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bellevue.de-ID: 30689081
Zu verkaufen: Erhöhte Erdgeschoss-Wohnung mit kompletter Etage, ca. 120 m², kürzlich vollständig renoviert im Jahr 2023, im Bereich Upper Glyfada (unterhalb von Gennimatas und oberhalb von Dimitriou Gounari).
- Wohnung
- · 120 m² Wohnfläche
- · 395.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
FÜR DEN VERKAUF: Hochebene Vollgeschoss-Wohnung, ca. 120 Quadratmeter, vor kurzem im Jahr 2023 vollständig renoviert, gelegen im Bereich Upper Glyfada (unterhalb von Gennimatas und oberhalb von Dimitriou Gounari Straßen). Die Immobilie besteht aus 4
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FÜR DEN VERKAUF: Hochebene Vollgeschoss-Wohnung, ca. 120 Quadratmeter, vor kurzem im Jahr 2023 vollständig renoviert, gelegen im Bereich Upper Glyfada (unterhalb von Gennimatas und oberhalb von Dimitriou Gounari Straßen). Die Immobilie besteht aus 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem offenen, geräumigen Wohn-/Küchenbereich. Die Wohnung ist eine von vier Wohneinheiten in ihrem Wohnhaus, gelegen in einer sehr ruhigen und freundlichen Straße. Zusätzlich umfasst sie 2 separate große Dachbodenlagerflächen sowie einen gemeinschaftlichen Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes. Die Frontfassade der Wohnung hat eine südwestliche Ausrichtung, wodurch sie tagsüber Sonneneinstrahlung erhält; der hintere Teil der Wohnung blickt auf den ca. 40 m² Garten, der 3 Zitronenbäume und 1 Orangebaum umfasst. Die Wohnung verfügt über eine autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und zusätzlich autonome Fan-Coil-Geräte in jedem Raum. Es gibt jederzeit Warmwasser, bereitgestellt durch eine Solarthermieanlage, während auch die Option besteht, Wasser mittels Wärmepumpe (Fan-Coil) zu erhitzen. Der Bau des Gebäudes wurde 1974 abgeschlossen, die jüngste Renovierung erfolgte im September 2023. Im Zuge der Renovierung wurden alle Sanitär-, Abwasser-, Elektro- und Heizungsinstallationen grundlegend erneuert, die Böden durch neue, moderne Fliesen ersetzt und alle Wände mit zusätzlichen Materialien verstärkt. Es verfügt über Dreiphasen- und Nachtstrom. Die Aluminiumfensterrahmen sind nagelneu, doppelt verglast und energieeffizient mit getöntem Film für vollständige Privatsphäre, was gemeinsam zur Energieeffizienzklasse B der Immobilie beiträgt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)120 m²
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Anbieter-Objektnummer1234
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris