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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30690511
Haus mit Charakter und doppeltem Zugang
- Haus
- · 184 m² Wohnfläche
- · 299 m² Grundstücksfläche
- · 480.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
TLH IMMOBILIER exklusiv!\n\nIm Herzen der historischen Bastide von Grenade-sur-Garonne bietet dieses alte Ziegelhaus eine seltene Konfiguration mit zwei Zugängen von zwei perpendicularen Straßen: einen Eingang auf der Wohnseite und einen zweiten
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TLH IMMOBILIER exklusiv!\n\nIm Herzen der historischen Bastide von Grenade-sur-Garonne bietet dieses alte Ziegelhaus eine seltene Konfiguration mit zwei Zugängen von zwei perpendicularen Straßen: einen Eingang auf der Wohnseite und einen zweiten unabhängigen Eingang auf der Garagenseite.\nDas Haus erstreckt sich über ca. 184 m² Wohnfläche.\n\nIm Erdgeschoss umfasst es ein 36 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine unabhängige Küche von 18 m², ein Schlafzimmer oder Büro von 21 m², ein Badezimmer, eine Toilette und einen Hauswirtschaftsraum von 10 m².\nIm Obergeschoss bietet es drei Schlafzimmer von ca. 21 m², 21 m² und 15 m², eine Bibliothek, ein Badezimmer und WC sowie eine überdachte Terrasse von 25 m².\nAußerhalb sorgt eine große ca. 50 m² überdachte Terrasse für weitere Wohnbereiche und führt zu einem intimen Garten.\nDer zweite Zugang bedient eine ca. 45 m² große Garage, einen 12 m² großen Keller und einen 45 m² großen Dachboden, zusätzlich 25 m² überdachte Terrasse. Diese bedeutenden zusätzlichen Flächen bieten echtes Potenzial, um eine Werkstatt, einen Arbeitsbereich, eine eigenständige Wohnung zu schaffen oder ein Mietprojekt zu entwickeln – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.\nEine Haus von Charakter mit großzügigen Volumen, von denen einige Bereiche je nach Wünschen der zukünftigen Eigentümer geweckt und neu gestaltet werden können.\n\nKontaktieren Sie Sylvia de Beaumont ( RSAC 944 144 096 ) noch heute / um eine Besichtigung zu arrangieren und lassen Sie sich von diesem Haus verzaubern.\nDie Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Honorare inklusive von 3,67% inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers. Preis\nhors Honorar 463.000\n\nHonorare inklusive von 3,67% inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 463.000. Energieeffizienzklasse C, Klima Klasse C Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 1820,00 und 2540,00 über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.\n\nIhr THE LUXURY HOUSE-Berater: Sylvia DE BEAUMONT\nHandelsvertreterin (Einzelunternehmen)\n RSAC 944 144 096
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)184 m²
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Grundstücksfläche (ca.)299 m²
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Anbieter-Objektnummer325-theluxuryhouse
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris