Neueisolierte T4-Villa mit Beheiztem Pool | Caparica | Fertigstellung Oktober 2026

Wir präsentieren dieses exklusive, isolierte T4-Einfamilienhaus, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet, in dem moderne Architektur, hochwertige Oberflächen und Energieeffizienz zusammenkommen, um einen modernen und komfortablen Lebensstil zu bieten. Mit voraussichtlicher Fertigstellung Ende Oktober 2026 ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein neues Haus zu erwerben, das bereit ist, Ihre Familie aufzunehmen.

Auf einem Grundstück von 293 m² bietet das Haus 205 m² Bruttofläche (175 m² Nutzfläche), verteilt auf zwei sorgfältig gestaltete Ebenen, um Licht, Funktionalität und die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen zu maximieren.

Erdgeschoss
Eingangsfoyer
Schlafzimmer/Büro, ideal für Home-Office oder Gästezimmer
Wohn- und Esszimmer in Open-Plan, mit großzügigem Bereich und natürlichem Licht
Moderne, voll ausgestattete Küche
Abstellraum
Waschküche
Lagerraum
Gäste-WC

Obergeschoss
Drei großzügige Suiten, alle mit Einbauschränken
Private Balkone, die Komfort und Lichtdurchflutung bieten

Außenbereich
Der Außenbereich ist darauf ausgelegt, Momente mit Familie oder Freunden zu genießen, und bietet:

Beheizter Pool
Garten
Grillbereich
Gartenhof
Garage
Privatparkplatz innerhalb der Liegenschaft für bis zu 3 Fahrzeuge

Ausstattung und Oberflächen
Diese Villa zeichnet sich durch moderne Ausstattung und Lösungen aus, die Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit gewährleisten:

Klimaanlage in allen Räumen
Beheizter Pool
Voll ausgestattete Küche
Aluminiumrahmen mit Thermo-Kranz und Doppelglas
Elektrische Rollläden
Solaranlage mit Thermosiphon-System zur Warmwasserbereitung
Vorinstallation für Ladesäulen für Elektrofahrzeuge
Automatische Tore
Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung

Lage
Gelegen in Rua Florbela Espanca, Caparica, profitiert dieses Haus von einer ruhigen Wohnlage, in der Privatsphäre genossen werden kann, ohne die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verlieren.

In wenigen Minuten finden Sie Supermärkte, lokalen Handel, Schulen, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudios, Banken und verschiedene lebensnotwendige Dienstleistungen für den Alltag. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich die Fakultät für Wissenschaft und Technologie der NOVA-Universität Lisboa, das Garcia de Orta-Krankenhaus und das Fórum Almada.

Die exzellenten Anbindungen an die A2, A33, IC20 und die Brücke 25 de Abril ermöglichen eine schnelle Anreise nach Lissabon, was diese Lage ideal macht für alle, die ruhig wohnen möchten, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren.

Für Naturliebhaber sind die Strände Costa da Caparica, Arriba Fóssil und mehrere grünflächen nur wenige Minuten entfernt, was einen aktiven Lebensstil von hoher Qualität ermöglicht.

Dies ist eine Villa, die zeitgenössisches Design, Energieeffizienz, Komfort und eine privilegierte Lage vereint – die ideale Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen, vorbereitet für die Zukunft und fürs Familienleben konzipiert.

Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und lernen Sie jenes kennen, das Ihr neues Zuhause werden könnte.
Portugal Home Brokers | AMI 22600
Energetischer Kategorie: A
ref:HAB 308