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bellevue.de-ID: 30688999
Wohnung 40 m² zum Verkauf im Viertel Saint Jacques Grasse (06130)
- Wohnung
- · 40 m² Wohnfläche
- · 168.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 40 m² große Wohnung zum Verkauf im Viertel Saint Jacques Grasse (06130) vorzustellen.
Wohnung mit 40 m², 3 Räumen, ideal gelegen in der Nähe eines Supermarkts und des begehrten Viertels Saint-Jacques in ...mehr lesen
Wohnung mit 40 m², 3 Räumen, ideal gelegen in der Nähe eines Supermarkts und des begehrten Viertels Saint-Jacques in ...mehr lesen
Abriculteurs hat das Vergnügen, Ihnen diese 40 m² große Wohnung zum Verkauf im Viertel Saint Jacques Grasse (06130) vorzustellen.
Wohnung mit 40 m², 3 Räumen, ideal gelegen in der Nähe eines Supermarkts und des begehrten Viertels Saint-Jacques in Grasse. Eingebettet in eine sichere und grün angelegte Résidence, verfügt sie über einen schönen Pool mit direktem Zugang vom Gebäude. Sie erreichen die Grasse/Mougins-Verbindungsstraße in nur 3 Minuten und das Stadtzentrum von Grasse in 4 Minuten.
Vollständig zu renovieren, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Chance, sei es als Investition, als Hauptwohnsitz zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen oder als Projekt zur Wertsteigerung.
Südlich ausgerichtet, profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von schöner Helligkeit. Sie verfügt über einen großen, südlich ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohnzimmer, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann, ein separates WC sowie ein Bad.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Hohes Renovierungs- und GestaltungsPotenzial.
- Süden ausgerichtet, in ruhiger Umgebung.
- Sichere und von Bäumen umgebene Résidence.
- Großer, voll südlich ausgerichteter Balkon.
- Geschlossener Parkplatz.
- Außenstellplatz innerhalb der Résidence.
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß und direkter Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen.
- Großes, schönes Qualitätsbecken.
Hinweis:
- Grundsteuer 2025: 1149 € / Jahr.
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 305 €, ca. 1220 € / Jahr.
- Heizung: zentrale Gasheizung, Verteilung über Zähler.
- Zustand der Immobilie: zu renovieren.
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus.
- Keine laufenden Verfahren.
Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch: 145 kWhEP/m².a — Klasse C.
- Schätzung der Emissionen: 5 kg CO₂/m².a — Klasse A.
- Geschätzte Energiekosten: 600 € bis 880 € / Jahr.
- Referenzjahre der Preise: 2021, 2022 und 2023.
Verkaufspreis: 175 000 € inkl. MwSt (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage trägt der Käufer: 12 550 €, insgesamt 187 550 € (inkl. Maklercourtage), d.h. 7,17 % des Verkaufspreises.
Inserat erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, im RSAC Draguignan registriert unter Nr. 528 391 683, Firmensitz: 11 Rue Pierre Clement 83006 Draguignan, kein Finanzverkehr, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, im SIREN Nr. 528 391 683 eingeschrieben, Inhaberin der Berufsberechtigung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Informationen zu Risikofaktoren finden Sie auf der Website
Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
Wohnung mit 40 m², 3 Räumen, ideal gelegen in der Nähe eines Supermarkts und des begehrten Viertels Saint-Jacques in Grasse. Eingebettet in eine sichere und grün angelegte Résidence, verfügt sie über einen schönen Pool mit direktem Zugang vom Gebäude. Sie erreichen die Grasse/Mougins-Verbindungsstraße in nur 3 Minuten und das Stadtzentrum von Grasse in 4 Minuten.
Vollständig zu renovieren, bietet dieses Objekt eine ausgezeichnete Chance, sei es als Investition, als Hauptwohnsitz zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen oder als Projekt zur Wertsteigerung.
Südlich ausgerichtet, profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von schöner Helligkeit. Sie verfügt über einen großen, südlich ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, eine offene Küche zum Wohnzimmer, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann, ein separates WC sowie ein Bad.
Die Vorzüge der Immobilie:
- Hohes Renovierungs- und GestaltungsPotenzial.
- Süden ausgerichtet, in ruhiger Umgebung.
- Sichere und von Bäumen umgebene Résidence.
- Großer, voll südlich ausgerichteter Balkon.
- Geschlossener Parkplatz.
- Außenstellplatz innerhalb der Résidence.
- Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu Fuß und direkter Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen.
- Großes, schönes Qualitätsbecken.
Hinweis:
- Grundsteuer 2025: 1149 € / Jahr.
- Quartalsweise laufende Nebenkosten: 305 €, ca. 1220 € / Jahr.
- Heizung: zentrale Gasheizung, Verteilung über Zähler.
- Zustand der Immobilie: zu renovieren.
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus.
- Keine laufenden Verfahren.
Energieeffizienz:
- Konventioneller Verbrauch: 145 kWhEP/m².a — Klasse C.
- Schätzung der Emissionen: 5 kg CO₂/m².a — Klasse A.
- Geschätzte Energiekosten: 600 € bis 880 € / Jahr.
- Referenzjahre der Preise: 2021, 2022 und 2023.
Verkaufspreis: 175 000 € inkl. MwSt (ohne Maklercourtage)
Maklercourtage trägt der Käufer: 12 550 €, insgesamt 187 550 € (inkl. Maklercourtage), d.h. 7,17 % des Verkaufspreises.
Inserat erstellt unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, im RSAC Draguignan registriert unter Nr. 528 391 683, Firmensitz: 11 Rue Pierre Clement 83006 Draguignan, kein Finanzverkehr, im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, im SIREN Nr. 528 391 683 eingeschrieben, Inhaberin der Berufsberechtigung Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.
Informationen zu Risikofaktoren finden Sie auf der Website
Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)40 m²
-
Anbieter-Objektnummerrgzd5670_cf_2907_5
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris