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bellevue.de-ID: 30689795

Historisches Gehöft im Herzen des Chianti, Gaiole in Chianti

Gaiole in Chianti · ITA

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  • Haus
  • · 660 m² Wohnfläche
  • · 2.500 m² Grundstücksfläche
  • · 1.190.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die grob verputzten Außenmauern, von Backsteindetails gegliedert und von einem Ziegeldach gekrönt, geben diesem rustikal-kastellartigen Gehöft sofort Identität und erzählen seinen Charakter auf authentische Weise. Die grüne Umgebung ringsum begleitet ...mehr lesen
Die grob verputzten Außenmauern, von Backsteindetails gegliedert und von einem Ziegeldach gekrönt, geben diesem rustikal-kastellartigen Gehöft sofort Identität und erzählen seinen Charakter auf authentische Weise. Die grüne Umgebung ringsum begleitet das Ensemble diskret, während hohe Bäume und Zierpflanzen des privaten Gartens von 2.500 m² einen zurückhaltenden, intimen Rahmen schaffen, eng verbunden mit der hügeligen Landschaft. Es ist eine Immobilie, die sich maßvoll präsentiert, ohne aufgesetzte Effekte – und gerade deshalb entfaltet sich die konkrete Faszination des toskanischen Landlebens ganz natürlich.\n\nDie Zahlen zeigen die Substanz der Immobilie: 660 m² Nutzfläche verteilen sich auf 26 Räume, 5 Badezimmer, eine Aufteilung, die Weite und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Räume erlauben es, sich ein bedeutendes Zuhause vorzustellen, das das tägliche Leben im großen Stil aufnehmen kann, geteilte Momente und eine reibungslose Raumnutzung ermöglicht. Der Kamin setzt einen wohnlichen Mittelpunkt, verbunden mit einer intimen und geselligen Dimension, während der eigene Autoabstellplatz die Funktionalität der Immobilie ergänzt. Im Außenbereich entwickelt sich der private Garten von 2.500 m² wie eine natürliche Erweiterung des Hauses und tritt in Dialog mit dem umliegenden Kontext aus grünen Hügeln und üppiger Vegetation. Die Struktur bewahrt eine kohärente Ausprägung mit ihrem ländlichen Aufbau: Sichtstein, Backstein-Details und das Ziegeldach formen eine solide, wiedererkennbare Einheit, in der die Architektur nahtlos in das Gelände von Gaiole in Chianti integriert wird.\n\nDie Tage finden hier ihren ruhigen Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und dem ständigen Bezug nach draußen. Der Garten lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen – mit Momenten der Stille, gemeinschaftlich genutzten Tischen und Zeit, die man in Grün verbringt – und jener Privatsphäre, die jede Jahreszeit noch reicher macht. Auch die Dimension des Hauses trägt zu einer vielseitigen Nutzung bei: Es kann zu einer privaten Residenz mit großem Horizont werden, aber auch, mit der entsprechenden Planung, für repräsentative Zwecke oder eine gehobene Gastfreundschaft genutzt werden – in einem Umfeld, das die Verbindung zur toskanischen Landschaft wertschätzt.\n\nDieses rustikal-kastellartige Gehöft verbindet Substanz, architektonische Identität und eine unmittelbare Beziehung zur Landschaft von Gaiole in Chianti im Herzen der Provinz Siena. Eine Immobilie, deren Wert sich in der Weite der Räume, der Präsenz des großen privaten Gartens und einem natürlichen Umfeld findet, das das Haus begleitet, ohne es zu überragen, und eine solide Basis bietet für alle, die in der Toskana eine Residence mit echtem Charakter suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    660 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.500 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    ilv96172-2402608a

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53013 Gaiole in Chianti · ITA

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75014 Paris
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Valentin Fontaine


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