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bellevue.de-ID: 30689673

Vollständig renoviertes, isoliertes Grundstück mit privatem Garten | Investitions-Airbnb für Mobilität | 130.000€

  • Haus
  • · 28 m² Wohnfläche
  • · 240 m² Grundstücksfläche
  • · 130.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Vollständig renoviertes, isoliertes Grundstück mit privatem Garten | Investitions-Airbnb für Mobilität | 130.000€

Befindet sich in der Lakoniki-Straße 277B, bietet dieses vollständig renovierte und möblierte Einfamilienhaus mit 28 m² eine attraktive ...mehr lesen
Vollständig renoviertes, isoliertes Grundstück mit privatem Garten | Investitions-Airbnb für Mobilität | 130.000€

Befindet sich in der Lakoniki-Straße 277B, bietet dieses vollständig renovierte und möblierte Einfamilienhaus mit 28 m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit nur wenige Minuten vom Zentrum von Kalamata entfernt.

Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus im Erdgeschoss mit einem vorgefertigten Stahlrahmen, gebaut im Jahr 2006, auf einem eingezäunten Grundstück von 240 m². Hinweis: Das Grundstück erlaubt keinen Ausbau und erfüllt derzeit nicht die Anforderungen an ein Baugrundstück, während das vorhandene Haus rechtlich legalisiert ist.

Das Haus besteht aus:
* Offenes Wohnzimmer mit Küche
* Einem Schlafzimmer
* Einem Badezimmer

Vollständig möbliert und ausgestattet, ermöglicht es eine sofortige Nutzung oder Vermietung ab dem ersten Tag.

Immobilienmerkmale
* Isoliertes Haus 28 m²
* Privates Grundstück 240 m²
* Vollständige Renovierung
* Vollständige Möblierung
* Elektrische Geräte inklusive
* Warmwasserkessel mit Solarenergie
* Offenes Wohnzimmer mit Küche
* Ein Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Wunderschöner gepflegter Garten
* Privater Hinterhof
* Zwei private Parkplätze
* Vollständiger Zaun
* Baujahr 2006

Investitionspotenzial
Diese Immobilie stellt eine hervorragende schlüsselfertige Investition für Kurzzeitvermietungen oder langfristige Vermietung dar.

Als Einfamilienhaus unterscheidet es sich strukturell von Apartments in Mehrfamilienhäusern, und es wird daher voraussichtlich nicht von zukünftigen Beschränkungen betroffen sein, die sich speziell an Kurzzeitvermietungen in Apartmentgebäuden richten.

Basierend auf den aktuellen Marktbedingungen und betrieblichen Annahmen wird geschätzt, dass die Immobilie eine Nettojahresrendite von ca. 6,67% über Airbnb oder ähnliche Kurzzeitvermietungsplattformen erzielen könnte.

Geringe Instandhaltungskosten, privater Außenbereich, spezifische Parkplätze und der sofort einsatzbereite Zustand machen es attraktiv für den wachsenden Tourismussektor von Kalamata.

Nachfrage
€130.000

Die geschätzte Rendite ist indikativ und hängt von Auslastung, Abendtarifen, Betriebskosten, Steuern und Immobilienverwaltung ab.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    28 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    240 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1-2283

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24100 Καλαμάτα · GRC

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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