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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30689945
Châteauneuf-de-Grasse, Florentinische Villa, Garage, Pool, Grundstück 4000m²
- Haus
- · 388 m² Wohnfläche
- · 4.000 m² Grundstücksfläche
- · 3.350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Châteauneuf-de-Grasse, 1 km von Valbonne entfernt, florentinische Villa über 3 Ebenen in absoluter Ruhe und dominierender Lage, mit einem panoramaartigen Blick auf die Estérel-Berge und das Dorf Plascassier – einzigartig. Sie werden die
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Châteauneuf-de-Grasse, 1 km von Valbonne entfernt, florentinische Villa über 3 Ebenen in absoluter Ruhe und dominierender Lage, mit einem panoramaartigen Blick auf die Estérel-Berge und das Dorf Plascassier – einzigartig. Sie werden die Sonnenuntergänge, die absolute Ruhe und die großzügigen Räume lieben. Tatsächlich verfügt sie über ein doppeltes kathedralenhohes Wohnzimmer mit Kamin. Die hohe Decke sorgt für einzigartige Helligkeit. Die halb offene, ausgestattete Küche öffnet sich zum Esszimmer und einer überdachten Terrasse, die eine wahre Oase des Friedens ist. Der Hauptbereich bietet 4 Schlafzimmer, davon 3 ebenerdig, sowie ein Innen-Wellnessbereich. Das Erdgeschoss umfasst 219,50 m², das 1. Obergeschoss 62,80 m². Die Außenterrasse misst 150 m² mit einem Infinity-Pool, einem zweiten Spa und einem Poolhaus. Es gibt eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, ideal für Personal, 47,30 m², eine Garage, eine Waschküche, zahlreiche Kellerräume, eine Sporthalle, einen ausgebauten Dachboden und ein Büro. Das 4000 m² große Grundstück ist abschüssig und beherbergt Olivenbäume, Lorbeersträucher sowie unterschiedliche Stimmungen und Farben je nach Tageszeit. Es lässt sich ein Bouleplatz, ein Gemüsegarten, eine Hütte usw. hinzufügen. Der Zugang erfolgt über eine schöne Allee aus Lorbeerbäumen; es gibt viele Parkmöglichkeiten. Die Wohngegend ist begehrt und privilegiert, mit Tennisclub, Golfplätzen, Reitzentrum in der Umgebung. In der Nähe von Geschäften, Schulen und Busverbindungen zum CIV; 7 Minuten nach Sophia-Atena und 25 Minuten zum Flughafen Nizza. Tolle Ausstattung, Klimaanlage, Anstrich der Fassade. Geschätzte jährliche Energiekosten des Haushalts: zwischen € & €/Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert auf 2023 (inkl. Abonnements). Maklercourtage zahlt Verkäufer. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar unter. Wir bieten außerdem exklusiv zusätzlich ein angrenzendes Bauland mit Baugenehmigung für eine moderne Villa von 173 m² an, wodurch sich das Grundstück auf 7190 m² vergrößern würde. Selten, wir.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)388 m²
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Grundstücksfläche (ca.)4.000 m²
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Anbieter-Objektnummer26_025
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris