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bellevue.de-ID: 30690259
Fester Charme-Wohnung, Pariser Eleganz – 130 m², 5 Zimmer – Paris 10 (Porte Saint-Denis)
- Wohnung
- · 130 m² Wohnfläche
- · 1.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese elegante T5-Wohnung mit 130 m² in Paris im 10. Arrondissement vorzustellen.
Entdecken Sie diese schöne 130 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines eleganten XIX. Jahrhunderts Gebäudes mit Aufzug und Pförtner, ...mehr lesen
Entdecken Sie diese schöne 130 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines eleganten XIX. Jahrhunderts Gebäudes mit Aufzug und Pförtner, ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese elegante T5-Wohnung mit 130 m² in Paris im 10. Arrondissement vorzustellen.
Entdecken Sie diese schöne 130 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines eleganten XIX. Jahrhunderts Gebäudes mit Aufzug und Pförtner, ideal gelegen zwischen Porte Saint-Martin und Porte Saint-Denis: ein lebhaftes Viertel, beliebt für seine Theater, vielfältigen Geschäfte und den privilegierten Zugang zu den Verkehrsmitteln.
Der großzügige Eingangsbereich empfängt ein großes Büro, ideal als Empfangsraum oder Arbeitsbereich, sowie ein Hauptwohnbereich, der den Charme des Alten widerspiegelt: Parkett im Fischgrat, Stuckarbeiten, Kamin und prächtige goldene Verzierungen, hervorgehoben durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen, sonnigen Schlafzimmern nach Süden ausgerichtet, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein zweiter Flur führt zu einer unabhängigen, ausgestatteten Küche, einem dritten Zimmer zum Hof hin und einem Duschbad mit separater Toilette.
Die modulare Anordnung und die großen Volumina dieser Immobilie eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung nach den Arbeiten, gut geeignet für Familienleben.
Eine Kellerröhre ergänzt die bereits vorhandenen zahlreichen Stauräume in der Wohnung.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Hervorragende Lage im Herzen des lebhaften Viertels
- XIX. Jahrhundert-Gebäude mit Aufzug und Pförtner
- Erhaltener Charakter: Fischgrät-Parkett, Stuck, Kamin und ursprüngliche Dekoration
- Modularität: Große Volumen mit großem Potenzial nach der Renovierung.
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.946 €
- Wohnungseigentumsgebühren: 5.591 € / Jahr (Wasser, Aufzug, Pförtner, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche)
- Zustand der Immobilie: Renovierung erforderlich
- Die Immobilie steht unter Wohnungseigentum: 33 Lose, davon 12 Wohnungslose
- Wohnungslose Nr. 26 Kellerlose Nr. 15
- Keine laufenden Rechtsverfahren
Verbrauch (konventionell) (kWhEP/m²·a): 256 (E)
Schätzbare Emissionen (kg CO2/m²·a): 51 (E)
Verkaufspreis: 1.105.800 € (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren trägt der Käufer in Höhe von 44.200 €, insgesamt 1.150.000 € (inkl. Maklergebühren), entspricht 4 % des Verkaufspreises.
Interessiert an dieser Immobilie? Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC Nanterre unter Nr. 903 553 295, ohne Geldmittel, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295
Entdecken Sie diese schöne 130 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines eleganten XIX. Jahrhunderts Gebäudes mit Aufzug und Pförtner, ideal gelegen zwischen Porte Saint-Martin und Porte Saint-Denis: ein lebhaftes Viertel, beliebt für seine Theater, vielfältigen Geschäfte und den privilegierten Zugang zu den Verkehrsmitteln.
Der großzügige Eingangsbereich empfängt ein großes Büro, ideal als Empfangsraum oder Arbeitsbereich, sowie ein Hauptwohnbereich, der den Charme des Alten widerspiegelt: Parkett im Fischgrat, Stuckarbeiten, Kamin und prächtige goldene Verzierungen, hervorgehoben durch eine bemerkenswerte Deckenhöhe.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen, sonnigen Schlafzimmern nach Süden ausgerichtet, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein zweiter Flur führt zu einer unabhängigen, ausgestatteten Küche, einem dritten Zimmer zum Hof hin und einem Duschbad mit separater Toilette.
Die modulare Anordnung und die großen Volumina dieser Immobilie eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für eine Umgestaltung nach den Arbeiten, gut geeignet für Familienleben.
Eine Kellerröhre ergänzt die bereits vorhandenen zahlreichen Stauräume in der Wohnung.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Hervorragende Lage im Herzen des lebhaften Viertels
- XIX. Jahrhundert-Gebäude mit Aufzug und Pförtner
- Erhaltener Charakter: Fischgrät-Parkett, Stuck, Kamin und ursprüngliche Dekoration
- Modularität: Große Volumen mit großem Potenzial nach der Renovierung.
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.946 €
- Wohnungseigentumsgebühren: 5.591 € / Jahr (Wasser, Aufzug, Pförtner, Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche)
- Zustand der Immobilie: Renovierung erforderlich
- Die Immobilie steht unter Wohnungseigentum: 33 Lose, davon 12 Wohnungslose
- Wohnungslose Nr. 26 Kellerlose Nr. 15
- Keine laufenden Rechtsverfahren
Verbrauch (konventionell) (kWhEP/m²·a): 256 (E)
Schätzbare Emissionen (kg CO2/m²·a): 51 (E)
Verkaufspreis: 1.105.800 € (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren trägt der Käufer in Höhe von 44.200 €, insgesamt 1.150.000 € (inkl. Maklergebühren), entspricht 4 % des Verkaufspreises.
Interessiert an dieser Immobilie? Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI), eingetragen im RSAC Nanterre unter Nr. 903 553 295, ohne Geldmittel, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, mit Sitz in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website
Isabelle FRANCIS
RSAC NANTERRE 903 553 295
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Anbieter-Objektnummerrsvy3036_if_3107_3
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris