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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30690579

Villa, 150 m², zum Verkauf

  • Haus
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Gegenden an der Westküste von Lefkada gelegen, nur wenige Minuten vom weltberühmten Strand Καθμιστά entfernt, werden diese beiden unabhängigen, identischen Luxusvillen zum Verkauf angeboten. Sie eignen sich hervorragend ...mehr lesen
In einer der begehrtesten Gegenden an der Westküste von Lefkada gelegen, nur wenige Minuten vom weltberühmten Strand Καθμιστά entfernt, werden diese beiden unabhängigen, identischen Luxusvillen zum Verkauf angeboten. Sie eignen sich hervorragend sowohl als private Wohnsitze als auch als renditestarke Objekte zur Vermietung von Ferienwohnungen.

Jede Villa bietet eine Gesamtnutzfläche von 120 m², bestehend aus 75 m² Maissonett (Erdgeschoss und erstem Stock) und zusätzlich 45 m² voll ausgearbeitetem Keller mit separater Küche, Schlafzimmer und Bad. Dieser zusätzliche Raum bietet hervorragende Flexibilität für die Unterbringung von Gästen oder kann als eigenständige Wohnung genutzt werden.

Die Hauptunterkunft verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Bäder mit begehbaren Schränken, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine voll funktionsfähige Küche. Die Villen sind mit zentraler Öl-Heizung und klimatisiertem Wohnen das ganze Jahr über ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.

Jede Immobilie verfügt über drei Balkone, von denen zwei einen schönen Blick auf das Ionische Meer bieten. Alle Balkone sind mit eleganten Holsläden mit Stoffsonnenblenden ausgestattet und schaffen attraktive Outdoor-Wohnbereiche.

Die wunderschön gestalteten Gärten sind von großen Bäumen geprägt und verfügen über private Pools. Eine Villa hat einen Pool von 65,63 m², die andere von 40 m² und bieten Privatsphäre und das perfekte Umfeld zum Entspannen. Weitere outdoor Annehmlichkeiten umfassen Außen-Dusche, traditionellen Steingrill, Steinofen aus Holzbackofen und eine komplette Outdoor-Ausstattung, Liegestühle, Sonnenschirme und Accessoires.

Ein wesentlicher Teil der Innenausstattung und der Ausstattung ist im Verkauf enthalten, sodass der neue Eigentümer direkt einziehen oder den Betrieb der Immobilie aufnehmen kann.

Weitere Merkmale umfassen:
- Privater Außenstellplatz je Villa.
- Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
- Sicherheitssystem.
- Zwei öffentliche Wasseranschlüsse pro Immobilie.
- Eigenes Abwassersystem pro Villa.
- Gemeinsamer Wassertank von 35 m³.

In Kombination mit einer hervorragenden Lage nur wenige Minuten von einem der berühmtesten Strände von Lefkada, hochwertiger Bauweise und einer vollständigen Palette moderner Annehmlichkeiten, stellen diese Villen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie ein ideales luxuriöses Heim auf der schönen Insel Lefkada dar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1-49

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

31080 Καλαμίτσι · GRC

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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