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Green-acres
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bellevue.de-ID: 30689031
Wunderschöne Villa mit Anbau in Montepulciano
- Haus
- · 580 m² Wohnfläche
- · 8.420 m² Grundstücksfläche
- · 2.980.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Inmitten des beeindruckenden Panoramas von Montepulciano, zwischen der Val d’Orcia und der Val di Chiana, bieten wir zum Verkauf eine reizvolle historische Villa aus dem Jahr 1800 an, komplett mit Anbau und großzügigen Außenbereichen mit Blick auf
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Inmitten des beeindruckenden Panoramas von Montepulciano, zwischen der Val d’Orcia und der Val di Chiana, bieten wir zum Verkauf eine reizvolle historische Villa aus dem Jahr 1800 an, komplett mit Anbau und großzügigen Außenbereichen mit Blick auf die umliegenden Hügel.
Die Immobilie im Hauptgebäude erstreckt sich vollständig über vier Ebenen und ist vorbereitet für vier unabhängige Wohneinheiten, die zu einer einzigen Residenz zusammengeführt werden können. Die charakteristischen Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Im Erdgeschoss entwickeln sich die ersten beiden Einheiten: Die erste besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, während die zweite Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet. Im oberen Stockwerk befinden sich die übrigen zwei Wohnungen. Die erste bietet Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und insgesamt drei Badezimmer, während die andere Wohnung aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer besteht. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen bewohnbaren Dachboden.
Zum Anwesen gehört ein unabhängiger Anbau von ca. 80 m², verteilt in Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Unter den Nebengebäuden ragen eine Garage mit doppeltem Zugang, ein alter Ofen und ein praktischer Abstellraum für Werkzeuge hervor.
Der Außenbereich ist eine wahre private Parkanlage von ca. 8400 m², gepflegt als Garten, mit einem großen 6×12 m Pool, flankiert von einem eindrucksvollen runden Pool und einem vollständig gepflasterten Sonnendeck, ideal zum Entspannen und Genießen des Blicks über die toskanische Landschaft. Zudem gibt es eine private Pfütze, ideal zur Bewässerung.
Zustand und Ausstattung
1900 erbaut und später renoviert, bewahrt die Residenz ihren historischen ländlichen Charme dank typischer architektonischer Elemente wie Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Holzbalken, Ziegelwänden und einer Travertin-Treppe. Gegenwärtig erfordert die Immobilie einige Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch eine wertvolle Gelegenheit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Dienstleistungen und Anlagen
Alle Versorgungsleistungen vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine öffentliche Wasserleitung und einen Teich, der zur Bewässerung genutzt wird. Die Heizung erfolgt mit GPL. Es gibt einen Internetanschluss und ein elektrisches Tor.
Verwendungen und Potenziale
Diese prächtige Villa ist ideal als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder als touristische Unterkunftsbrem.
Lage
Montepulciano (3 km, 5 Min), Pienza (12 km, 15 Min), San Quirico d’Orcia (20 km, 25 Min), Castiglione del Lago (30 km, 35 Min), Montalcino (35 km, 40 Min), Siena (70 km, 1 Std. 10 Min). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (75 km, 1 Std. 20 Min), Florenz (125 km, 1 Std. 35 Min), Pisa (190 km, 2 Std. 40 Min), Rom (190 km, 2 Std. 15 Min).
Die Immobilie im Hauptgebäude erstreckt sich vollständig über vier Ebenen und ist vorbereitet für vier unabhängige Wohneinheiten, die zu einer einzigen Residenz zusammengeführt werden können. Die charakteristischen Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Im Erdgeschoss entwickeln sich die ersten beiden Einheiten: Die erste besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer, während die zweite Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bietet. Im oberen Stockwerk befinden sich die übrigen zwei Wohnungen. Die erste bietet Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und insgesamt drei Badezimmer, während die andere Wohnung aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer besteht. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen bewohnbaren Dachboden.
Zum Anwesen gehört ein unabhängiger Anbau von ca. 80 m², verteilt in Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Unter den Nebengebäuden ragen eine Garage mit doppeltem Zugang, ein alter Ofen und ein praktischer Abstellraum für Werkzeuge hervor.
Der Außenbereich ist eine wahre private Parkanlage von ca. 8400 m², gepflegt als Garten, mit einem großen 6×12 m Pool, flankiert von einem eindrucksvollen runden Pool und einem vollständig gepflasterten Sonnendeck, ideal zum Entspannen und Genießen des Blicks über die toskanische Landschaft. Zudem gibt es eine private Pfütze, ideal zur Bewässerung.
Zustand und Ausstattung
1900 erbaut und später renoviert, bewahrt die Residenz ihren historischen ländlichen Charme dank typischer architektonischer Elemente wie Terrakottaböden, Decken mit sichtbaren Holzbalken, Ziegelwänden und einer Travertin-Treppe. Gegenwärtig erfordert die Immobilie einige Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch eine wertvolle Gelegenheit, die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Dienstleistungen und Anlagen
Alle Versorgungsleistungen vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über eine öffentliche Wasserleitung und einen Teich, der zur Bewässerung genutzt wird. Die Heizung erfolgt mit GPL. Es gibt einen Internetanschluss und ein elektrisches Tor.
Verwendungen und Potenziale
Diese prächtige Villa ist ideal als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder als touristische Unterkunftsbrem.
Lage
Montepulciano (3 km, 5 Min), Pienza (12 km, 15 Min), San Quirico d’Orcia (20 km, 25 Min), Castiglione del Lago (30 km, 35 Min), Montalcino (35 km, 40 Min), Siena (70 km, 1 Std. 10 Min). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (75 km, 1 Std. 20 Min), Florenz (125 km, 1 Std. 35 Min), Pisa (190 km, 2 Std. 40 Min), Rom (190 km, 2 Std. 15 Min).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)580 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.420 m²
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Anbieter-Objektnummer28010
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris