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bellevue.de-ID: 30688341

Wunderbarer Ort der Ruhe - Haus in Menton mit 4 Zimmern und 110 m² - Garten - Pool

  • Haus
  • · 110 m² Wohnfläche
  • · 375 m² Grundstücksfläche
  • · 612.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr Laforêt Menton Maklerbüro lädt Sie ein, in einer ruhigen Umgebung dieses wunderbare Einfamilienhaus mit 110 m² (Carrez-Loi) zu entdecken, das auf einem 375 m² großen Grundstück liegt (als weiße Zone bezeichnet) und einen außergewöhnlichen ...mehr lesen
Ihr Laforêt Menton Maklerbüro lädt Sie ein, in einer ruhigen Umgebung dieses wunderbare Einfamilienhaus mit 110 m² (Carrez-Loi) zu entdecken, das auf einem 375 m² großen Grundstück liegt (als weiße Zone bezeichnet) und einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet, der Charme, Komfort, Ruhe und Helligkeit vereint.
Der Eingang führt über einen Patio, der auf einen schönen Wohnraum von ca. 40 m² öffnet, bestehend aus einem geselligen Wohn-/Eßbereich mit offener moderner Küche. Wir lassen uns sofort von den herrlichen Natursteinwänden, den großen Öffnungen nach außen und der großzügigen natürlichen Helligkeit begeistern.
Dieser Wohnbereich geht harmonisch in eine wunderschöne Terrasse von über 70 m² über, eine echte zusätzliche Wohnfläche. Verlegt mit Travertin, verfügt sie über eine Sommerküche, einen Pool von ca. 10 m² und eine angenehme Dachüberstand, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer von 15 m², ein Bad und eine separate Toilette, die diese Ebene ergänzen.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei schönen Zimmern mit Massivparkett, einem großzügigen Bad von ca. 14 m² mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, integrierten Stauräumen und einem WC. Dieses Bad öffnet sich zu einer angenehmen Solarterrasse mit einem Außen-Wäscheraum. Für optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten ist das Obergeschoss vollständig klimatisiert.
Draußen lädt der Garten zur Entspannung ein, mit einer schattigen Boule-Bahn, perfekt, um gemütliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Bauweise in bevorzugter Lage, das Haus profitiert von einer sehr angenehmen natürlichen Belüftung den ganzen Tag über und stärkt den Komfort in der Sommerzeit.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe (65 Stufen: 3 Etagen). Eine Einschränkung, die durch die Ruhe des Ortes, die dominante Lage und das außergewöhnliche Umfeld, das Sie bei der Ankunft erwartet, weitgehend kompensiert wird.

Die Laforêt-Bewertung: Ja, drei Etagen zu erklimmen, aber ich lade Sie ein, das Erlebnis zu wagen, und verspreche Ihnen eine wahre Paradies-Ecke, ein wunderschöner Kokon, eine Art, das ganze Jahr über Urlaub zu machen. Fast keine Arbeiten nötig, ein leistungsstarker Energieausweis (DPE C) mit durchschnittlichen Energiekosten von ca. 120 €/Monat. Viel Platz, ein großer Garten, geeignet für Gemüse oder Ähnliches, eine Boule-Bahn, ein kleiner Pool, wunderschöne Außenbereiche, Komfort und Charakter im Überfluss... Ach ja, ich vergesse nicht: Es besteht die Möglichkeit einer geschlossenen Garage in unmittelbarer Nähe... für Anspruchsvolle...
Nicolas MACCARI (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    375 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    21974

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06500 Menton · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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