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bellevue.de-ID: 30689575

Appartement mit Meerblick - Le Croisic

  • Wohnung
  • · 38 m² Wohnfläche
  • · 199.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen von Le Croisic vorzustellen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und bietet einen schönen unverbauten Blick auf den Jachthafen.

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Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung im Herzen von Le Croisic vorzustellen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und bietet einen schönen unverbauten Blick auf den Jachthafen.

Der Wohnraum geht über in eine offene, eingerichtete Küche. Das Ganze ermöglicht Zugang zu einem angenehmen Schlafzimmer, das ebenfalls über natürliches Licht verfügt. Ein Bad und getrennte Toiletten vervollständigen diese Immobilie.

Die Geschäfte der Innenstadt, ein Tante-Emma-Laden, Restaurants am Quai sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der SNCF-Bahnhof (TER und TGV nach Paris Montparnasse) ist in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Strände von Le Croisic und der Küstenweg sind leicht erreichbar, ebenso das regionale Naturparkgebiet von Brière und der Ozean sind in der Nähe.

Die Pluspunkte der Immobilie:
- Meerblick
- Sehr guter Zustand
- Letzte Etage unter dem Dachboden mit Charme der alten Bausubstanz und sichtbaren Balken
- Unmittelbare Nähe zum Strand, zu Einrichtungen und zum Bahnhof

Zu beachten:
- Grundsteuer: 474 € / Jahr
- jährliche Betriebskosten: 480 € / Jahr (vereinsloser Verwalter: reduzierte Wohngenossenschaftskosten)
- Zustand der Immobilie: In gutem Zustand
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumswohnungsstatus
- 9 Wohnungen
- Kanalisationsanschluss vorhanden
- Keine laufenden Verfahren

Verbrauch konventionell (kWhEP/m2.an): 284 (E)
Schätzung der Emissionen (kg CO2/m2.an): 11 (B)
Energiepreis-Minimum 1040€ / Maximum 1440€
Referenzjahr der Preise: 2021

Wohnung mit hohem Energieverbrauch.

Verkaufspreis: 199 900 € TTC (Provision Abriculteurs zu Lasten des Verkäufers)

Anzeige unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence BARILLER, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von LE MANS unter Nr. 831 315 809 eingetragen, ohne Bargeldhaltung, im Auftrag der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, im SIREN Nr. 837 704 584 eingetragen, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, dessen gesetzlicher Vertreter M. Adrien Piot ist, Sitz der Gesellschaft in 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Seite

Laurence BARILLER
EI • RSAC LE MANS 831 315 809

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    38 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    bdev5601

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44490 Le Croisic · FRA

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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