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Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Bild/Logo: Giuliano De Curtis
Giuliano De Curtis
40699 Erkrath
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bellevue.de-ID: 30689407

Drei-Zimmer mit toller Dachterrasse

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 90 m² Wohnfläche
  • · 459.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese schicke Wohnung aus dem jungen Baujahr 2013 überzeugt mit ihrer idealen Ausrichtung zur sonnigen Südseite.

Der großzügige Wohnbereich begeistert mit einer offenen Küche und Zugang zur über 30 m² großen Dachterrasse – ein wunderbarer Ort zum ...mehr lesen
Diese schicke Wohnung aus dem jungen Baujahr 2013 überzeugt mit ihrer idealen Ausrichtung zur sonnigen Südseite.

Der großzügige Wohnbereich begeistert mit einer offenen Küche und Zugang zur über 30 m² großen Dachterrasse – ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen MIELE-Küchengeräten ist inklusive und lässt keine Wünsche offen.

Zwei gemütliche Schlafräume, das zeitlose Duschbad mit bodengleicher Glasdusche sowie ein separates Gäste-WC komplettieren das attraktive Raumangebot.

Besonders praktisch: Waschmaschine und Trockner finden bequem im Bad Platz.

Parkplatzsuche ade – ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    5017A

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    64,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energiepass gültig bis
    2033-10-30
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellets
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal liegt die rheinische Mittelstadt Langenfeld.

Diese schicke Wohnung befindet sich im Stadtteil Immigrath – in direkter Nähe zur Innenstadt.

Die Langenfelder Innenstadt ist heute eine der beliebtesten ...mehr lesen
Im Dreieck zwischen Köln, Düsseldorf und Wuppertal liegt die rheinische Mittelstadt Langenfeld.

Diese schicke Wohnung befindet sich im Stadtteil Immigrath – in direkter Nähe zur Innenstadt.

Die Langenfelder Innenstadt ist heute eine der beliebtesten Einkaufsmeilen der Umgebung. Hier findet man zwei große Einkaufspassagen und viele kleine Einzelhändler rund um den Marktplatz.

Langenfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte über die Autobahnen A59, A3 und A542.

Um die Ecke befinden sich Bushaltestellen. Die Buslinien 777, 785 und 790 führen zum Langenfelder S-Bahnhof, nach Monheim, Solingen und Leichlingen.

Auch für Familien ist die Lage ideal: Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Der Sport- und Freizeitpark an der Jahnstraße bietet mit Tennisplätzen, Fußballplatz sowie einem Freibad für viel sportliche Aktivitäten.

40764 Langenfeld · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Diese schicke Wohnung verbindet modernes Design mit hoher Bauqualität – eine perfekte Wahl für alle die eine ruhige Lage zu schätzen wissen.

Schlüssel umdrehen – einziehen und wohlfühlen.

Energieausweis: Verbrauch – 64,6 kWh – B – Holzpellets – Baujahr ...mehr lesen
Diese schicke Wohnung verbindet modernes Design mit hoher Bauqualität – eine perfekte Wahl für alle die eine ruhige Lage zu schätzen wissen.

Schlüssel umdrehen – einziehen und wohlfühlen.

Energieausweis: Verbrauch – 64,6 kWh – B – Holzpellets – Baujahr 2013

Anbieter

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformation: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD Littenstraße 10, 10179 Berlin www.ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
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