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bellevue.de-ID: 30690173

Moderne Maison Von 194 m2 - 5 Schlafzimmer - In Nähe Aller Annehmlichkeiten

  • Haus
  • · 194 m² Wohnfläche
  • · 1.491 m² Grundstücksfläche
  • · 624.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

CAMBLANES-ET-MEYNAC – ZENTRUM-BOURG – IN DER NÄHE VON VERKÄUFEN, SCHULEN UND VERKEHRSMITTELN – BORDEAUX IN 15 MINUTEN

IMMOBILIEN RIVA bietet Ihnen exklusiv dieses angenehme moderne Haus von ca. 194 m2 an, ideal gelegen im Herzen von ...mehr lesen
CAMBLANES-ET-MEYNAC – ZENTRUM-BOURG – IN DER NÄHE VON VERKÄUFEN, SCHULEN UND VERKEHRSMITTELN – BORDEAUX IN 15 MINUTEN

IMMOBILIEN RIVA bietet Ihnen exklusiv dieses angenehme moderne Haus von ca. 194 m2 an, ideal gelegen im Herzen von Camblanes-et-Meynac, auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1.500 m2.

Schon beim Eingang offenbart das Haus großzügige und helle Lebensräume. Der Wohn- und Küchenbereich wurde neu gestaltet, um eine schöne visuelle Kontinuität zwischen den beiden Räumen zu schaffen. Die Metall-Verglasung verleiht einen zeitgenössischen und originellen Touch, lässt zugleich Licht ungehindert zirkulieren und ermöglicht von der Küche aus einen vollen Blick auf den Garten, ohne durch eine Trennwand getrennt zu sein.

Der Wohnbereich ist warm und einladend und mit einem Holzofen ausgestattet – ideal für Freunde des gemütlichen Feuerabends.

Der große Essbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und bietet einen privilegierten Raum, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente nach außen zu verlängern.

Eine ca. 15 m2 große Nebenküche, die auch als Hauswirtschaftsraum, Heizraum und Lagerfläche dient, ergänzt diesen funktionalen Bereich. Sie verfügt über einen direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, die sich am hinteren Teil des Hauses befindet und schattiger ist, besonders angenehm an Sommertagen.

Der Schlafbereich umfasst 5 SCHLÄFZE (5 Schlafzimmer), darunter ein großes Schlafzimmer im Obergeschoss von ca. 47 m2 mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Badezimmer, ein Duschbad sowie zwei WC vervollständigen das Ensemble.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage von ca. 44 m2, in der zwei Fahrzeuge Platz finden. Sie verfügt außerdem über eine große Loggia mit viel zusätzlichem Stauraum.

Im Außenbereich lädt der großzügig Grünraum zu einer angenehmen Poolfläche ein, bestehend aus einem Becken von 9,5 x 4,5 Metern, mit einem jüngsten Innenliner, sowie einer Holzterrasse. Die Steinmauer und die sorgfältig arrangierte Bepflanzung verzaubern Sie.

Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und umfangreich renoviert: neue Dachrinnen und Unterdachleisten, gestrichene Dachrandschienen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, neue Rollläden, moderne Heizung und Aluminium-Zaun.

Ein familienfreundliches Haus mit großzügigem Raumangebot, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität bietet – in einer begehrten Umgebung, die es leicht macht, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehr zu Fuß zu erreichen.

Für alle Informationen und weitere Fotos besuchen Sie immobilien-riva.fr

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    194 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.491 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    nl0723-5581

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

33360 Camblanes-et-Meynac · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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