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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30690207

Historisches Immobilienensemble in Saint-Martin-de-Valgalgues zu verkaufen

  • Haus
  • · 414 m² Wohnfläche
  • · 3.047 m² Grundstücksfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten von Alès entfernt, in der Gemeinde Saint-Martin-de-Valgalgues, steht dieses charakteristische Immobilienkomplex zum Verkauf.

Auf einem Grundstück von 3.047 m² bietet es enormes Potenzial. Mit großzügigen Wohnräumen und zahlreichen ...mehr lesen
Nur wenige Minuten von Alès entfernt, in der Gemeinde Saint-Martin-de-Valgalgues, steht dieses charakteristische Immobilienkomplex zum Verkauf.

Auf einem Grundstück von 3.047 m² bietet es enormes Potenzial. Mit großzügigen Wohnräumen und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten eignet es sich gleichermaßen als Familiendomizil, als Tourismusbetrieb oder als Investitionsprojekt.

Die Liegenschaft umfasst ein erstes einstöckiges Haus von ca. 114 m². Es verfügt über einen einladenden Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine vollständig ausgestattete offene Küche vereint, vier Schlafzimmer, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken und Toilette sowie eine Abstellkammer. Das Haus verfügt über PVC-Doppelkglassfenster, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung teilweise gespeist durch eine Wärmepumpe und eine reversible Klimaanlage in den Hauptwohnbereichen sowie mehreren Schlafzimmern. Zwei der Schlafzimmer müssen nach Ihren Bedürfnissen noch fertiggestellt werden.

Ein zweites Gebäude von ca. 531 m² bietet umfangreiche Entwicklungspotenziale. Dieses Gebäude umfasst drei unabhängige Ferienhäuser.

Das erste Ferienhaus ist vollständig eingerichtet und betriebsbereit. Es umfasst ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, eine Dusche mit Doppelwaschbecken, hochwertige Ausstattungen einschließlich Travertinboden, reversible Klimaanlage und eine private Terrasse.

Die anderen beiden Ferienhäuser, die jeweils ebenfalls über eine eigene Terrasse verfügen, sind noch zu vervollständigen und bieten die Möglichkeit, den Grundriss entsprechend Ihrem Projekt individuell zu gestalten.

Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen Rohbau-Pool von ca. 10 × 4 Metern.

Mit seinen außergewöhnlichen Volumina, der angenehmen Umgebung und zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Ferienvermietungsgeschäft zu gründen, eine markante Familienresidenz zu schaffen oder eine Investition mit hohem Potenzial zu tätigen.

Zum Verkauf angeboten von unserer Janssens Immobilier-Agentur in Uzès.

Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem weltweit führenden Unternehmen im Bereich Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch das Netz in mehr als 50 Ländern.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website:

Gemäß der geltenden Vorschriften wird die EPC-Fläche dieser Immobilie auf der Grundlage einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams genau gemessenen Gesamtfläche abweichen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    414 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.047 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    uz265vm

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

30520 Saint-Martin-de-Valgalgues · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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