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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30690251
Haus mit 45 m² Terrasse zu verkaufen in Cognac (16100)
- Haus
- · 150 m² Wohnfläche
- · 192 m² Grundstücksfläche
- · 139.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac im Viertel Saint-Martin (16100) vorzustellen.
Es öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle (die als Büro oder Esszimmer umgestaltet werden kann) und bietet im Erdgeschoss ...mehr lesen
Es öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle (die als Büro oder Esszimmer umgestaltet werden kann) und bietet im Erdgeschoss ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Cognac im Viertel Saint-Martin (16100) vorzustellen.
Es öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle (die als Büro oder Esszimmer umgestaltet werden kann) und bietet im Erdgeschoss eine unabhängige Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, einen Abstellraum und getrennte WCs.
Im ersten Stock bestehen drei komfortable Schlafzimmer, ein Bad mit doppeltem Waschbecken und WC. Der Zugang zur Zwischenebene und zu einem der Schlafzimmer führt direkt zu einer 45 m² großen Terrasse mit freiem Blick.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit einer motorisierten Tür. Ein Hof sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.
Dieses Objekt profitiert von einer zentralen Lage in Cognac mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants und Nahversorgung.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Helles und funktionales Familienzimmer
- 45 m² Terrasse, vom Obergeschoss und vom Schlafzimmer aus zugänglich
- motorisierte Garage und Keller
- Wärmepumpe
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.400 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht mitgeteilt (Wärmepumpe 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Das Objekt steht nicht unter der Eigentümergemeinschaft
- Abwasserentsorgung über Kanalisation
Verbrauch nach Standard (kWhEP/m2.an): 181 (D)
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.an): 6 (B)
Energiepreismin./max.: zwischen 2.000 und 2.600 € / Jahr
Referenzpreis der Jahre: 2021
Verkaufspreis: 139.000 € TTC (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsagentin (EI), beim RSAC Créteil registriert unter Nr. 880 255 179, kein Barankauf, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufsausübungskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssätze auf unserer Website einsehbar.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Es öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle (die als Büro oder Esszimmer umgestaltet werden kann) und bietet im Erdgeschoss eine unabhängige Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, einen Abstellraum und getrennte WCs.
Im ersten Stock bestehen drei komfortable Schlafzimmer, ein Bad mit doppeltem Waschbecken und WC. Der Zugang zur Zwischenebene und zu einem der Schlafzimmer führt direkt zu einer 45 m² großen Terrasse mit freiem Blick.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge mit einer motorisierten Tür. Ein Hof sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt.
Dieses Objekt profitiert von einer zentralen Lage in Cognac mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants und Nahversorgung.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Helles und funktionales Familienzimmer
- 45 m² Terrasse, vom Obergeschoss und vom Schlafzimmer aus zugänglich
- motorisierte Garage und Keller
- Wärmepumpe
Zu beachten:
- Grundsteuer: 1.400 € / Jahr
- Jährliche Heizkosten: nicht mitgeteilt (Wärmepumpe 2024 installiert)
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Das Objekt steht nicht unter der Eigentümergemeinschaft
- Abwasserentsorgung über Kanalisation
Verbrauch nach Standard (kWhEP/m2.an): 181 (D)
CO2-Emissionen Schätzung (kg CO2/m2.an): 6 (B)
Energiepreismin./max.: zwischen 2.000 und 2.600 € / Jahr
Referenzpreis der Jahre: 2021
Verkaufspreis: 139.000 € TTC (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Anzeige erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Estelle BIGOURET, Handelsagentin (EI), beim RSAC Créteil registriert unter Nr. 880 255 179, kein Barankauf, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufsausübungskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris. Provisionssätze auf unserer Website einsehbar.
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Estelle BIGOURET EI • R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)150 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)192 m²
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Anbieter-Objektnummerugsb2069_eb_3107_4
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris