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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30689725
Historische Villa auf den Hügeln von Lucca, Toskana
- Haus
- · 1.400 m² Wohnfläche
- · 7.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.700.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die helle Steinfassade, die Bogennischen der Fenster mit Jalousien und das Ziegeldach verleihen dieser Villa einen vollen und wiedererkennbaren Charakter, der sich bereits von außen spüren lässt. Die großen Volumen der Liegenschaft fügen sich in
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Die helle Steinfassade, die Bogennischen der Fenster mit Jalousien und das Ziegeldach verleihen dieser Villa einen vollen und wiedererkennbaren Charakter, der sich bereits von außen spüren lässt. Die großen Volumen der Liegenschaft fügen sich in einen grünen, ruhigen Kontext ein, in dem der Garten die Architektur natürlich begleitet und der Kolonaden-Veranda Tiefe in die offenen Räume bringt. Es ist eine solide Präsenz, gedacht für jene, die eine großzügige Residenz suchen, die Repräsentation und Alltag in einem kohärenten, hellen und gut an das toskanische Landschaftsbild gebundenen Ganzen vereint.
Die Zahlen erzählen deutlich von der Substanz der Liegenschaft: 1.400 qm Nutzfläche, verteilt auf 19 Räume und 9 Bäder, eine Dimension, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von einer privaten Residenz großen Maßstabs bis hin zu einer Lösung, die auch Gäste aufnehmen oder eine repräsentative Funktion interpretieren kann. Um die Villa herum erstreckt sich ein privater Garten von 7.000 qm, der Distanz, Stille und eine fortwährende Beziehung nach Außen schafft. Die Anwesenheit der Dependence verleiht dem Ensemble Autonomie und Flexibilität, während Keller und Taverne die Immobilie um Räume ergänzen, die den geselligen und funktionalen Teil des Hauses erweitern. Auch die außen sichtbaren architektonischen Elemente tragen dazu bei, die Identität der Immobilie zu definieren: das Steinpergola mit Säulen, die dekorativen Details der Fassade, die großen Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, und die insgesamt im Grünen eingebundene Anlage schaffen ein gelungenes Gleichgewicht zwischen Wohngröße und scenischer Wert. Die Pkw-Stellplätze ergänzen konkreten Komfort und fügen sich gut in ein weitläufiges Eigentumskonzept ein.
Die Tage finden hier leicht ihren Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und der Möglichkeit, Außenbereiche lange zu erleben – vom Garten bis zur Veranda – in einer Kontinuität, die zum Verlangsamen und zum Empfangen einlädt. Die Dependence kann zu einer wertvollen Unterstützung für Gäste oder ergänzende Aktivitäten werden, während Taverne und Keller Momente der Zurückgezogenheit nahelegen, geprägt von Geselligkeit und dem Vergnügen eines Hauses, das in jeder Jahreszeit gelebt wird. Der Lucca-Kontext und die toskanische Umgebung verstärken diese Atmosphäre mit einer dezenten, aber bedeutsamen Präsenz, bestehend aus Grün, Privatsphäre und einer authentischen Beziehung zum Territorium.
Ein solches Haus dieser Größenordnung mit 7.000 qm privatem Garten und einer Komposition, die durch Dependence, Keller und Taverne bereichert wird, stellt ein seltenes Angebot für jene dar, die Raum, Privatsphäre und eine starke architektonische Identität suchen. In Lucca, in einem Umfeld, das an den Reiz der toskanischen Landschaft erinnert, zeigt die Immobilie einen Wert, der über die Quadratmeter hinausgeht und sich in der Qualität des Ganzen misst.
Die Zahlen erzählen deutlich von der Substanz der Liegenschaft: 1.400 qm Nutzfläche, verteilt auf 19 Räume und 9 Bäder, eine Dimension, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – von einer privaten Residenz großen Maßstabs bis hin zu einer Lösung, die auch Gäste aufnehmen oder eine repräsentative Funktion interpretieren kann. Um die Villa herum erstreckt sich ein privater Garten von 7.000 qm, der Distanz, Stille und eine fortwährende Beziehung nach Außen schafft. Die Anwesenheit der Dependence verleiht dem Ensemble Autonomie und Flexibilität, während Keller und Taverne die Immobilie um Räume ergänzen, die den geselligen und funktionalen Teil des Hauses erweitern. Auch die außen sichtbaren architektonischen Elemente tragen dazu bei, die Identität der Immobilie zu definieren: das Steinpergola mit Säulen, die dekorativen Details der Fassade, die großen Fenster, die natürliches Licht hereinlassen, und die insgesamt im Grünen eingebundene Anlage schaffen ein gelungenes Gleichgewicht zwischen Wohngröße und scenischer Wert. Die Pkw-Stellplätze ergänzen konkreten Komfort und fügen sich gut in ein weitläufiges Eigentumskonzept ein.
Die Tage finden hier leicht ihren Rhythmus zwischen großzügigen Innenräumen und der Möglichkeit, Außenbereiche lange zu erleben – vom Garten bis zur Veranda – in einer Kontinuität, die zum Verlangsamen und zum Empfangen einlädt. Die Dependence kann zu einer wertvollen Unterstützung für Gäste oder ergänzende Aktivitäten werden, während Taverne und Keller Momente der Zurückgezogenheit nahelegen, geprägt von Geselligkeit und dem Vergnügen eines Hauses, das in jeder Jahreszeit gelebt wird. Der Lucca-Kontext und die toskanische Umgebung verstärken diese Atmosphäre mit einer dezenten, aber bedeutsamen Präsenz, bestehend aus Grün, Privatsphäre und einer authentischen Beziehung zum Territorium.
Ein solches Haus dieser Größenordnung mit 7.000 qm privatem Garten und einer Komposition, die durch Dependence, Keller und Taverne bereichert wird, stellt ein seltenes Angebot für jene dar, die Raum, Privatsphäre und eine starke architektonische Identität suchen. In Lucca, in einem Umfeld, das an den Reiz der toskanischen Landschaft erinnert, zeigt die Immobilie einen Wert, der über die Quadratmeter hinausgeht und sich in der Qualität des Ganzen misst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.400 m²
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Grundstücksfläche (ca.)7.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96288-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris