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bellevue.de-ID: 30690127

T5-Wohnhaus mit Pool und Keller zum Verkauf in Vila Nogueira de Azeitão

  • Haus
  • · 275 m² Wohnfläche
  • · 720 m² Grundstücksfläche
  • · 1.450.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

T5-Wohnhaus mit Pool und Keller zu verkaufen, Eckgrundstück, in Vila Nogueira de Azeitão

Auf einem Eckgrundstück von 720,50 m² gelegen, zeichnet sich dieses zeitgenössische Haus durch klare Linien in der Architektur, die Bauqualität und die ...mehr lesen
T5-Wohnhaus mit Pool und Keller zu verkaufen, Eckgrundstück, in Vila Nogueira de Azeitão

Auf einem Eckgrundstück von 720,50 m² gelegen, zeichnet sich dieses zeitgenössische Haus durch klare Linien in der Architektur, die Bauqualität und die funktionale Organisation der Räume aus.

Mit einer Gesamtbauläche von 456,56 m² verteilt es sich auf drei Etagen und bietet 351,57 m² reine Wohnfläche sowie 104,95 m² Brutto-Nebenflächen, wobei jeder Raum darauf ausgelegt ist, Helligkeit, den Bezug nach außen und familiäres Mleben zu fördern.

Der soziale Bereich erstreckt sich über einen offenen Bereich, in dem Wohnzimmer und Küche fließend miteinander kommunizieren. Das Wohnzimmer besticht durch den dreiseitigen Heizkamin, der einen Blickpunkt zwischen den verschiedenen Bereichen bildet, während die großen Verglasungen den Raum nahtlos auf die Veranden, den Garten und den Pool ausweiten.

Die Küche, vollständig ausgestattet, umfasst eine große zentrale Insel, einen Essbereich und eine ausgedehnte Arbeitsplatte – ein echter Ort für das tägliche Miteinander.

Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es neben dem Schlafzimmer mit Ankleide ein unabhängiges Areal, das sich ideal für die Bewirtung von Gästen eignet und Privatsphäre sowie Autonomie aller gewährleistet.

Die obere Etage ist dem privaten Bereich vorbehalten, bestehend aus drei Schlafzimmern, darunter ein Suite mit Ankleide und privatem Sanitärbereich. Alle verfügen über Zugang zu eigenständigen Terrassen und enden in einer großen Dachterrasse mit Panoramablick, vorbereitet, um eine exklusive Lounge-Zone zu schaffen.

Im Keller befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch technische und Abstellflächen.

Der Außenraum wurde sorgfältig gestaltet, um verschiedene Nutzungsszenarien zu ermöglichen – Rasenfläche, großzügige Terrassen, überdachte Essbereiche und ein 40 m² großer Pool, vollständig in die Architektur des Hauses integriert.

Zur Ausstattung zählen:

- Drei-Seiten-Heizkamin
- Voll ausgestattete Küche
- Klimaanlage
- Solarzellen zur Warmwasserbereitung
- Aluminiumfenster mit Wärmeschutz und Doppelglas
- Elektrische Rollläden
- Videoüberwachungssystem und Alarmanlage
- Automatische Tore
- Vorinstallation für Lüftungssystem
- Garage für zwei oder mehr Fahrzeuge.

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Azeitão gelegen, profitieren Sie von der Nähe zum Serra da Arrábida, zu den Stränden der Region und schneller Anbindung an Lissabon und Setúbal.

Flächen:

- Grundst. Größe: 720,50 m²
- Gesamtbauläche: 456,56 m²
- Nutzfläche: 351,57 m²
- Brutto-Nebenfläche: 104,95 m²
- Bebauungsfläche: 253,78 m²
- Pool: 40 m²
- Typologie: T5
- Energiezertifikat: A

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie eine wirklich exklusive Immobilie!
Ref: TY26098

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    275 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    720 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26363941

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2925 Azeitão (São Lourenço e São Simão) · PRT

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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