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bellevue.de-ID: 30690527
Gebäude-10 Eigentumswohnungen-Benfica-Calcada do Tojal
- Haus
- · 384 m² Wohnfläche
- · 293 m² Grundstücksfläche
- · 1.800.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Gebäude mit 10 autonomen Wohnungen und privaten Höfen | Investitionsmöglichkeit
Wohngebäude bestehend aus fünf Etagen und 10 autonomen Wohnungen, je zwei Einheiten pro Etage, erbaut auf einem Grundstück von 293 m².
Die Immobilie verfügt über 112 m² ...mehr lesen
Wohngebäude bestehend aus fünf Etagen und 10 autonomen Wohnungen, je zwei Einheiten pro Etage, erbaut auf einem Grundstück von 293 m².
Die Immobilie verfügt über 112 m² ...mehr lesen
Gebäude mit 10 autonomen Wohnungen und privaten Höfen | Investitionsmöglichkeit
Wohngebäude bestehend aus fünf Etagen und 10 autonomen Wohnungen, je zwei Einheiten pro Etage, erbaut auf einem Grundstück von 293 m².
Die Immobilie verfügt über 112 m² Bebauungsfläche, 560 m² Bruttobaufläche und eine großzügige Außenfläche von 181 m². Aufgrund der Vielfalt der Typologien und der Verteilung der Einheiten bietet es ein interessantes Potenzial für Investitionen und Rendite auf dem Mietmarkt.
Aufteilung der Wohnungen
Kelleruntergeschoss
• Wohnung A — T0 (rechte Seite): Eingangshalle, offene Küche und Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und privater Innenhof mit 36,61 m².
• Wohnung B — T0 (linke Seite): Eingangshalle, offene Küche und Wohnzimmer, Badezimmer und privater Innenhof mit 35,90 m².
Keller
Mit ähnlicher Konfiguration wie das Erdgeschoss.
• Wohnung C — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich. Beinhaltet privaten Innenhof mit 44,78 m².
• Wohnung D — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich. Beinhaltet privaten Innenhof mit 44,76 m².
Erdgeschoss
Entspricht der Höhe eines ersten Stocks.
• Wohnung E — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
• Wohnung F — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
Erstes Obergeschoss
• Wohnung G — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
• Wohnung H — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
Zweites Obergeschoss — Dachbodenutzung
• Wohnung I — T0 (rechte Seite): Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Badezimmer und Terrasse.
• Wohnung J — T0 (linke Seite): Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Badezimmer und Terrasse.
Derzeit verfügt das Gebäude über zwei lebenslange Mietverträge mit folgenden monatlichen Mieten:
• Erdgeschoss linke Seite: 451,50 €
• Wohnung im 2. Stock: 141,54 €
Eine Chance für Investoren, die eine Immobilie mit 10 autonomen Einheiten, privaten Außenbereichen und Potenzial zur Wertsteigerung und Rendite suchen.
Energieeffizienzklasse: D
Wohngebäude bestehend aus fünf Etagen und 10 autonomen Wohnungen, je zwei Einheiten pro Etage, erbaut auf einem Grundstück von 293 m².
Die Immobilie verfügt über 112 m² Bebauungsfläche, 560 m² Bruttobaufläche und eine großzügige Außenfläche von 181 m². Aufgrund der Vielfalt der Typologien und der Verteilung der Einheiten bietet es ein interessantes Potenzial für Investitionen und Rendite auf dem Mietmarkt.
Aufteilung der Wohnungen
Kelleruntergeschoss
• Wohnung A — T0 (rechte Seite): Eingangshalle, offene Küche und Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und privater Innenhof mit 36,61 m².
• Wohnung B — T0 (linke Seite): Eingangshalle, offene Küche und Wohnzimmer, Badezimmer und privater Innenhof mit 35,90 m².
Keller
Mit ähnlicher Konfiguration wie das Erdgeschoss.
• Wohnung C — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich. Beinhaltet privaten Innenhof mit 44,78 m².
• Wohnung D — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich. Beinhaltet privaten Innenhof mit 44,76 m².
Erdgeschoss
Entspricht der Höhe eines ersten Stocks.
• Wohnung E — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
• Wohnung F — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
Erstes Obergeschoss
• Wohnung G — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
• Wohnung H — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
Zweites Obergeschoss — Dachbodenutzung
• Wohnung I — T0 (rechte Seite): Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Badezimmer und Terrasse.
• Wohnung J — T0 (linke Seite): Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Badezimmer und Terrasse.
Derzeit verfügt das Gebäude über zwei lebenslange Mietverträge mit folgenden monatlichen Mieten:
• Erdgeschoss linke Seite: 451,50 €
• Wohnung im 2. Stock: 141,54 €
Eine Chance für Investoren, die eine Immobilie mit 10 autonomen Einheiten, privaten Außenbereichen und Potenzial zur Wertsteigerung und Rendite suchen.
Energieeffizienzklasse: D
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)384 m²
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Grundstücksfläche (ca.)293 m²
-
Anbieter-Objektnummer1286411
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris