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bellevue.de-ID: 30689637
Dreizimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf in Garches (92380)
- Wohnung
- · 53 m² Wohnfläche
- · 399.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Dreizimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf in Garches (92380) vorzustellen.\n\nIm dritten und letzten Stock einer modernen, gesicherten Residenz mit Aufzug präsentiert sich diese Wohnung durch ihr
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Abriculteurs freut sich, Ihnen diese Dreizimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf in Garches (92380) vorzustellen.\n\nIm dritten und letzten Stock einer modernen, gesicherten Residenz mit Aufzug präsentiert sich diese Wohnung durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente, ihre optimale Aufteilung und die privilegierte Umgebung.\n\nBereits beim Betreten entdecken Sie ein elegantes, zeitgenössisches Bad mit WC.\n\nDas Herz der Wohnung bildet ein angenehmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche vereint. Modern, vollständig eingerichtet und ausgestattet, integriert sich die Küche nahtlos in diesen geselligen Raum – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.\n\nDer Wohnbereich öffnet sich zu einem hübschen Balkon von 4,25 m², ideal für einen angenehmen Außenbereich.\n\nDer Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, jeweils mit integrierten Kleiderschränken bzw. Einbauschränken, für optimalen Komfort und übersichtliche Organisation.\n\nEine private Kellerabteilung im Untergeschoss sowie ein sicherer Parkplatz runden dieses Objekt ab.\n\nDie Residenz stellt den Bewohnern zudem ein Fahrradkeller, einen Kinderwagenraum sowie hochwertige Einrichtungen zur täglichen Lebensqualität zur Verfügung.\n\nSie profitieren von einer begehrten, ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und der Innenstadt. Der Marktplatz ist in nur 10 Gehminuten erreichbar und bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld.\n\nPluspunkte der Immobilie:\n– Lichtdurchflutete, letzte Etage mit Balkon und freiem Blick\n– Luxuriöse, neue Residenz mit vernetzten Einrichtungen sowie Fahrrad- und Kinderwagenräumen\n– Ruhige, begehrte Lage nahe Geschäften und Zentrum von Garches\n\nHinweis:\n- Grundsteuer: 1.446 €\n- Hausgeld: 3.390 €/Jahr (Heizung, Warmwasser, Aufzug, Reinigung der gemeinschaftlichen Bereiche)\n- Zustand der Immobilie: Gut\n- Objekt령 gemeinschaftliches Eigentum: 57 Einheiten, davon 20 Wohneinheiten\n- Wohnung Nr. 19, Keller und Parkplatz\n- Laufende Verfahren\n\nEnergieausweis:\n- Energieverbrauchskennwert (kWhEP/m2·a): 85 (C)\n- CO2-Emissionsschätzung (kg CO2/m2·a): 14 (C)\n\nKaufpreis: 399.000 € (Provision geht zu Lasten des Verkäufers)\nVerkauf aufgrund eines Mandatsdelegationsvertrags\n\nAnzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Isabelle BRUT-FRANCIS, Handelsvertreterin (EI). Eingetragene RSAC-Nr. Nanterre 903 553 295. Ohne Mittelbestand, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Handelskammer Paris Île-de-France. Rechtlicher Vertreter ist Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.\nDie Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, finden Sie auf der Website\n\nIsabelle FRANCIS\nRSAC NANTERRE 903 553 295
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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Anbieter-Objektnummerjcfn3653_dif_3007_2
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris