Wunderschönes zeitgenössisches Villa mit Panoramablick – Bagnols-en-Forêt – Privates, gesichertes Domaine

Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem Aussergewöhnlichen Service verpflichtet hat.
Entdecken Sie diese Immobilie durch eine vollständige und sorgfältige Präsentation: professionelle Fotos, detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich sofort vorstellen können.

In einem privaten und gesicherten Domaine in Bagnols-en-Forêt gelegen, bietet diese im Jahr 2020 fertiggestellte zeitgenössische Villa einen privilegierten Lebensrahmen, in dem architektonische Eleganz, großzügige Räume, Lichtdurchflutung und hochwertige Ausstattungen zusammentreffen.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der ca. 70 m² große Wohnbereich. Dank der breiten Fensterfronten kann natürliches Licht außergewöhnlich gut einfallen, und er öffnet sich harmonisch zu den Außenbereichen. Die offene Küche mit sorgfältiger Verarbeitung und hochwertiger Ausstattung setzt diesen geselligen Bereich fort, der zur Terrasse und zum Pool hin ausgerichtet ist.

Gedacht, um den Komfort für alle zu gewährleisten, besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern in großzügigen Maßen, von denen zwei echte Eltern-Suiten mit jeweils eigenem Badezimmer, Ankleide und direktem Zugang zum Garten umfassen:

Zimmer 1: 22 m²
Zimmer 2: 32 m²
Zimmer 3: 36 m²

Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1.700 m² gelegen, genießt die Immobilie eine naturbelassene Umgebung und unverbauten Panoramablick.

Die Außenanlagen umfassen:

Eine 8 x 4 m große Poolanlage
Mehrere Terrassen für Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente
Einen offenen Blick auf die umliegende Natur
Eine geschlossene Garage von 20 m².

Was die Ausstattung betrifft, verfügt die Villa über eine reversible Klimaanlage in allen Räumen, eine Bauweise mit leistungsstarken Materialien, Anschluss an die Abwasserleitung und erfordert keinerlei Renovierungen.

In einem ruhigen und sicheren Wohngebiet gelegen, erfüllt diese Immobilie gleichermaßen die Erwartungen einer Hauptwohnung wie einer Ferienresidenz.

Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1.700 m² bietet die Immobilie ein seltenes Lebensumfeld, zwischen Natur, Ruhe und modernem Komfort.

Warum ist diese Immobilie selten auf dem Markt?

Diese Immobilie vereint besonders gefragte Kriterien:
- jüngste Bauweise, hervorragende Energieperformance, Pool, gesichertes Domaine, große Räume, uneingeschränkter Ausblick und privilegierte Naturlage – und das nahe der Küste und wichtigen Sehenswürdigkeiten der Region.

Hinweise
- Grundsteuer: 1.600 € / Jahr
- Eigentümergemeinschaftsgebühren: 90 € / Monat
- Geschätzter Stromverbrauch: ca. 125 € / Monat
- Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft
- Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten gemeldet
- Energieeffizienz
- DPE: Klasse A
- Hervorragende energetische Leistung, ein echter Vorteil für täglichen Komfort und den Vermögenswert der Immobilie

Verkaufspreis
890.000 € inkl. MwSt
Provision trägt der Verkäufer

Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Chloé FAUVERGUE, eingetragen im RSAC Draguignan unter der Nr. 528 391 683, Firmensitz: 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, ohne Geldmittel, handelnd im Auftrag der SARL Abriculteurs Immobilier, eingetragen unter der SIREN Nr. 528 391 683, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 025 842, ausgestellt von der CCI Paris Île-de-France.

Die Informationen zu Risiken für diese Immobilie finden Sie auf der Website

Chloé FAUVERGUE
EI • RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN