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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30689755
Historisches Villa in Capannori, Herz der toskanischen Landschaft
- Haus
- · 779 m² Wohnfläche
- · 26.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Der Marmorboden, durchzogen von hellen und dunklen Adern, führt zu einer Villa, die den Gang bedeutender Häuser hat und eine vollständige Präsenz ausstrahlt, geprägt von Licht, Proportionen und Details, die im Gedächtnis bleiben. Die großen Fenster,
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Der Marmorboden, durchzogen von hellen und dunklen Adern, führt zu einer Villa, die den Gang bedeutender Häuser hat und eine vollständige Präsenz ausstrahlt, geprägt von Licht, Proportionen und Details, die im Gedächtnis bleiben. Die großen Fenster, von leichten Vorhängen abgeschirmt, begleiten die Helligkeit in den Räumen und betonen die verzierten Wandverkleidungen, die Rahmungen, die fertige Decke und den Kronleuchter, der dem Ganzen mit einem deutlichen Akzent abschließt. Es entsteht eine einladende, aber gewachsene Atmosphäre, in der auch die dunklen Holzmöbel natürlich mit der Materialität des Marmors und dem großzügigen Raummaß harmonieren.
Die Zahlen berichten klar von der Substanz des Anwesens: 779 m² Nutzfläche verteilt auf 15 Räume, mit 2 Bädern, in einer Villa, die sich frei und kontinuierlich zwischen privaten Momenten und Begegnungsräumen leben lässt. Die Dependence erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen zusätzlichen Baukörper, nutzbar für Gäste, Personal oder ergänzende Aktivitäten des täglichen Lebens der Haushaltung. Den Gesamteindruck vervollständigen ein Keller und eine Taverne, Räume, die Tiefe hinzufügen und die Immobilie noch vielschichtiger machen, sowie Parkplätze, die die Ankunft und den Alltagsbetrieb erleichtern. Außen schafft der private Garten von 26.000 m² einen großzügigen Rahmen um die Villa, der Distanz, Stille und eine direkte Verbindung zum Grün ermöglicht. Es ist eine seltene Dimension, die sich nicht darauf beschränkt, das Haus zu begleiten, sondern Teil davon wird und so das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe stärkt, das heute einen greifbaren Wert darstellt.
Die Tage hier finden einen natürlichen Rhythmus zwischen den großzügigen Innenräumen und dem offenen Raum, der die Liegenschaft umgibt. Ein Mittagessen in der Taverne, der ruhige Gang zur Kellerei, die geteilte Zeit im Garten oder die Möglichkeit, Gäste in der Dependence zu empfangen, formen einen Lebensstil, der aus einfachen, aber erfüllten Gelegenheiten besteht. Die bedeutende Quadratmeterzahl und das Vorhandensein mehrerer separater Räume ermöglichen es, sich eine repräsentative Residenz vorzustellen, aber auch ein Zuhause, das sich an ein Hospitationsprojekt anpassen lässt – stets mit Maß und Kohärenz in Bezug auf den Charakter der Immobilie.
Die Villa liegt in Capannori, Provinz Lucca, in einem toskanischen Umfeld, das Identität und Kontinuität zum Charme der Immobilie hinzufügt. Das Wesentliche sind die Substanz der Räume, der Garten von 26.000 m², die Präsenz ergänzender Räume, die den Wert im Laufe der Zeit erhöhen: Ein solides und seltenes Ganzes, gedacht für diejenigen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Haus mit deutlich erkennbaren Charakter suchen.
Die Zahlen berichten klar von der Substanz des Anwesens: 779 m² Nutzfläche verteilt auf 15 Räume, mit 2 Bädern, in einer Villa, die sich frei und kontinuierlich zwischen privaten Momenten und Begegnungsräumen leben lässt. Die Dependence erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet einen zusätzlichen Baukörper, nutzbar für Gäste, Personal oder ergänzende Aktivitäten des täglichen Lebens der Haushaltung. Den Gesamteindruck vervollständigen ein Keller und eine Taverne, Räume, die Tiefe hinzufügen und die Immobilie noch vielschichtiger machen, sowie Parkplätze, die die Ankunft und den Alltagsbetrieb erleichtern. Außen schafft der private Garten von 26.000 m² einen großzügigen Rahmen um die Villa, der Distanz, Stille und eine direkte Verbindung zum Grün ermöglicht. Es ist eine seltene Dimension, die sich nicht darauf beschränkt, das Haus zu begleiten, sondern Teil davon wird und so das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe stärkt, das heute einen greifbaren Wert darstellt.
Die Tage hier finden einen natürlichen Rhythmus zwischen den großzügigen Innenräumen und dem offenen Raum, der die Liegenschaft umgibt. Ein Mittagessen in der Taverne, der ruhige Gang zur Kellerei, die geteilte Zeit im Garten oder die Möglichkeit, Gäste in der Dependence zu empfangen, formen einen Lebensstil, der aus einfachen, aber erfüllten Gelegenheiten besteht. Die bedeutende Quadratmeterzahl und das Vorhandensein mehrerer separater Räume ermöglichen es, sich eine repräsentative Residenz vorzustellen, aber auch ein Zuhause, das sich an ein Hospitationsprojekt anpassen lässt – stets mit Maß und Kohärenz in Bezug auf den Charakter der Immobilie.
Die Villa liegt in Capannori, Provinz Lucca, in einem toskanischen Umfeld, das Identität und Kontinuität zum Charme der Immobilie hinzufügt. Das Wesentliche sind die Substanz der Räume, der Garten von 26.000 m², die Präsenz ergänzender Räume, die den Wert im Laufe der Zeit erhöhen: Ein solides und seltenes Ganzes, gedacht für diejenigen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und ein Haus mit deutlich erkennbaren Charakter suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)779 m²
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Grundstücksfläche (ca.)26.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96317-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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