Verkauf von T4-Wohnung mit 120,71 m², Verkauf von T4-Wohnung, Renoviert in Seixal, Amora

Fantastische renovierte T4-Wohnung in Cruz de Pau, Quinta da Medideira

Gelegen in einem Gebäude in ausgezeichnetem Pflegezustand, im dritten Stock ohne Aufzug,
ist es das ideale Zuhause für alle, die Platz, Modernität und eine zentrale Lage suchen.

Genieße privilegierte Lage: Rua D. Augusto, Cruz de Pau (Amora)

Diese Immobilie profitiert von einer Umgebung reich an Handel, Dienstleistungen und Verkehrsanbindung, was es ermöglicht, den Alltag zu Fuß zu bestreiten.

Interessenspunkte und nahe Annehmlichkeiten:

Verkehr: Wenige Gehminuten vom Fertagus-Zugbahnhof Fertagus (Foros de Amora) entfernt, schnelle Verbindung nach Lissabon und Setúbal, außerdem Busnetz (Carris Metropolitana) und direkter Zugang zur A2 und A33.

Einzelhandel & Supermärkte: In der Nähe des Zentrums für berufliche Bildung, des Mercado Municipal da Cruz de Pau, Gesundheitszentrum, Pingo Doce, Lidl und Continente Bom Dia.

Dienstleistungen & Bildung: Umgeben von Apotheken, Bankschaltern (CGD, Millennium bcp), Konditoreien, traditionelle Bäcker und Schulen (Grund- und Sekundarschulen).

Freizeit: In der Nähe des Parque Urbano das Paivas und nur wenige Minuten von der atemberaubenden Seixal-Bucht entfernt, ideal für Familienausflüge und sportliche Aktivitäten.

Wir präsentieren diese prachtvolle Immobilie, die großzügige Flächen, zeitgenössische Oberflächen und hervorragendes natürliches Licht durch zwei Sonnenseiten vereint.

Wichtiger Hinweis: Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Die Bilder mit Möblierung und Dekoration entsprechen einer virtuellen Projektion (Home Staging) und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Nutzungspotentials der Flächen.

Flächen & Verteilung der Immobilie
Bruttoprivatfläche: 120,71 m²
Bruttohinterliegende Fläche: 5,04 m²

Aufteilungs- & Ausstattungsmerkmale der Räume
Open Space — Wohnzimmer + Küche (29,56 m²): Ein offener, moderner und funktionaler Bereich mit Heizungsrücklauf und direktem Zugang zu einer angenehmen Veranda.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und Thermo-Eco.
4 Großzügige Schlafzimmer:
Schlafzimmer 1 (13,05 m²): Zugang zu einer Veranda in der Veranda (mit Kipp- und Drehfenstern), ideal für eine Leseecke oder Arbeitsbereich.
Schlafzimmer 2: 14,84 m²
Schlafzimmer 3: 14,58 m²
Schlafzimmer 4: 11,20 m²
2 Moderne Bäder:
WC 1: Ausgestattet mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
WC 2: Hauptbad mit keramischer Marmorstile-Verkleidung, Dusche mit zwei Duschsäulen, Toilette und Doppelwaschbecken.
Details & Technischer Komfort
Fensterrahmen: PVC-Fenster mit Kippsystem, Doppelglas und elektrischen Rollläden.
Beleuchtung & Bodenbelag: Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots und Laminatboden in hellen Holzfarben in allen trockenen Räumen.
Sicherheit: Eingangstür mit Codeschloss.
Mehr als ein Zuhause – ein Raum, in dem Sie Ihre Familie wachsen lassen können, bereit zum Einzug und zur individuellen Gestaltung, wo Raum, Eleganz und Zentralität zusammentreffen!

Kommen Sie persönlich mit Ihrer Immobilienberaterin seit 1992 vorbei und sehen Sie, was Worte und Bilder vermissen lassen.