Haus mit Pool und Meerblick

In einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe von Split, nur 100 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich ein beeindruckendes Haus mit einer Gesamt-Nettowohnfläche von 392,87 m² (Nutzfläche 435,12 m²) auf einem Grundstück von 750 m², das die perfekte Verbindung aus Geräumigkeit, Funktionalität und mediterranem Lebensstil bietet. Dank des offenen Meerblicks, der hervorragenden Raumaufteilung und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Leben oder ein touristisches Geschäft benötigt werden, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Das Haus erstreckt sich über vier Etagen, die sorgfältig so konzipiert wurden, dass maximaler Komfort und Flexibilität der Nutzung ermöglicht werden. Im Untergeschoss mit 66,96 m² befinden sich eine Diele, mehrere Abstellräume, eine Waschküche und großzügige Kellerräume, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten, wie z.B. ein Weinkeller, Wellnessbereich, Fitnessbereich, Hobbyraum oder zusätzliche Lagerfläche.

Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 111,47 m² besteht aus einem Eingangsbereich mit großzügigem Flur und einem Gästezimmer mit eigenem Bad, während sich darunter eine komfortable Wohnung befindet, die einen Flur, einen großen Wohnbereich mit Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Toilette und eine große, überdachte Terrasse von 21,46 m² umfasst – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur das ganze Jahr über.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine geräumige Familienwohnung mit einer Fläche von 120,30 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, Abstellraum, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einer überdachten Terrasse und einem Balkon mit schönem Meerblick. Die funktionale Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen für eine größere Familie, bietet aber auch eine einfache Anpassung für touristische Vermietung.

Das zweite Obergeschoss mit einer Fläche von 136,39 m² betont die Exklusivität dieser Immobilie weiter. Es besteht aus einer Diele, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem großen Balkon mit offener Meerweite. Ein besonderer Wert dieses Stockwerks wird durch eine Galerie mit offenem Raum, einen zusätzlichen Raum und eine Toilette verliehen, die als luxuriöse Master-Suite, Arbeitsbereich, Bibliothek oder separierte Wohneinheit dienen kann.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Großraum Split, wo Geschäfte, Restaurants, Cafés, ein Yachthafen, der öffentliche Nahverkehr und alle weiteren Annehmlichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt sind. Hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Split und zum internationalen Flughafen, während die ruhige Umgebung komplette Privatsphäre und ein angenehmes mediterranes Ambiente bietet.

Eine große Nettowfläche von 392,87 m², eine funktionale Aufteilung auf vier Etagen, mehrere Wohneinheiten, geräumige Terrassen und Balkone mit offenem Meerblick sowie die Nähe zum Strand machen dieses Haus zur idealen Wahl für ein luxuriöses Familienheim, eine Ferienvilla oder eine Investition mit hervorragendem Potenzial für touristische Vermietung. Dies ist eine Immobilie, die eine Spitzenlage, Bauqualität und außergewöhnliche Funktionalität vereint und dem zukünftigen Eigentümer die einzigartige Möglichkeit bietet, den mediterranen Lebensstil zu genießen oder eine sichere Rendite zu erzielen.
- Meerblick - Schwimmbad - Energieausweis - Garage - Parkplatz