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bellevue.de-ID: 30688505

Villa zu verkaufen, Oreoi, 200 m², 750 000 €

  • Haus
  • · 200 m² Wohnfläche
  • · 1.350 m² Grundstücksfläche
  • · 750.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Villa 246,07 m² | Oreoi, Evia Nord | Direkter Zugang zum Meer

Gelegen in einer der attraktivsten Küstenzonen Nord-Evias, in Oreoi, bietet diese außergewöhnliche Villa eine insgesamt nutzbare bebaut Fläche von 246,07 m², errichtet 2007, auf einem ...mehr lesen
Villa 246,07 m² | Oreoi, Evia Nord | Direkter Zugang zum Meer

Gelegen in einer der attraktivsten Küstenzonen Nord-Evias, in Oreoi, bietet diese außergewöhnliche Villa eine insgesamt nutzbare bebaut Fläche von 246,07 m², errichtet 2007, auf einem eigenständigen Grundstück von 665 m².

Die Immobilie besteht aus einem Hauptwohnbereich von 200,72 m² und einem Lagerraum im Erdgeschoss von 45,35 m². Konzipiert, um Komfort, Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, eignet sie sich sowohl als permanentes Residence als auch als luxuriöses Feriendomizil.

Grundriss der Immobilie

Oberes Erdgeschoss

• Getrennte Küche
• Großes offenes Wohnzimmer mit Kamin
• Essbereich
• Bad
• Eingangsflur mit integrierten Einbauschränken
• Zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann
• Zugang zu den großen Veranden
• Zugang zum bepflanzten Außenbereich
• Haupt überdachte Terrasse mit Meerblick, dient als natürliche Erweiterung des Wohn- bereichs

Mezzanin

• Zwei Schlafzimmer
• Bad
• Waschküche
• Private Balkone für beide Schlafzimmer

Obergeschoss (Hauptsuite)

• Geräumiges Hauptschlafzimmer
• Eigenes Bad
• Ankleidezimmer
• Großer Balkon mit Panoramablick auf das Meer
• Zweiter Balkon mit Blick auf die Berge

Unteres Mittleres Niveau

• Zweite voll ausgestattete Küche
• Bad

Unteres Niveau (43,55 m²)

• Großer offener Wohnbereich
• Wohnzimmer mit Kamin
• Schlafbereich
• Großer begehbarer Kleiderschrank
• Große erhöhte Fensterfronten für natürliches Licht und Belüftung
• Direkter Zugang zum Heizraum
• Direkter Zugang zur Garage

Durch seine Anordnung und Ausstattung kann das untere Niveau perfekt als eigenständige Gästewohnung oder als unabhängiger Lebensbereich genutzt werden.

Der bepflanzte Außenbereich bietet Privatsphäre und ausreichend Freiraum, mit der Möglichkeit, einen Pool oder weitere Outdoor-Freizeiteinrichtungen zu errichten.

Die Villa liegt in einer privilegierten Lage mit direktem und einfachem Zugang zum Meer. Zudem umfasst der Verkauf 685 m² Gelände, das Teil eines größeren am Meer liegenden angrenzenden Grundstücks ist, das direkt an die Immobilie grenzt.

Oreoi zählt zu den charmantesten Küstendörfern im Norden Evias, mit ständiger Bevölkerung, einem schönen Strand, einem kleinen Jachthafen für Boote und Segelyachten sowie einem hervorragenden Zugang zum Festland über die benachbarten Fährhäfen.

Entfernungen

• Istiaia: ca. 5 Minuten
• Loutra Edipsou: ca. 15 Minuten
• Hafen von Agiokampos: ca. 10 Minuten

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl als permanentes Zuhause, luxuriöses Feriendomizil oder hochwertige Investition. Sie bietet sich zudem für Käufer an, die eine Berechtigung für das griechische Golden Visa-Programm suchen, vorbehaltlich der zum Zeitpunkt des Kaufs geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    200 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.350 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2535016

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

34012 Ωρεοι · GRC

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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