17.Jahrhundert Stein-Immobilie mit Schwimmbad und herrlicher Aussicht.

Eingebettet im reizvollen Dorf Maubec am Fuß des Luberon und umgeben von sanfter Landschaft, stammt diese bemerkenswerte provenzalische Immobilie aus dem Jahr 1604 und bietet weite Panoramablicke über Lavendelfelder zu den Luberon-Bergen dahinter. Sie verbindet authentisches historisches Flair mit modernen Annehmlichkeiten und besteht aus zwei unabhängigen Häusern, die in wunderschön gestalteten Gärten von ca. 7.800 m² liegen. Ruhig und privat, aber in guter Erreichbarkeit von Maubec und den begehrten Dörfern des Luberon, bietet die Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Familienleben, Ferienunterkunft oder ein Gästehaus-Geschäft in einer der begehrtesten Lagen Provences.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich: großzügiges Wohn-/Esszimmer, ausgestattete Küche, zweiter Sitzbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschküche. Ein 15 m² großer Werkraum mit eigenem Zugang von außen und Zugang zum ersten Obergeschoss liegt neben dem Schlafzimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich: 'großes Salon'-Bereich, drei Schlafzimmer, drei Bäder. Eine große Terrasse in dieser Etage bietet magnificente, ungestörte Ausblicke über die umliegende Landschaft – ideal zum Essen im Freien und zur Unterhaltung.

Das zweite Haus verfügt über eigene unabhängige Versorgung und umfasst: großzügiger offener Bereich von ca. 45 m² mit Sitzecke/Esszimmer, Arbeitsbereich und Küche; zwei Schlafzimmer mit eigenem Duschbad; Kleiderschrank. Eine Garage, derzeit als Lager genutzt, bietet weiteren praktischen Stauraum. Mit seiner süd- und westseitigen Ausrichtung besitzt dieses Haus den ganzen Tag über wunderbares natürliches Licht und eignet sich ideal für Gäste, erweitertes Familienleben oder saisonale Mieteinkünfte.

Außen befinden sich die wunderschön gestalteten Gärten von ca. 7.800 m², vollständig eingezäunt, mit herrlicher Aussicht über den Luberon und die umliegende Landschaft. Gestaltet, um die ruhige Lage des Anwesens optimal zu nutzen, verfügt der Garten über einen 13 m x 4 m großen Swimmingpool, reife Bepflanzung und viel Platz für Erholung und Outdoor-Unterhaltung. Ein attraktiver Innenhof schafft eine natürliche Trennung zwischen den beiden Häusern, sichert Privatsphäre und erhält gleichzeitig einen harmonischen Fluss durch die Anlage. Die Immobilie verfügt über zwei Zufahrten, eine davon mit automatischem Tor gesichert.

Ausstattung umfassen: pelletbefeuerte Schornstein, kanalisierte Klimaanlage, thermische Warmwassersystem, Doppelverglasung, Solarpanels, Kamin, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung und Wasser für den Swimmingpool, unabhängige Versorgungsanschlüsse für jedes Haus, automatisches Tor, Pétanque-Platz, Gartenhaus, ausreichende Parkmöglichkeiten.

Historisch reich und umgeben von einigen der schönsten Landschaften des Luberon bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen äußerst vielseitigen Lebensstil. Ob als großzügiges Familienhaus, generationsübergreifende Residenz, Ferienjewel oder etabliertes Gastgewerbe – sie verbindet Authentizität, Komfort und atemberaubende Ausblicke in einer stark nachfragten provenzalischen Umgebung, mit guter Erreichbarkeit von Avignon TGV, Marseille Flughafen sowie den Regionen-Dörfern, Märkten und Restaurants. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: vom Verkäufer zahlbar.