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bellevue.de-ID: 30689071

Einfamilienhaus Bungalow 155 m2 mit Pool – Unabhängiges Suite – St-Hilaire-de-Beauvoir 34160

  • Haus
  • · 154 m² Wohnfläche
  • · 1.400 m² Grundstücksfläche
  • · 535.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese geräumige, ruhige Bungalow-Villa mit 155 m2 Wohnfläche auf einem von Bäumen umgebenen 1.400 m2 großen Grundstück mit einem 5×10 m Pool, ideal für eine große Familie, Telearbeit oder Hauptwohnsitz in der Nähe von Montpellier.
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Entdecken Sie diese geräumige, ruhige Bungalow-Villa mit 155 m2 Wohnfläche auf einem von Bäumen umgebenen 1.400 m2 großen Grundstück mit einem 5×10 m Pool, ideal für eine große Familie, Telearbeit oder Hauptwohnsitz in der Nähe von Montpellier.
Traditionaler Bungalow in einer ruhigen Wohngegend von Saint-Hilaire-de-Beauvoir, zugänglich durch ein großes elektrisches Tor.
Schon beim Eingang ein helles Wohnzimmer von 55 m2 (Wohnzimmer-Esszimmer + offene Küche), das 4 Schlafzimmer von 10 bis 15 m2, ein Badezimmer, ein Duschbad und 2 separate WCs bedient.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in eine ehemalige Garage, die vollständig renoviert wurde und heute als ca. 10 m2 Zimmer genutzt wird.
Außenbereich: Der baumgesäumte, uneinsehbare Garten beherbergt einen 5×10 m Pool mit Außendusche. Ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad, WC und eigenem Eingang befindet sich in der Nähe – ideal zum Empfang von Familie und Freunden, zum Schaffen eines Telearbeitsplatzes oder zur Planung einer unabhängigen Tätigkeit.
Herausragende Merkmale: Ruhe, keine Einsicht, baumbedeckter Garten, Südbalkon/Terrasse.
Ausstattung: Umkehrbare Klimaanlage, Kamin, Wasserenthärter, elektrisches Tor, hervorragende Isolierung.
Außenräume: 5x10 m Pool mit Außendusche, geschlossener Garten von 1.400 m2, Südterrasse.
Unabhängiges Suite: Zimmer mit Duschbad, WC und eigenem Eingang, ideal zum Empfangen von Familie und Freunden, Schaffen eines Telearbeitsplatzes oder Planung einer unabhängigen Tätigkeit.
Nebengebäude: Hof zur mehrmaligen Fahrzeugabstellung.
In einer ruhigen Wohngegend von Saint-Hilaire-de-Beauvoir gelegen, genießt diese Immobilie eine ruhige und grüne Umgebung, bleibt aber nah zu Geschäften und Verkehrsanbindungen des Dorfes.
Saint-Hilaire-de-Beauvoir ist ein begehrtes Wohnviertel im Hérault, unmittelbar nahe Montpellier, einem wichtigen Wirtschafts-, Universitäts- und Medizinstandort im Süden Frankreichs – ein gefragter Lebensraum für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment.
Geschäfte und Verkehrsmittel in der Nähe des Dorfes. Schneller Zugang zum Straßennetz von Montpellier, zur Autobahn A9 und zum internationalen Flughafen Montpellier-Méditerranée, ideal für Geschäftsreisen und Wochenendausflüge.
Obligatorische gesetzliche Informationen
- Verkaufspreis: 535.000 € (Maklercourtage zahlt der Verkäufer)
- DPE: Klasse C - GES: Klasse A
- Objekt nicht durch Eigentumswohnungsregime geregelt
- Grundsteuer: 1.589 €
- Baujahr: 1997
Informationen zu Risiken, vor denen dieses Objekt geschützt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Jean-Pascal Graille, Sandrine Viaud oder Karine Ceccarelli – Agence Guylène Bergé. RSAC 929 004 448, RSAC 995 341 443, RSAC 953 345 246
Villa Bungalow, Pool, Saint-Hilaire-de-Beauvoir, Montpellier, Baumgarten, unabhängige Suite, Telearbeit, Hauptwohnsitz, große Familie, ideal für Investoren, ohne Einsicht, nahe Montpellier.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    154 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.400 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    gjvap1010010072-10072

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34160 Saint-Hilaire-de-Beauvoir · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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