungen zwischen angezeigten Daten und der materiellen Realität der Immobilie. Die offizielle und rechtsverbindliche Vermessung wird durch den Gutachter erstellt.
Anzeige von Herrn Dehon David, Immobilienvermittler bei der Agentur MY AGENCY, EI-Status, im Handelsregister Béziers unter der SIREN-Nummer 984 893 073
Möchten Sie eine Besichtigung planen?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns jetzt.
David, My Agency, unter +33 6
Im Herzen des Dorfes Gabian bietet David Dehon, My Agency, dieses charmante Stadthaus an, das großzügige Räume, zwei große Garagen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erdgeschoss: Zwei große miteinander verbundene Garagen, die unabhängig genutzt werden können; eine davon mit automatischem Tor. Diese Flächen ermöglichen das Abstellen mehrerer Fahrzeuge, die Erstellung einer Werkstatt oder eine erhebliche Lagermöglichkeit.
Im ersten Stock finden Sie 97 m2 renovierte Flächen mit Sorgfalt. Der Wohnraum ist großzügig und hell, verbindet Wohnzimmer und moderne, vollständig ausgestattete Küche. Ein Abstellraum ergänzt diesen funktionalen Bereich.
Der Nachtbereich umfasst drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Hauptschlafsuite, sowie ein zweites Bad und eine Waschküche.
Im zweiten Stock bietet ein großer ausbaubarer Dachboden echtes Erweiterungspotenzial. Je nach Bedarf und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen kann er zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro, einen Spielbereich oder auch eine überdachte Terrasse als Außenbereich aufnehmen.
Das Haus verfügt außerdem über einen nicht zum Grundstück gehörenden Garten, ca. 500 Meter entfernt, auf den Höhen des Dorfes. Ein schöner Ort, um Ruhe zu genießen, zu gärtnern oder Outdoor-Mekrazationen mit schöner Aussicht zu verbringen.
Ein charmantes, sofort bewohnbares und entwickelbares Haus, ideal für eine erste Investition, eine Familie, einen Handwerker oder ein Projekt, das Wohnen und Geschäftsräume kombiniert.
Rechtliche und finanzielle Informationen:
Kaufpreis: 180.000,00 € HAI/Hinweis des Verkäufers, Maklercourtage 5% inkl. MwSt., zuzüglich Notar-, Register- und Grundbuchkosten. Nicht vertragliches Dokument.
Grundsteuer: 870 € / Jahr
Diagnostische Kosten: Geschätzt zwischen 1.225 € und 1.657 € pro Jahr
Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Laut Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier, wird zur Organisation der Besichtigung ein Personalausweis verlangt.
Hinweis: Die Flächenangaben dienen rein illustrativ und sind nicht vertraglich. Der Käufer wird gebeten, die tatsächlichen Maße während der Besichtigungen zu überprüfen und alle notwendigen Prüfungen vor dem endgültigen Abschluss durchzuführen. Die Immobilienagentur übernimmt keine Haftung bei Abweichungen zwischen angezeigten Daten und der materiellen Realität der Immobilie. Die offizielle und rechtsverbindliche Vermessung wird durch den Gutachter erstellt.
Anzeige von Herrn Dehon David, Immobilienvermittler bei der Agentur MY AGENCY, EI-Status, im Handelsregister Béziers unter der SIREN-Nummer 984 893 073
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David, My Agency, unter +33 6
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)97 m²
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Anbieter-Objektnummerdfd025-890
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris