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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30689429

Bestens geeignet für junggebliebene Singles und Paare oder Kapitalanleger.

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 55 m² Wohnfläche
  • · 192.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Bestens geeignet für junggebliebene Singles und Paare oder Kapitalanleger.

Diese schicke Erdgeschoßwohnung in kleiner Einheit befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Althengstett. Die Wohnung ist ein echter Rückzugsort mit Terrasse und eigenem ...mehr lesen
Bestens geeignet für junggebliebene Singles und Paare oder Kapitalanleger.

Diese schicke Erdgeschoßwohnung in kleiner Einheit befindet sich in ruhiger und zentraler Lage von Althengstett. Die Wohnung ist ein echter Rückzugsort mit Terrasse und eigenem Garten... perfekt zum Entspannen. Separate, aber doch offene Küche, ein großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Durch die vielen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung großzügig und hell.

Ob als klassischer Kapitalanleger oder als junger Mensch, der zum ersten Mal in die eigenen vier Wände investiert: Hier sind Sie richtig!

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage mit Grube und Stellplatz davor. Auch eine Küche ist bereits eingebaut und im Kaufpreis enthalten.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dieser schönen Wohnung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    55 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    09630

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    113,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energiepass gültig bis
    27.01.2030
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Terrasse
  • Keller
- Einbauküche
- Fliesen und Laminatböden
- Weiße Decken
- Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
- Kellerraum
- Garage mit Grube und Stellplatz davor
- Und vieles mehr!

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in Althengstett, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Calw, die für ihre hohe Wohnqualität und die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur geschätzt wird. Die reizvolle Umgebung mit ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Althengstett, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Calw, die für ihre hohe Wohnqualität und die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur geschätzt wird. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und weitläufigen Feldern bietet einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Radwege beginnen nahezu vor der Haustür und laden zu Aktivitäten im Grünen ein – ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Auch die nahegelegenen Städte Calw, Weil der Stadt, Böblingen und Sindelfingen bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Kultur- und Freizeitangeboten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B295 und B296 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 erreichen Sie die Landeshauptstadt Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und komfortabel. Althengstett vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit und bietet eine nachhaltig attraktive Wohnlage für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

75382 Althengstett

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Immobilien Service Bärbel Bahr e. K

Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Widerrufsbelehrung Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Service Bärbel Bahr e. K., Im Dörnach 5, 71088 Holzgerlingen, Telefon: 07031 4918 500, E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung auch auf unserer Webseite https://www.baerbel-bahr.de/vertrag-widerrufen/ elektronisch ausfüllen und übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, so werden wir Ihnen unverzüglich, z. B. per E-Mail, eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück: An Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Im Dörnach 5 71088 Holzgerlingen Telefon: 07031 49 18 500 E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*) – Bestellt am (*)/erhalten am (*) – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum (*) Unzutreffendes streichen Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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