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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30688443
Panoramahaus in der Toskana, Capannori mit Pool
- Haus
- · 210 m² Wohnfläche
- · 1.290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Steinverkleidung der Fassaden, die Backstein-Optik der Finishes und das Zeltdach verleihen dieser Villa sofort einen unverwechselbaren Charakter, der aus authentischem Material besteht und eine Präsenz zeigt, die sich ganz natürlich in die
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Die Steinverkleidung der Fassaden, die Backstein-Optik der Finishes und das Zeltdach verleihen dieser Villa sofort einen unverwechselbaren Charakter, der aus authentischem Material besteht und eine Präsenz zeigt, die sich ganz natürlich in die toskanische Landschaft einfügt. Die Holzfensster mit grünen Jalousien, die Terrassenbelag aus Ton und die rustikal gestalteten Außendetails schaffen eine einladende Atmosphäre, in der jedes Element darauf ausgerichtet zu sein scheint, einen ruhigeren und zurückhalteteren Alltag zu begleiten. Auch die offene Räume tragen zu diesem Gefühl bei, zwischen Pflanzen, Blumen und einem grünen Rahmen, der Ruhe und Kontinuität mit der Umgebung zurückgibt.
Die 210 qm Nutzfläche verteilen sich auf eine interessante Grundstücksgröße, gegliedert in 17 Räume und ergänzt durch 5 Bäder – eine Zusammenstellung, die viel Flexibilität in der Organisation der Räume und im Zeitmanagement des Hauses vermuten lässt. Die Villa eignet sich so, sowohl das Familienleben als auch Momente mit Gästen entspannt aufzunehmen und dabei stets ein deutliches Raumgefühl zu bewahren. Außen ergänzt der private Pool die zentrale Qualität des Wohnens, schafft einen Ausgleichspunkt zwischen Haus und Garten. Die Tonterrasse, die für Aufenthalte im Freien möbliert ist, wird zu einer natürlichen Verlängerung der Innenräume in den milderen Jahreszeiten, während die Stein- und Backsteinwände, zusammen mit dunklen Holzjalousien und einer Vintage-Leuchte, die Identität der Immobilie stärken, ohne aufwändige Inszenierungen zu brauchen. Das grüne Umfeld der Villa, üppig und lebendig, begleitet das Ganze dezent und trägt dazu bei, einen abgetrennten Kontext zu definieren, in dem Privatsphäre und Ruhe eine konkrete Form finden.
Die Tage fließen am Rand des Pools entlang, bei einem Frühstück auf der Terrasse und dem einfachen Vergnügen, Außenbereiche zu nutzen, draußen zu bleiben, zu lesen, zu Plaudern oder Gäste ganz natürlich zu empfangen. Das Vorhandensein der Bäume und der hügelige Kontext vermitteln ein Gefühl von Raum, Atmung und Abstand zu hektischen Rhythmen, ohne auf den Komfort einer großzügig strukturierten Immobilie zu verzichten. Es ist ein Haus, das auf viele Arten zu leben ist, sei es als private Residenz, die Aufnahme findet, oder als Ort für repräsentative Nutzungen, immer im Zeichen der Zurückhaltung.
Dieses Villa in Capannori vereint architektonische Substanz, großzügige Räume und eine gelungene Beziehung nach außen in einem toskanischen Kontext, der seinen Charakter weiter aufwertet. Der private Pool, die Tonterrasse und der materische Eindruck der Fassaden machen es zu einer Immobilie mit starker Identität, gedacht für diejenigen, die ein Zuhause mit Präsenz, Ruhe und Maß suchen.
Die 210 qm Nutzfläche verteilen sich auf eine interessante Grundstücksgröße, gegliedert in 17 Räume und ergänzt durch 5 Bäder – eine Zusammenstellung, die viel Flexibilität in der Organisation der Räume und im Zeitmanagement des Hauses vermuten lässt. Die Villa eignet sich so, sowohl das Familienleben als auch Momente mit Gästen entspannt aufzunehmen und dabei stets ein deutliches Raumgefühl zu bewahren. Außen ergänzt der private Pool die zentrale Qualität des Wohnens, schafft einen Ausgleichspunkt zwischen Haus und Garten. Die Tonterrasse, die für Aufenthalte im Freien möbliert ist, wird zu einer natürlichen Verlängerung der Innenräume in den milderen Jahreszeiten, während die Stein- und Backsteinwände, zusammen mit dunklen Holzjalousien und einer Vintage-Leuchte, die Identität der Immobilie stärken, ohne aufwändige Inszenierungen zu brauchen. Das grüne Umfeld der Villa, üppig und lebendig, begleitet das Ganze dezent und trägt dazu bei, einen abgetrennten Kontext zu definieren, in dem Privatsphäre und Ruhe eine konkrete Form finden.
Die Tage fließen am Rand des Pools entlang, bei einem Frühstück auf der Terrasse und dem einfachen Vergnügen, Außenbereiche zu nutzen, draußen zu bleiben, zu lesen, zu Plaudern oder Gäste ganz natürlich zu empfangen. Das Vorhandensein der Bäume und der hügelige Kontext vermitteln ein Gefühl von Raum, Atmung und Abstand zu hektischen Rhythmen, ohne auf den Komfort einer großzügig strukturierten Immobilie zu verzichten. Es ist ein Haus, das auf viele Arten zu leben ist, sei es als private Residenz, die Aufnahme findet, oder als Ort für repräsentative Nutzungen, immer im Zeichen der Zurückhaltung.
Dieses Villa in Capannori vereint architektonische Substanz, großzügige Räume und eine gelungene Beziehung nach außen in einem toskanischen Kontext, der seinen Charakter weiter aufwertet. Der private Pool, die Tonterrasse und der materische Eindruck der Fassaden machen es zu einer Immobilie mit starker Identität, gedacht für diejenigen, die ein Zuhause mit Präsenz, Ruhe und Maß suchen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Anbieter-Objektnummerilv96266-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris