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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30688637

Ausgezeichnetes Chalet in Essert-Romand, Graydon-Gebiet, im Herzen der Portes du Soleil.

  • Haus
  • · 138 m² Wohnfläche
  • · 635 m² Grundstücksfläche
  • · 765.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zu verkaufen, Ascension Immobilier – Chalet von außergewöhnlicher Beschaffenheit in Essert-Romand, Graydon-Gebiet, im Herzen der Portes du Soleil.

In einer seltenen und unberührten Umgebung entwickelt dieses charaktervolle Chalet 138 m² Wohnfläche und ...mehr lesen
Zu verkaufen, Ascension Immobilier – Chalet von außergewöhnlicher Beschaffenheit in Essert-Romand, Graydon-Gebiet, im Herzen der Portes du Soleil.

In einer seltenen und unberührten Umgebung entwickelt dieses charaktervolle Chalet 138 m² Wohnfläche und bietet eine bemerkenswerte Verbindung von alpiner Authentizität, hochwertiger Renovierung und Energieeffizienz (DPE B / GES A). Eine einzigartige Immobilie für Bergliebhaber, die Privatsphäre, Charme und patrimoniale Qualität suchen.

Vollständig 2023 renoviert mit edlen Materialien, überzeugt dieses historische Chalet aus dem 19. Jahrhundert durch seine traditionelle Architektur, die Stein und altes Holz verbindet, veredelt durch zeitgenössische Ausstattungen: Heizsystem mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Holzofen, Quellwasser, hervorragende energetische Isolierung.

Die Innenaufteilung bietet großzügige Räume und eine warme Atmosphäre. Der zentrale Wohnbereich, lichtdurchflutet, organisiert sich rund um ein Kathedralenwohnzimmer mit sichtbarem Dachstuhl, eine stilvolle montagnere Küche und Zugang zu einer Terrasse, die einen exceptionalen Naturrahmen überblickt. Drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Büro, Werkstatt, Keller und Nebengebäude vervollständigen das Ensemble. Fünf Parkplätze bieten seltenen Komfort in der Höhe.

Der Geist des Ortes ist der einer eleganten Zuflucht, sowohl als Haupt- als auch Zweitwohnsitz gedacht, mit einer Positionierung, die auch für eine patrimoniale oder charmante Investition interessant sein könnte.

Die Umgebung ist hier ein wahrer Vorteil. Gelegen am Anstieg von Graydon, nur wenige Minuten vom Dorf Essert-Romand und Morzine entfernt, profitiert das Chalet von einer diskreten Lage am Waldrand und in der Nähe zu Hochweiden, mit einem besonders gewünschten Gefühl der Abgeschiedenheit. Im Winter, bei starkem Schneefall, kann der Zugang per Motorschlitten erfolgen, eine Einschränkung, die ebenso zur einzigartigen Erfahrung des Ortes beiträgt und seinen exklusiven Charakter als Chaletrefugium in den Bergen stärkt.

Eine seltene Immobilie auf dem Markt, für Käufer, die Authentizität, Natur und Außergewöhnliches suchen.

Virtuelle Besichtigung verfügbar auf unserer Website!

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag.

Ref: 201 - Provisionspflicht vom Verkäufer - Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    138 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    635 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    201-1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74110 Essert-Romand · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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