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bellevue.de-ID: 30690527

Gebäude-10 Eigentumswohnungen-Benfica-Calcada do Tojal

  • Haus
  • · 384 m² Wohnfläche
  • · 293 m² Grundstücksfläche
  • · 1.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Gebäude mit 10 autonomen Wohnungen und privaten Höfen | Investitionsmöglichkeit
Wohngebäude bestehend aus fünf Etagen und 10 autonomen Wohnungen, je zwei Einheiten pro Etage, erbaut auf einem Grundstück von 293 m².
Die Immobilie verfügt über 112 m² ...mehr lesen
Gebäude mit 10 autonomen Wohnungen und privaten Höfen | Investitionsmöglichkeit
Wohngebäude bestehend aus fünf Etagen und 10 autonomen Wohnungen, je zwei Einheiten pro Etage, erbaut auf einem Grundstück von 293 m².
Die Immobilie verfügt über 112 m² Bebauungsfläche, 560 m² Bruttobaufläche und eine großzügige Außenfläche von 181 m². Aufgrund der Vielfalt der Typologien und der Verteilung der Einheiten bietet es ein interessantes Potenzial für Investitionen und Rendite auf dem Mietmarkt.
Aufteilung der Wohnungen
Kelleruntergeschoss
• Wohnung A — T0 (rechte Seite): Eingangshalle, offene Küche und Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und privater Innenhof mit 36,61 m².
• Wohnung B — T0 (linke Seite): Eingangshalle, offene Küche und Wohnzimmer, Badezimmer und privater Innenhof mit 35,90 m².
Keller
Mit ähnlicher Konfiguration wie das Erdgeschoss.
• Wohnung C — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich. Beinhaltet privaten Innenhof mit 44,78 m².
• Wohnung D — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich. Beinhaltet privaten Innenhof mit 44,76 m².
Erdgeschoss
Entspricht der Höhe eines ersten Stocks.
• Wohnung E — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
• Wohnung F — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
Erstes Obergeschoss
• Wohnung G — T1 (rechte Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
• Wohnung H — T1 (linke Seite): Flur, Antechambre, Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon auf der Rückseite, vom Wohnzimmer zugänglich.
Zweites Obergeschoss — Dachbodenutzung
• Wohnung I — T0 (rechte Seite): Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Badezimmer und Terrasse.
• Wohnung J — T0 (linke Seite): Küche und Wohnzimmer in Offenes Raumkonzept, Badezimmer und Terrasse.
Derzeit verfügt das Gebäude über zwei lebenslange Mietverträge mit folgenden monatlichen Mieten:
• Erdgeschoss linke Seite: 451,50 €
• Wohnung im 2. Stock: 141,54 €
Eine Chance für Investoren, die eine Immobilie mit 10 autonomen Einheiten, privaten Außenbereichen und Potenzial zur Wertsteigerung und Rendite suchen.
Energieeffizienzklasse: D

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    384 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    293 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1286411

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

1500 Benfica · PRT

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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