Langsam lebende Provençale: Authentisches Landhaus mit ca. 300 m² in L’Isle-sur-la-Sorgue zu verkaufen

In einer ruhigen und unberührten Umgebung präsentiert dieses hervorragende Farmhaus aus dem 19. Jahrhundert, das nahezu 300 m² Wohnfläche bietet, unser Immobilienbüro in L’Isle-sur-la-Sorgue zum Verkauf. Am Rande eines charmanten provençalischen Dorfes gelegen, fasziniert diese charakterstarke Immobilie durch ihre Authentizität und die Qualität der Renovierung. Vollständig restauriert mit sorgfältig ausgewählten Materialien bietet dieses Landhaus in der Provence nahe Pernes-les-Fontaines den Charme des ursprünglichen Gebäudes bei gleichzeitiger Integration moderner Annehmlichkeiten für hohen Wohnkomfort. Die doppelt verglasten Aluminiumfensterrahmen, das zentrale Staubsaugsystem und die Solarpaneele zeugen von einer Renovierung, die bis ins kleinste Detail geplant wurde. Sobald man das Anwesen betritt, wird man von seinem Charme ergriffen: großzügige Proportionen, viel natürliches Licht und eine warme, typisch provençalische Atmosphäre.

Das Haus umfasst:

- Eine elegante Eingangshalle, die nahtlos zu den verschiedenen Wohnbereichen führt.
- Eine vollständig ausgestattete Küche, konzipiert für Genießer, mit einem hervorragenden SMEG-Herde/Ofen.
- Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und hohen Decken, das einen geselligen Aufenthaltsraum bietet, der nach draußen führt und eine angenehme Erweiterung zu einem eleganten Baldachin beherbergt, der einen Sommeressbereich – der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen – beherbergt.

Der Schlafbereich:

- vier schöne Schlafzimmer und zweiDuschbäder.
- Ein großes Zimmer, das derzeit als Schlafsaal eingerichtet ist und über eigenes Bad verfügt, wodurch sich eine breite Palette möglicher Nutzungen ergeben (Familienzimmer, Spielzimmer, zusätzliche Schlafzimmer usw.).

Nebengebäude und zusätzliche Räume:

- Ein beheizter Swimmingpool von 6 x 12 Metern, mit Wärmepumpe ausgestattet und durch eine aufrollbare Abdeckung geschützt.
- Eine Boule-Bahn, eine Weinkeller
- Eine hervorragende Orangerie mit Travertinboden und Kochnische, ideal zum Unterhalten oder als separater Wohnbereich.
- Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad en Suite, perfekt für die Vermittlung von Familie und Gästen in vollständiger Privatsphäre.
- Mehrere Garagen.

Außenbereiche:
Ein prächtiges, mehr als 7.000 m² großes, landschaftlich gestaltetes Gelände mit Bäumen, ein markanter Eingang mit einem elektrischen Schmiedeeisentor, das zu einer eleganten gepflasterten Auffahrt führt, einen üppigen Garten mit einem Steinbrunnen, einem Pavillon, zahlreichen Obstbäumen und majestätischen Platane-Bäumen – eine einzigartige Atmosphäre. Ein außergewöhnliches Ambiente, in dem Authentizität, Komfort und der Provençal-Lebensstil zusammenkommen.

Hinweis zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, ist auf der Géorisques-Website verfügbar:
Im Einklang mit den geltenden Vorschriften wird der Energieausweis (EPC) für diese Immobilie auf der Grundlage einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen.
Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch ein Netz, das sich über mehr als 50 Länder erstreckt.