Monte do Pícaro : Ein zeitgenössisches Luxus-Meisterwerk im Alentejo – Eine exklusive Immobilie 45 Fahrminuten von Lissabon entfernt

Die Vision
Erworben im Jahr 2020 und einer umfassenden architektonischen Umgestaltung unterzogen, präsentiert sich Monte do Pícaro als schlüsselfertige Design-Immobilie, die kürzlich fertiggestellt wurde. Auf einem weitläufigen privaten Gelände von 11,5 Hektar (ca. 28 Morgen) in einem ruhigen Tal außerhalb von Montemor-o-Novo bietet diese Immobilie eine rare Fusion aus absoluter Abgeschiedenheit, nachhaltiger Innovation und mühelosem Anschluss an Lissabon, die Algarve und Spanien.

Zwei unabhängige und vollständig möblierte Residenzen
Das Anwesen umfasst zwei luxuriöse eigenständige Häuser, die durch einen malerischen natürlichen Bach getrennt sind und absolute Autonomie für Gäste oder Ko-Living-Arrangements garantieren. Beide sind vollständig möbliert und ermöglichen einen nahtlosen Übergang in den Alentejo-Lifestyle.

Das Haupthaus: Moderne Pracht
Ein Open-Plan-Meisterwerk, das für gehobene Freizeit und nahtlose Innen-Außen-Leben konzipiert ist.
- Unterkunft: 4 großzügige en-suite Schlafzimmer.
- Sozialräume: Große Aufenthaltsbereiche mit bodentiefen Schiebetüren, die ununterbrochene Ausblicke auf die Landschaft bieten.
- Unterhaltung: Eine 80 m² große Terrasse führt zu einem imposanten schwarzen Infinity-Pool von 20 m.
- Annehmlichkeiten: Design-Küche, Weinkeller, Gäste-WC und ein kommerziell ausgestattetes Fitnessstudio.
- Technologie: Smart-Home-Betrieb, automatisierte Jalousien, Sicherheitsbildschirme, Glasfaser-Internet und eine 3-Auto-Garage.
- Klima: Fußbodenheizung und vollumfängliche Klimatisierung.

Die Residenz für Gäste: Die perfekte Zuflucht
Ein charmantes und modernes Haus, ideal für Familie oder Luxus-Vermietung.
- Unterkunft: 2 en-suite Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
- Merkmale: Offene Küche/Essen/Wohnbereich mit Parkettboden und hochwertiger Verarbeitung.
- Outdoor-Leben: Privater Pool, 40 m² Terrasse, integrierter Grill und eine Außenküche mit traditionellem Pizza-/Brotofen.
- Infrastruktur: Privater Zufahrtsweg, Private Garage und automatisierte Bewässerung für die Rasenanlagen.

Ein Portfolio voller Potenzial: Investition und Diversifikation
Monte do Pícaro ist nicht nur eine Residenz, sondern eine vielseitige kommerzielle Anlage mit vorab genehmigten Studien für verschiedene Unternehmen:
- Rebland/Vinifikation: Genehmigte Weinberg-Lizenz von 4,5 Hektar, unterstützt durch eine vollständige Kosten- und Betriebsanalyse.
- Boutique-Tourismus: Ideal für ein Wellness-Retreat. Eine Machbarkeitsstudie basierend auf dem AutoCamp-Konzept ist auf Anfrage erhältlich.
- Landwirtschaftliche Innovation: Im Natura 2000-Rahmen gelegen, ist das Land bereit für wassersparende, high-yield Kulturen wie Lavendel, Pilze, Kirschen und Mandeln.
- Handwerksproduktion: Eine kommerzielle Wasseraufbereitungsanlage bietet die Wasserqualität, die für eine Mikrobrauerei oder eine Gin-Destillerie erforderlich ist.
- Reitsport- Vision: Das sanfte Gelände und die vorhandene Infrastruktur machen es zu einem idealen Standort für maßgeschneiderte Ställe und Trainingsarenen.

Infrastruktur und Wartung
Ausgelegt auf Unabhängigkeit und Effizienz, umfasst das Anwesen:
- Verbesserte Wasseraufbereitung und dedicated Lagerhallen.
- Erhöhte Sicherheit mit Videoüberwachung und vollständiger Telekommunikationsanbindung.
- Rundum-sorglos-Wartung: Der Verkauf umfasst eine breite Palette von Maschinen (Traktor, Anhänger, Tankwagen, Aufsitzmäher usw.), die nötig sind, um das Anwesen in perfektem Zustand zu halten.

Standort & Lebensstil
Nur 4.560 Minuten (7.580 km) vom Flughafen Lissabon entfernt und 30 Minuten von Évora, einer UNESCO-Weltkulturerbestadt, bietet es die ideale Balance zwischen Kultur und Bequemlichkeit.
Erlesene Nachbarn: Nur wenige Minuten entfernt von Quinta da Plansel, Gandum Village, LAND Vineyards und der neuen Ai Weiwei-Kunstgalerie.
Küstenzugang: Erreichen Sie in nur 40 bis 60 Minuten ikonische Strände von Comporta oder der Costa Vicentina.

Geben Sie sich einer außergewöhnlichen Lebensstilchance hin, in der die Tradition des Alentejo auf globale Raffinesse trifft.