Exklusive Villa in Capannori, im Herzen der Toskana

Die Villa präsentiert sich mit großzügigen Volumen und einer maßvollen Präsenz, der eine weiße Fassade mit grünen Fensterrahmen, dekorativen Gittern und Lamellentüren zugrunde liegt. Ringsum breitet sich der Atem der Liegenschaft sofort nach außen aus, wo der große Privatgarten das Gebäude mit Kontinuität begleitet und eine zurückhaltende Dimension von Licht, Stille und Raum vermittelt. Selbst die einfachsten Details, wie die Beete und Terracotta-Topfgefäße, die die Umgebung des Hauses zieren, tragen dazu bei, das Bild einer Residenz zu vermitteln, die mit natürlicher Leichtigkeit drinnen und draußen gelebt werden soll.

Die Zahlen erzählen deutlich die Substanz der Immobilie: 920 m² vermietbare Fläche, verteilt auf 20 Räume, mit 11 Bädern, eine beachtliche Größe, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von der großen Privatresidenz bis zu einem repräsentativen Domizil, bis hin zu einem zu prüfenden gastlichen Projekt. Die Räume gewinnen zusätzliche Tiefe durch Bereiche, die das tägliche Leben und das gesellige Miteinander vervollständigen, wie die Untergeschoss-Wohnstube (Taverne), der Weinkeller und der Kamin, Elemente, die Substanz hinzufügen und das Ganze noch vielschichtiger machen. Die Nebengebäude erweitern das Potenzial der Villa weiter und bieten einen separaten Baukörper, der sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpassen lässt, während Parkplätze die Verwaltung der Liegenschaft erleichtern. Außen sorgt der 16.500 m² große Privatgarten für eine seltene Privatsphäre und Kontinuität zur Villa. Die Fassade, mit ihrem klassischen Design, dem Satteldach und den grünen Fensternrahmen, verleiht dem Ensemble Wiedererkennbarkeit ohne Zwang und bewahrt einen zurückhaltenden, kohärenten Charakter im toskanischen Umfeld.

Die Tage hier können in einem weiten Rhythmus verlaufen, geprägt von Räumen, die unterschiedliche Momente aufnehmen, und offenen Bereichen, die dazu einladen, so viel Zeit wie möglich draußen zu verbringen. Der Garten wird zu einer echten Erweiterung des Hauses, geeignet zum Empfangen, zum Abstecken ruhigerer Ecken oder einfach zum Genießen der Ruhe, die eine Fläche dieser Größe bieten kann. Die Präsenz der Dependence deutet auf eine fließende Gästebetreuung hin, während Taverne und Weinkeller sich für eine eher gesellige und zurückhaltende Dimension eignen. In Capannori, im Gebiet von Lucca, findet diese Immobilie eine Lage, die im Einklang mit einer Art des Wohnens steht, die Platz, Privatsphäre und unmittelbaren Kontakt nach außen schätzt.

Eine Villa dieser Größe, mit 920 m² vermietbarer Fläche, 20 Räumen, 11 Bädern und einem Privatgarten von 16.500 m², stellt eine herausragende Präsenz im residentialen Panorama der Region dar. Die Lage im Gemeinde Capannori, in der Provinz Lucca, verleiht den Wert eines recognizable toskanischen Kontexts, während die Struktur der Immobilie sie zu einer Lösung macht, die sich an diejenigen richtet, die eine bedeutende Residenz suchen, die Repräsentation, Komfort und großen Wohnraum vereint.