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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Hinrich Peters
07400 Port d’Alcúdia
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bellevue.de-ID: 30688819

Ein Objekt. Zwei Einheiten. Unbegrenztes Potenzial nahe der Cala Sant Vicenç - Obj. 10052

  • Haus
  • · 378 m² Wohnfläche
  • · 593 m² Grundstücksfläche
  • · 1.810.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur wenige hundert Meter von den türkisblauen Buchten der begehrten Cala Sant Vicenç entfernt, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, vereint diese außergewöhnliche Immobilie exklusive Lage, maximale Flexibilität und attraktives ...mehr lesen
Nur wenige hundert Meter von den türkisblauen Buchten der begehrten Cala Sant Vicenç entfernt, eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung, vereint diese außergewöhnliche Immobilie exklusive Lage, maximale Flexibilität und attraktives Entwicklungspotenzial. Das Anwesen ist bereits in zwei rechtlich selbstständige Wohneinheiten aufgeteilt – eine seltene Konstellation auf Mallorca, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Beide nahezu identisch geschnittenen Haushälften verfügen jeweils über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, eine eigene Küche sowie großzügige Wohn- und Essbereiche. Sonnige Terrassen und Balkone schaffen ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Lebensgefühl das ganze Jahr über zu genießen. Eine der Einheiten bietet zusätzlich eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Personal oder als zusätzliche Einnahmequelle.

Ob als renditestarke Kapitalanlage, modernes Co-Living-Konzept, Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Familiendomizil – diese Immobilie passt sich unterschiedlichsten Lebens- und Investitionskonzepten an. Die beiden Einheiten können unabhängig voneinander modernisiert, vermietet oder veräußert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, jede Haushälfte separat zu erwerben oder beide wieder zu einer exklusiven Villa zusammenzuführen.

Zwei Garagen sowie weitere Außenstellflächen runden das Angebot ab und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die Lage zählt zu den begehrtesten im Norden Mallorcas: ruhig und naturnah gelegen, zugleich sind die traumhaften Buchten, Restaurants und Cafés der Cala Sant Vicenç in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Immobilie dieser Art mit bereits bestehender rechtlicher Teilung ist eine echte Rarität und bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren außergewöhnliche Perspektiven – heute und in Zukunft.

Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Hinrich Peters zur Verfügung!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Zweifamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1979
  • Anzahl Schlafzimmer
    8
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Anzahl separate WC
    2
  • Wohneinheiten
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    378 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    593 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    50 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Garage
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Anbieter-Objektnummer
    10052

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Cala Sant Vicenç zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Norden Mallorcas und ist bekannt für seine kristallklaren Badebuchten, die beeindruckende Küstenlandschaft und die unmittelbare Nähe zur Serra de Tramuntana. Der Ort bietet eine Auswahl an ...mehr lesen
Cala Sant Vicenç zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Norden Mallorcas und ist bekannt für seine kristallklaren Badebuchten, die beeindruckende Küstenlandschaft und die unmittelbare Nähe zur Serra de Tramuntana. Der Ort bietet eine Auswahl an Restaurants, Cafés und kleinen Hotels und gilt als einer der exklusivsten Küstenorte der Insel.
Die historische Altstadt von Pollença ist in nur etwa 8 Minuten erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Boutiquen, Banken, Apotheken, Supermärkte sowie der traditionelle Wochenmarkt, der jeden Sonntag stattfindet. Pollença ist zudem für seine kulturellen Veranstaltungen und insbesondere für das Fest „Moros y Cristianos“ Anfang August bekannt, das jedes Jahr Tausende Besucher anzieht.
Der beliebte Küstenort Port de Pollença liegt nur rund 10 Minuten entfernt. Entlang der Promenade und des Yachthafens finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Wochenmarkt findet jeden Mittwoch statt und gehört zu den beliebtesten Märkten im Norden Mallorcas.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend. Gesundheitszentren befinden sich in Pollença und Port de Pollença, größere Kliniken und Fachärzte sind in Inca und Palma schnell erreichbar.
Entfernungen:
●Pollença: ca. 7 km / 8 Minuten
●Port de Pollença: ca. 8 km / 10 Minuten
●Hafen Alcúdia: ca. 20 Minuten
●Golf Pollença: ca. 15 Minuten
●Flughafen Palma de Mallorca: ca. 65 km / 50–55 Minuten
Die Kombination aus direkter Meereslage, der Nähe zu den Orten Pollença und Port de Pollença sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Lage zu einer der attraktivsten Adressen im Norden Mallorcas.

07469 Cala de Sant Vicente · Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Carrer d'Elionor Servera 77
07590 Cala Ratjada
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Mayer & Dau Immobilien GmbH, Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn, 04403 3099, 04403 937429, info@mayer-dau.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


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Impressum Mayer & Dau Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
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