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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30690307
Landwirtschaftsbetrieb in Orbetello, Maremma Toscana
- Haus
- · 302 m² Wohnfläche
- · 214.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die sichtbaren Holzbalken der Arkaden, die massiven Holssäulen und das Ziegeldach verleihen diesem landwirtschaftlichen Betrieb mit 302 m² Nutzfläche sofort Charakter, eine Immobilie, die Wohnfläche und Außenraum sinnvoll verbindet mit einer
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Die sichtbaren Holzbalken der Arkaden, die massiven Holssäulen und das Ziegeldach verleihen diesem landwirtschaftlichen Betrieb mit 302 m² Nutzfläche sofort Charakter, eine Immobilie, die Wohnfläche und Außenraum sinnvoll verbindet mit einer konkreten, nie gebauten Präsenz. Die hellen Wände, dunkelholzt Fensterrahmen und die breiten Glasflächen begleiten das natürliche Licht im Innenraum und bewahren einen kontinuierlichen Dialog mit dem umliegenden Grün. Ringsum ein großer Rasen und gut verteilte Freiflächen verstärken das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre und vermitteln eine einladende, authentische Atmosphäre, die eng mit dem Leben im Freien verbunden ist.
Die Liegenschaft erstreckt sich über 10 Räume und verfügt über 4 Bäder, mit einer Konfiguration, die flexible Nutzung erlaubt – sowohl für den Alltag als auch für eine komplexere Raumnutzung. Besonders stark macht die Verbindung nach außen das private Gartenareal von 214.000 m², das den Hauptkörper umgibt und seine Wahrnehmung außerordentlich erweitert, einen Kontext großer Offenheit und Diskretion bietend. Der Weingarten fügt eine identitätsstiftende landwirtschaftliche Komponente hinzu, im Einklang mit der Natur des Anwesens, während Garage, Stellplatz, Kellerräume und Taverne die Liegenschaft mit Nebenräumen und funktionalen Bereichen ergänzen und so die Nutzbarkeit über die Zeit erhöhen. Architektonisch bewahrt das Gebäude eine Maßhaltung und ein gut erkennbares Erscheinungsbild: Der helle Putz trifft auf Holzelemente, die Glasflächen verleihen Tiefe und Licht, die Arkaden schaffen Übergangs- und Ruhezonen, die das Verhältnis zwischen Innen- und Außenraum natürlicher gestalten. Das Ganze vermittelt eine greifbare Qualität, die sich in Proportionen, sichtbaren Materialien und der Kontinuität mit der landwirtschaftlichen Landschaft ausdrückt.
Die Tage hier fließen zwischen großzügigen Innenräumen und einer Außenwelt, die dazu einlädt, jede Saison mit größeren Zeiträumen zu erleben. Der private Garten von 214.000 m² wird zur täglichen Bühne, der Weinberg erinnert an eine direkte Beziehung zur Erde, während Arkaden und Grünflächen Orte zum unbeschwerten Wohnen vom Morgen bis zum Abend bieten. Auch der Kellereiz und die Taverne tragen dazu bei, einen Lebensstil zu definieren, der die Geselligkeit und die Bodenständigkeit der toskanischen Landschaft widerspiegelt – in einer Liegenschaft, die Privatsphäre bietet, ohne auf den Komfort der zusätzlichen Räume zu verzichten.
Landwirtschaftsbetrieb, Residenz im Grünen und charakterstarke Immobilie – dieses Angebot findet in Orbetello eine sicher interessante Einordnung im Kontext der Toskana. Die Kombination aus Innenfläche, Grundstücksgröße und zusätzlichen Einrichtungen macht es zu einer wertvollen Lösung, die anspricht, wer Raum, Identität und eine authentische Beziehung zum Territorium sucht.
Die Liegenschaft erstreckt sich über 10 Räume und verfügt über 4 Bäder, mit einer Konfiguration, die flexible Nutzung erlaubt – sowohl für den Alltag als auch für eine komplexere Raumnutzung. Besonders stark macht die Verbindung nach außen das private Gartenareal von 214.000 m², das den Hauptkörper umgibt und seine Wahrnehmung außerordentlich erweitert, einen Kontext großer Offenheit und Diskretion bietend. Der Weingarten fügt eine identitätsstiftende landwirtschaftliche Komponente hinzu, im Einklang mit der Natur des Anwesens, während Garage, Stellplatz, Kellerräume und Taverne die Liegenschaft mit Nebenräumen und funktionalen Bereichen ergänzen und so die Nutzbarkeit über die Zeit erhöhen. Architektonisch bewahrt das Gebäude eine Maßhaltung und ein gut erkennbares Erscheinungsbild: Der helle Putz trifft auf Holzelemente, die Glasflächen verleihen Tiefe und Licht, die Arkaden schaffen Übergangs- und Ruhezonen, die das Verhältnis zwischen Innen- und Außenraum natürlicher gestalten. Das Ganze vermittelt eine greifbare Qualität, die sich in Proportionen, sichtbaren Materialien und der Kontinuität mit der landwirtschaftlichen Landschaft ausdrückt.
Die Tage hier fließen zwischen großzügigen Innenräumen und einer Außenwelt, die dazu einlädt, jede Saison mit größeren Zeiträumen zu erleben. Der private Garten von 214.000 m² wird zur täglichen Bühne, der Weinberg erinnert an eine direkte Beziehung zur Erde, während Arkaden und Grünflächen Orte zum unbeschwerten Wohnen vom Morgen bis zum Abend bieten. Auch der Kellereiz und die Taverne tragen dazu bei, einen Lebensstil zu definieren, der die Geselligkeit und die Bodenständigkeit der toskanischen Landschaft widerspiegelt – in einer Liegenschaft, die Privatsphäre bietet, ohne auf den Komfort der zusätzlichen Räume zu verzichten.
Landwirtschaftsbetrieb, Residenz im Grünen und charakterstarke Immobilie – dieses Angebot findet in Orbetello eine sicher interessante Einordnung im Kontext der Toskana. Die Kombination aus Innenfläche, Grundstücksgröße und zusätzlichen Einrichtungen macht es zu einer wertvollen Lösung, die anspricht, wer Raum, Identität und eine authentische Beziehung zum Territorium sucht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)302 m²
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Grundstücksfläche (ca.)214.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96370-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris