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KITZIMMO - Real Estate - OG

Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30688811

Dachgeschosswohnung mit Kaiserblick & Freizeitwohnsitz

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 685.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dachgeschoss-4-Zimmer-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZ und herrlichem Ausblick.
Die Wohnung bietet einen sehr schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm, die Fleckalm und das Kitzbüheler Horn.

Man betritt die Wohnung und befindet sich in der ...mehr lesen
Dachgeschoss-4-Zimmer-Wohnung mit FREIZEITWOHNSITZ und herrlichem Ausblick.
Die Wohnung bietet einen sehr schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Hahnenkamm, die Fleckalm und das Kitzbüheler Horn.

Man betritt die Wohnung und befindet sich in der Diele (Fliesenboden), von der sämtliche Räume getrennt zugänglich sind.
Hier ist auch ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und dem großen Warmwasserboiler vorhanden.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, was man durchaus als selten bezeichnen kann. Das Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser.

Vom sehr hellen Wohnzimmer mit schönen Langholzdielen kommt man auf eine südseitig gelegene Loggia mit Blick auf den Hahnenkamm und das Kitzbüheler Horn.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein stubenartiger Essplatz mit schönen Holzapplikationen, einem Esstisch und Stühlen. Der Essplatz ist zur komplett eingerichteten Küche und zum Wohnzimmer offen.

Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und ist mit zeitlosen Fliesen, einer Badewanne, Doppelwaschtisch, Dusche und Bidet ausgestattet.
Zwei Zimmer der Wohnung besitzen noch den originalen Riemenparkettboden in gutem Zustand.

Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine PKW-Freistellplätze zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Alles in allem ein interessantes Angebot und mit der FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG ein fairer Preis.
Energiedaten HWB 99,8 - fGEE 1,37.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82,39 m²
  • Küche
    1
  • Kellerfläche (ca.)
    4,6 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    9,62 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Nord, Süd
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    FG-0002661

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,0 %

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energiepass gültig bis
    2029-07-16
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

6370 Kitzbühel · Tirol · AUT

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An KITZIMMO - Real Estate - OG, Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, 0043-676-7047120, 0043-5356-67677, office@kitzimmo.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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