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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30689723
Toskanischer Bauernhof mit Reben in San Gimignano
- Haus
- · 1.055 m² Wohnfläche
- · 220.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.750.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Steinwände und Ziegeldächer prägen sofort den Charakter dieses rustikalen Landhauses, eingebettet in eine landwirtschaftliche Umgebung, die seinen Sinn für Authentizität verstärkt. Ringsum begleiten das ordentliche Rebdesign, der Baumbestand und
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Die Steinwände und Ziegeldächer prägen sofort den Charakter dieses rustikalen Landhauses, eingebettet in eine landwirtschaftliche Umgebung, die seinen Sinn für Authentizität verstärkt. Ringsum begleiten das ordentliche Rebdesign, der Baumbestand und die Zypressenreihen den Blick zu einer Liegenschaft, die eine direkte Verbindung zur Erde und ihren Rhythmen aufrechterhält. Der private Pool setzt einen wesentlichen Kontrapunkt zur ländlichen Dimension des Anwesens und schafft ein natürliches Gleichgewicht zwischen Outdoor-Leben, Privatsphäre und Atmen. Es ist eine Unterkunft, die Stabilität und Präsenz vermittelt, mit einer klaren und wiedererkennbaren Identität.
Die Zahlen erzählen von einer Immobilie mit großer Substanz: 1.055 m² Nutzfläche verteilt auf 24 Räume und 10 Bäder, Räume, die eine breite und differenzierte Nutzung des Hauses ermöglichen – sowohl als Privatresidenz als auch im Sinne einer Gastfreundschaft, sorgfältig zu prüfen. Der Privatgarten erstreckt sich über 220.000 m² und definiert damit die Größenordnung dieses Anwesens allein, bietet Kontinuität zwischen Gebäuden und der umgebenden Landschaft. Ergänzt wird das Ensemble durch Reben und Olivenhain, Elemente, die die Verbindung zur toskanischen Landschaft konkret stärken, zusammen mit dem Weinkeller, dem Kamin und den Parkplätzen, die die Immobilie funktional wie charakteristisch machen. Außenfassaden aus Stein, die Volumen der Gebäude und die Präsenz des privaten Pools erzeugen ein stimmiges Gesamtbild, in dem jedes Element Nahezu selbstverständlich zum Kontext von San Gimignano und der Provinz Siena gehört.
Die Tage hier finden leicht ihren eigenen Rhythmus zwischen dem Grün der Liegenschaft, den Weinbergen, dem Olivenhain und den offenen Flächen, die dazu einladen, so viel wie möglich draußen zu verweilen. Der private Pool wird zum Zentrum der heißesten Monate, während der Kamin eine eher intime Dimension heraufbeschwört, wenn die Saison wechselt. Eine Liegenschaft dieser Dimension ermöglicht es, gemeinsam Momente, ruhigere Zeiten und eine alltägliche Beziehung zur Landschaft zu denken, die nicht künstlich aufgebaut werden muss, weil sie bereits in der Beschaffenheit der Liegenschaft und ihrem Atem vorhanden ist.
Der Wert dieses Bauernhauses liegt in der seltenen Großzügigkeit des Gesamtbildes und in der Kohärenz mit dem Gebiet, das es aufnimmt. San Gimignano und die Provinz Siena bilden den Rahmen für eine Immobilie, die eine bedeutende Fläche, identitätsstiftende landwirtschaftliche Elemente und Outdoor-Wohnräume vereint und eine Adresse mit starker Persönlichkeit im Herzen der Toskana zurückgibt.
Die Zahlen erzählen von einer Immobilie mit großer Substanz: 1.055 m² Nutzfläche verteilt auf 24 Räume und 10 Bäder, Räume, die eine breite und differenzierte Nutzung des Hauses ermöglichen – sowohl als Privatresidenz als auch im Sinne einer Gastfreundschaft, sorgfältig zu prüfen. Der Privatgarten erstreckt sich über 220.000 m² und definiert damit die Größenordnung dieses Anwesens allein, bietet Kontinuität zwischen Gebäuden und der umgebenden Landschaft. Ergänzt wird das Ensemble durch Reben und Olivenhain, Elemente, die die Verbindung zur toskanischen Landschaft konkret stärken, zusammen mit dem Weinkeller, dem Kamin und den Parkplätzen, die die Immobilie funktional wie charakteristisch machen. Außenfassaden aus Stein, die Volumen der Gebäude und die Präsenz des privaten Pools erzeugen ein stimmiges Gesamtbild, in dem jedes Element Nahezu selbstverständlich zum Kontext von San Gimignano und der Provinz Siena gehört.
Die Tage hier finden leicht ihren eigenen Rhythmus zwischen dem Grün der Liegenschaft, den Weinbergen, dem Olivenhain und den offenen Flächen, die dazu einladen, so viel wie möglich draußen zu verweilen. Der private Pool wird zum Zentrum der heißesten Monate, während der Kamin eine eher intime Dimension heraufbeschwört, wenn die Saison wechselt. Eine Liegenschaft dieser Dimension ermöglicht es, gemeinsam Momente, ruhigere Zeiten und eine alltägliche Beziehung zur Landschaft zu denken, die nicht künstlich aufgebaut werden muss, weil sie bereits in der Beschaffenheit der Liegenschaft und ihrem Atem vorhanden ist.
Der Wert dieses Bauernhauses liegt in der seltenen Großzügigkeit des Gesamtbildes und in der Kohärenz mit dem Gebiet, das es aufnimmt. San Gimignano und die Provinz Siena bilden den Rahmen für eine Immobilie, die eine bedeutende Fläche, identitätsstiftende landwirtschaftliche Elemente und Outdoor-Wohnräume vereint und eine Adresse mit starker Persönlichkeit im Herzen der Toskana zurückgibt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)1.055 m²
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Grundstücksfläche (ca.)220.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96205-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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