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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30688453
Steinrustikal in Montalcino, Herz des Val d’Orcia
- Haus
- · 250 m² Wohnfläche
- · 12.000 m² Grundstücksfläche
- · 1.150.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Außenwände aus Stein und das Satteldach mit Ziegeldacheindeckung verleihen sofort den Charakter dieses rustikal-ländlichen Anwesens mit 250 m² vermietbarer Fläche, einer Eigenschaft, die eine authentische Verbindung zur Landschaft und zur
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Die Außenwände aus Stein und das Satteldach mit Ziegeldacheindeckung verleihen sofort den Charakter dieses rustikal-ländlichen Anwesens mit 250 m² vermietbarer Fläche, einer Eigenschaft, die eine authentische Verbindung zur Landschaft und zur toskanischen Architektur bewahrt, wie auch an den außen sichtbaren Details erkennbar. Die dunkelholzfarbenen Fenster mit Jalousien zeichnen die Fassade maßvoll nach, während der Pavillon, von Grün und Blüten umgeben, eine natürliche Schwelle zwischen dem Haus und den offenen Räumen bildet. Ringsum trägt das Vorhandensein von Bäumen und Pflanzen zu Privatsphäre bei und schafft eine behagliche, ruhige Atmosphäre mit täglichem Kontakt zur Natur.
Die 250 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf 4 Räume und 2 Bäder, mit einer Wohndimension, die für jene gedacht ist, die großzügige Räume suchen, um sie konstant zu nutzen – sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ort, den man in längeren Aufenthalten teilt. Außen erstreckt sich der Wert der Eigenschaft konkret durch einen privaten Garten von 12.000 m², eine bedeutende Fläche, die das Raumgefühl erweitert und das Haus mit einer breiten, gut integrierten Grünpräsenz im Kontext begleitet. Hinzu kommen eine Terrasse, die eine weitere offene Umgebung bietet, die sich je nach Saison nutzen lässt, eine Olivengarten, der die Beziehung zur Landschaft stärkt, und ein Stellplatz, ein praktisches Element, das die Funktionalität des Ganzen ergänzt. Der Pavillon vor dem Wohngebäude lädt dazu ein, sich ein Leben auch im Außenbereich vorzustellen – zwischen Schattenmomente, gedeckten Tischen und ruhigeren Pausen. Der Bau ist eingebettet in Grün und durch die umliegende Vegetation geschützt und vermittelt ein reales Gefühl von Privatsphäre, ohne die Bühnenpräsenz eines Landhauses zu verlieren, das sich sofort durch Materialität und Proportionen erkennt.
Die Tage finden hier leicht ihren Rhythmus zwischen intimen Innenräumen und einer Außenwelt, die dazu einlädt, so viel wie möglich draußen zu bleiben. Der private Garten von 12.000 m² bietet Spielraum, Stille und Nutzungsfreiheit, während die Terrasse und der Pavillon natürliche Orte für das Frühstück, ein Abendessen im Freien oder einfach zum Lesen inmitten des Grüns werden. Der Olivengarten fügt eine tief mit dem Gebiet verbundene Marke hinzu und verleiht dem Eigentum eine dezente, aber präsente landwirtschaftliche Note, die im Einklang mit dem Charakter von Montalcino und mit einer authentisch gelebten Toskana steht, geprägt von Jahreszeiten, Licht und offenen Räumen.
Dieses Landhaus verbindet auf überzeugende Weise Wohnkomfort, Privatsphäre und Qualität der Umgebung, mit äußeren Merkmalen, die seine Identität ohne Kunstgriffe stärken. In Montalcino, im Territorium von Siena, stellt es eine Lösung für jene dar, die eine grün eingebettete Immobilie mit viel Freiraum im Freien und direktem Kontakt zur toskanischen Landschaft suchen, eingebettet in einen erkennbaren und zeitlosen Rahmen.
Die 250 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf 4 Räume und 2 Bäder, mit einer Wohndimension, die für jene gedacht ist, die großzügige Räume suchen, um sie konstant zu nutzen – sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ort, den man in längeren Aufenthalten teilt. Außen erstreckt sich der Wert der Eigenschaft konkret durch einen privaten Garten von 12.000 m², eine bedeutende Fläche, die das Raumgefühl erweitert und das Haus mit einer breiten, gut integrierten Grünpräsenz im Kontext begleitet. Hinzu kommen eine Terrasse, die eine weitere offene Umgebung bietet, die sich je nach Saison nutzen lässt, eine Olivengarten, der die Beziehung zur Landschaft stärkt, und ein Stellplatz, ein praktisches Element, das die Funktionalität des Ganzen ergänzt. Der Pavillon vor dem Wohngebäude lädt dazu ein, sich ein Leben auch im Außenbereich vorzustellen – zwischen Schattenmomente, gedeckten Tischen und ruhigeren Pausen. Der Bau ist eingebettet in Grün und durch die umliegende Vegetation geschützt und vermittelt ein reales Gefühl von Privatsphäre, ohne die Bühnenpräsenz eines Landhauses zu verlieren, das sich sofort durch Materialität und Proportionen erkennt.
Die Tage finden hier leicht ihren Rhythmus zwischen intimen Innenräumen und einer Außenwelt, die dazu einlädt, so viel wie möglich draußen zu bleiben. Der private Garten von 12.000 m² bietet Spielraum, Stille und Nutzungsfreiheit, während die Terrasse und der Pavillon natürliche Orte für das Frühstück, ein Abendessen im Freien oder einfach zum Lesen inmitten des Grüns werden. Der Olivengarten fügt eine tief mit dem Gebiet verbundene Marke hinzu und verleiht dem Eigentum eine dezente, aber präsente landwirtschaftliche Note, die im Einklang mit dem Charakter von Montalcino und mit einer authentisch gelebten Toskana steht, geprägt von Jahreszeiten, Licht und offenen Räumen.
Dieses Landhaus verbindet auf überzeugende Weise Wohnkomfort, Privatsphäre und Qualität der Umgebung, mit äußeren Merkmalen, die seine Identität ohne Kunstgriffe stärken. In Montalcino, im Territorium von Siena, stellt es eine Lösung für jene dar, die eine grün eingebettete Immobilie mit viel Freiraum im Freien und direktem Kontakt zur toskanischen Landschaft suchen, eingebettet in einen erkennbaren und zeitlosen Rahmen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)12.000 m²
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Anbieter-Objektnummerilv95950-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris