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bellevue.de-ID: 30690269

Appartement mit Meerblick zum Verkauf in Le Croisic (44490)

  • Wohnung
  • · 38 m² Wohnfläche
  • · 199.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen des Croisic vorzustellen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und bietet einen schönen freien Blick auf den Hafen von Le Croisic.

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Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen des Croisic vorzustellen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und bietet einen schönen freien Blick auf den Hafen von Le Croisic.

Der Wohnbereich geht über in eine offene, eingerichtete Küche. Das Ganze eröffnet Zugang zu einem angenehmen Schlafzimmer, das ebenfalls über natürliches Licht verfügt. Ein Bad und eine separate Toilette vervollständigen diese Immobilie.

Die Geschäfte der Innenstadt, ein Supermarkt, Restaurants am Kai sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der SNCF-Bahnhof (TER und TGV nach Paris Montparnasse) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Strände von Le Croisic und der Küstenpfad sind leicht zugänglich; auch das regionale Naturparkg Brière und der Ozean befinden sich in der Nähe.

Pluspunkte der Immobilie:
- Meerblick
- Sehr guter Zustand
- Dachgeschoss mit Charme der Altbauzeit und sichtbaren Balken
- Unmittelbare Nähe zum Strand, zu Annehmlichkeiten und zum Bahnhof

Hinweis:
- Grundsteuer: 474 € / Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 480 € / Jahr (verantwortlich durch ehrenamtliche Eigentümergemeinschaft: reduzierte Eigentumswohnkosten)
- Zustand der Immobilie: Guter Zustand
- Die Immobilie steht unter Eigentumsverwaltung
- 9 Wohnungen
- Abwasserentsorgung über Kanal
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten

Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m2.an): 284 (E)
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.an): 11 (B)
Energiekosten Min 1040€ / Max 1440€
Referenzpreisjahre: 2021

Wohnung mit hohem Energieverbrauch.

Kaufpreis: 199 900 € inkl. MwSt. (Abriculteurs-Gebühren vom Verkäufer zu tragen)

Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC von VILLE unter der Nr. 831 315 809, ohne Treuhand, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    38 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    bdev5601_lb_3107

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44490 Le Croisic · FRA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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