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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Sebastian Schmich
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bellevue.de-ID: 30688821
Leben am Park - IHR Traumgrundstück in lebendiger Lage von Leipzig
- Grundstück
- · 1.173 m² Grundstücksfläche
- · 640.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage von Leipzig-Leutzsch mit bereits vorliegender und übernehmbarer Baugenehmigung. Geplant ist die Errichtung von sechs modernen Reihenhäusern mit großzügiger Wohnfläche von jeweils ca. 166
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Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage von Leipzig-Leutzsch mit bereits vorliegender und übernehmbarer Baugenehmigung. Geplant ist die Errichtung von sechs modernen Reihenhäusern mit großzügiger Wohnfläche von jeweils ca. 166 bis 170 m². Jedes Haus überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit fünf Zimmern, zwei voll ausgestatteten Bädern, einem Gäste-WC sowie einem eigenen Garten und einem Autostellplatz. Ein besonderes Highlight ist die große, private Dachterrasse, die direkt vom zweiten Obergeschoss aus begehbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien mit viel Privatsphäre. Die Häuser sind im energieeffizienten KfW-40-Standard geplant, was den Zugang zu attraktiven Fördermitteln ermöglicht und zugleich für geringe Betriebskosten sowie langfristige Wertstabilität sorgt. Diese Kombination aus moderner Architektur, großzügigem Wohnraum, nachhaltigem Energiekonzept und hoher Wohnqualität macht das Projekt besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Leipzig-Leutzsch, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und hoher Wohnnachfrage, bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Projektentwicklung und den späteren Verkauf der Einheiten. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ein sofort realisierbares Bauvorhaben mit hoher Marktattraktivität zu übernehmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.173 m²
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ErschließungVoll erschlossen
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Anbieter-Objektnummer66831
Preise & Kosten
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Courtage4,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Leutzsch ist ein klassisches Arbeiter- und Industriellenviertel und gehört seit 1922 zu Leipzig. Im Norden lockt der Leipziger Auwald mit dem Leutzscher Holz als Ausflugs- und Erholungsziel. Weiterhin bieten die Schwimmhalle West und der
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Leutzsch ist ein klassisches Arbeiter- und Industriellenviertel und gehört seit 1922 zu Leipzig. Im Norden lockt der Leipziger Auwald mit dem Leutzscher Holz als Ausflugs- und Erholungsziel. Weiterhin bieten die Schwimmhalle West und der Alfred-Kunze-Sportpark Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle ...mehr lesen
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Timo Pinder PISA IMMOBILIEN – Immobilienmakler Leipzig
Grassistr. 20
04107 Leipzig
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