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bellevue.de-ID: 30689521

Fantastische T3-Wohnung in Vila Nova de Gaia – Hervorragende Lage!

  • Wohnung
  • · 141 m² Wohnfläche
  • · 495.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Magnifikals T3-Wohnung, nur 2 Jahre genutzt, die Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage in Vila Nova de Gaia verbindet.

In einer ausgezeichneten Gegend gelegen, profitiert sie von schnellen Verbindungen nach Porto und liegt in der Nähe von ...mehr lesen
Magnifikals T3-Wohnung, nur 2 Jahre genutzt, die Komfort, Bauqualität und eine privilegierte Lage in Vila Nova de Gaia verbindet.

In einer ausgezeichneten Gegend gelegen, profitiert sie von schnellen Verbindungen nach Porto und liegt in der Nähe von Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen, Dienstleistungen und einem breiten Angebot an Handel, was eine hohe Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten für den Alltag bietet.

Mit hervorragender Sonnenexposition (Osten/Süd) genießt diese Wohnung ganzjährig außergewöhnliche natürliche Helligkeit. Ihre großzügigen Flächen und der hervorragende Erhaltungszustand machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzung als auch für Investitionen.

Hauptmerkmale:
- T3-Wohnung, nur 2 Jahre genutzt
- Großzügige Räume und hervorragende Raumaufteilung
- Moderne Küche, vollständig ausgestattet
- Wärmepumpe für Warmwasserbereitung
- Klimaanlage via Ventilo-Konvektoren
- Zentrale Staubsauganlage
- Unabhillige Waschküche
- Balkone in allen Räumen
- Hervorragende Sonneneinstrahlung (Osten/Süd)
- Verschlossener Parkplatz (Box) für 2 Fahrzeuge

Exzellente Gelegenheit für Investoren

Diese Immobilie bietet sofortige Rendite, da wir einen 3-Jahres-Mietvertrag garantieren, mit einer monatlichen Miete von 1.500 €, was Stabilität und ein sicheres Einkommen vom ersten Tag an garantiert.

Ideal für Eigennutzung

Wenn Sie ein Zuhause suchen, finden Sie in dieser Wohnung die perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Vorteile eines Lebens am Porto zu genießen, in einer der begehrtesten Gegenden von Vila Nova de Gaia.

Exklusive Kampagne

Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir eine Woche Urlaub nach Wahl in der Algarve, Madeira, Azoren oder Nordportugal.
Energieeffizienzklasse: A
ref:JP-4997

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    141 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    26326335

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

4400 Vila Nova De Gaia (Santa Marinha) · PRT

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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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