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bellevue.de-ID: 30689331

Außergewöhnliches Studio zum Verkauf im Herzen des 5. Arrondissements von Paris

  • Wohnung
  • · 29 m² Wohnfläche
  • · 420.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Studio in Paris 5 (75005) vorzustellen.

An der Grenze zum Mouffetard-Viertel, dem Jardin des Plantes und dem Quartier Latin liegt dieses wunderbare Studio von 29 m² (Rue des ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Studio in Paris 5 (75005) vorzustellen.

An der Grenze zum Mouffetard-Viertel, dem Jardin des Plantes und dem Quartier Latin liegt dieses wunderbare Studio von 29 m² (Rue des Patriarches) im vierten Stock (von 6) eines prachtvollen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert ohne Aufzug. Ein wahres Zufluchtsort, das den Charme des Alten mit dem authentischen Geist eines Pariser Dorfes verbindet und eine privilegierte Lebensqualität bietet – ideal als prestigeträgs­tes Feriendomizil oder eine erstklassige Kapitalanlage.

Durch eine bemerkenswerte Lichtfülle dank seiner dreifachen Ausrichtung öffnet sich die Wohnung zu einer unverbaubaren Aussicht über die Pariser Dächer und das Grün. Komplett neu renoviert mit hochwertigen Ausstattungen bietet das Studio eine olympische Ruhe, selbst bei geöffneten Fenstern, und eine perfekt optimierte Fläche mit einer tollen offenen Küche mit integrierter, funktionsfähiger Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche/WC und Fenster.

Die Lage ermöglicht alles zu Fuß inmitten der schönsten Schätze des linken Ufers (Jardin des Plantes, Sorbonne, Pantheon, Jardin du Luxembourg). In zwei Minuten erreichen Sie die mythische Rue Mouffetard und den Place de la Contrescarpe mit ihren traditionellen Speisegeschäften und Terrassen.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist der Zugang ideal mit der Métrolinie 7 (Station Censier-Daubenton) und dem RER B (Luxembourg).

Eine Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Pluspunkte der Immobilie:
- Sehr begehrte Lage, mitten im 5. Arrondissement, absolute Ruhe
- Außergewöhnliche Helligkeit dank dreifacher Ausrichtung
- Unverbaute, baumbestandene Aussicht ohne direkte Nachbarschaft
- Vollständige Ne renoviert mit edlen Materialien und hochwertiger Ausstattung
- Hochwertige Doppelverglasung (optimale Wärme- und Schalldämmung, Innenwände isoliert, moderne Elektroheizung und neuer Wasserboiler)
- Möglichkeit, Fahrräder im Hof zu parken

Zu beachten:
- Grundsteuer: ca. 500 € / Jahr
- Zustand der Immobilie: Neu
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsrecht
- 110 Lose
- Abwasseranschluss vorhanden
- Konventioneller Energieverbrauch (kWhEP/m2.a) : C (in Bearbeitung)
- Emissionen (kg CO2/m2.a) : C (in Bearbeitung)

Verkaufspreis: 420 000 € TTC (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)

Annonce unter redaktioneller Verantwortung von Frau Pascale FERRANTI, Handelsvertreterin (EI), im RSAC von PARIS unter Nr. 900 781 139 eingetragen, treuhänderisch für die SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5 000 €, SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France, gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Website

Pascale FERRANTI
RSAC PARIS 900 781 139

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    29 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    crfh3076_pf_2807_4

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

75005 Paris 5ème · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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